Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Haslach
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Der Immobilienmarkt in Glonn Haslach, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ebersberg, erfährt derzeit eine hohe Nachfrage. Die idyllische Lage, kombiniert mit der Nähe zu München, macht Glonn Haslach zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Ob historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder Grundstücke – die Vielfalt des Angebots spricht eine breite Zielgruppe an. Verkäufer können daher mit guten Verkaufsaussichten rechnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Haslach zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttendenzen, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Haslach
Beim Verkauf eines Hauses in 85625 Glonn Haslach können Eigentümer auf eine vielseitige Auswahl an Haustypen stoßen, die stark von der idyllischen Umgebung und ländlichen Charakteristika geprägt ist. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die sowohl Naturnähe als auch zeitgemäßen Wohnkomfort schätzen. Die Preise für Häuser in 85625 Glonn Haslach variieren erheblich und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Gebäudes ab. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen besteht aufgrund der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung stets eine hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser bayerischen Region.
Hauspreise in 85625 Glonn Haslach
Die Hauspreise in 85625 Glonn Haslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1542600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Haslach
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Haslach zeichnet sich durch eine durchweg hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die malerische Lage in der Nähe von München macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien, die einen Mix aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und das Wohngefühl erheblich verbessern. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden mit Charme und Charakter stehen hoch im Kurs, da sie oft einzigartige architektonische Merkmale aufweisen. Anleger interessieren sich zudem vermehrt für Mehrfamilienhäuser, die gute Renditechancen versprechen, da die Mietpreise in Glonn Haslach kontinuierlich ansteigen. Insgesamt bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer exzellente Bedingungen auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Haslach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85625 Glonn Haslach ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an die Großstädte wie München zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in großem Umfang, da das traditionelle Ortsbild von Glonn Haslach bewahrt werden soll. Neubauprojekte sind daher sorgfältig geplant und oft limitiert, was zusätzlich zur Knappheit und dem Wertzuwachs von vorhandenen Grundstücken beiträgt.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Haslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 621500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1118700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Haslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Haslach
Der Ortsteil Haslach gehört zur Gemeinde Glonn im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und trägt die Postleitzahl 85625. Inmitten der hügeligen Landschaft des Alpenvorlandes gelegen, lädt die Umgebung mit ihrer malerischen Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der charmante, ländlich geprägte Ort bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität durch die harmonische Mischung aus Natur und Tradition. Dennoch ist die Lage nicht abgeschieden; sowohl die Landeshauptstadt München als auch die nahegelegenen Seen sind in greifbarer Nähe und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Glonn Haslach befinden sich mehrere kleinere Orte wie Münster, Schlacht und Kastensee. Die nächstgrößeren Städte sind Ebersberg und Grafing, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, auch wenn Glonn Haslach selbst keine direkte Anbindung an das Schienennetz hat. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Aßling und Grafing, von denen aus regelmäßig Züge nach München und Rosenheim verkehren. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Straßennetz durch die Bundesstraßen B304 und A99, die eine zügige Erreichbarkeit des Münchner Autobahnringes gewährleisten. Buslinien vervollständigen das öffentliche Verkehrsnetz und verbinden die umliegenden Ortschaften mit Glonn und den nächstgelegenen Bahnhöfen.
Aktuell leben in Haslach 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Haslach
Der kleine Ort Glonn Haslach in der Postleitzahlregion 85625 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, eignet sich die Gegend hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Im Dorfkern befinden sich gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die zum Verweilen einladen. Außerdem stehen den Bewohnern und Besuchern verschiedene lokale Geschäfte zur Verfügung, in denen man alles Notwendige für den täglichen Bedarf findet. Die Kombination aus Natur und Dorfleben macht Glonn Haslach zu einem charmanten Ziel für Erholungssuchende.
In der Region um Glonn Haslach gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielweise lädt der nahe gelegene Steinsee zu einem entspannten Badetag ein, während der weitläufige Ebersberger Forst ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren ist. Für Kulturliebhaber bietet die Stadt Ebersberg ein attraktives Kulturprogramm mit Theateraufführungen und Konzerten. Einkaufsmöglichkeiten findet man auch im nahen Grafing, wo eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten zur Verfügung steht. Die Region rund um Glonn Haslach vereint somit naturnahe Erholung mit kulturellen Erlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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