Immobilie verkaufen in 85625 Baiern Weiterskirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Baiern Weiterskirchen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamik. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerische Landschaft, erlebt derzeit eine rege Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, begünstigt durch ihre attraktive Lage und das wachsende Interesse an ruhigen und naturnahen Wohngebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Baiern Weiterskirchen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Ob Markttrends, Preisentwicklungen oder bewährte Verkaufstipps – hier finden Sie die wesentlichen Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Baiern Weiterskirchen
- Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Weiterskirchen
- Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Weiterskirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Weiterskirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Weiterskirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Weiterskirchen
Haus verkaufen in 85625 Baiern Weiterskirchen
In 85625 Baiern Weiterskirchen erfreut sich der Immobilienmarkt großer Beliebtheit, wobei verschiedene Haustypen vorherrschen. Die gängigsten Bauformen in dieser Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Elementen gekennzeichnet sind. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Moderne Neubauten oder frisch renovierte Häuser erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien vergleichsweise günstiger angeboten werden. Generell kann gesagt werden, dass sich die Preise in Baiern Weiterskirchen stabil zeigen, wobei eine kontinuierliche positive Preisentwicklung in den letzten Jahren zu verzeichnen ist.
Hauspreise in 85625 Baiern Weiterskirchen
Die Hauspreise in 85625 Baiern Weiterskirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1538100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baiern Weiterskirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Weiterskirchen
Der Wohnungsmarkt in 85625 Baiern Weiterskirchen ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Die Region profitiert von ihrer ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Besonders begehrt sind vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Energieeffizienz sowie Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Lebensqualität ziehen solche Objekte sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Balance zwischen Arbeit und Erholung suchen. Häuser in historischen Gebäuden oder mit einer besonderen Architektur erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und erzielen oft höhere Preise.
Wohnungspreise in 85625 Baiern Weiterskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Baiern liegt bei 5280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Weiterskirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85625 Baiern Weiterskirchen ist derzeit recht hoch. Viele Menschen schätzen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Baiern Weiterskirchen eine kleine Ortschaft ist und die Flächen nicht unbegrenzt verfügbar sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich oft um kleinere Projekte, da der Fokus auf der Bewahrung des dörflichen Charakters liegt. Neubauprojekte sind daher begehrt und finden schnell Abnehmer, was die Preise für Bauland stetig ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 85625 Baiern Weiterskirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Baiern liegt bei 1178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 589000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1060200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Weiterskirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baiern Weiterskirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Weiterskirchen
85625 Baiern Weiterskirchen ist ein idyllischer Ortsteil in Oberbayern, der sich durch seine malerische Landschaft und ruhige Lage auszeichnet. Gelegen im Landkreis Ebersberg, bietet die Umgebung eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur Natur. Weiterskirchen verfügt über gute Verkehrsanbindungen, die es ermöglichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B304, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Baiern Weiterskirchen liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören Glonn, Ebersberg und Grafing, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch die bayerische Landeshauptstadt München liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist über die A99 und A8 gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung wird zudem durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die Weiterskirchen mit den größeren Verkehrsnetzen der Region verbinden. Durch diese Verkehrsanbindung und die Nähe zu reizvollen, städtischen und ländlichen Zielen ist Weiterskirchen sowohl für Pendler als auch für naturverbundene Bewohner attraktiv.
Aktuell leben in Weiterskirchen 1531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Weiterskirchen
Der kleine Ort Weiterskirchen im malerischen Gemeindebereich von Baiern (Postleitzahl 85625) bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft, können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden. Besonders der regionale Rundweg entlang der Hauserbach ist ein Geheimtipp für alle, die Atem holen und die Natur genießen möchten. Erholung findet man auch in den zahlreichen idyllischen Biergärten, wo man lokale Spezialitäten probieren und sich mit Gleichgesinnten austauschen kann. Für Freunde von Kultur und Geschichte gibt es in der näheren Umgebung einige gut erhaltene historische Bauwerke und kleinere Museen zu besichtigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der weiteren Region rund um Weiterskirchen. In der nahegelegenen Stadt Ebersberg findet man ein breites Spektrum an Geschäften, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften. Familien können das Ebersberger Walderlebniszentrum besuchen oder einen Ausflug zum Egglburger See machen, wo verschiedene Freizeitaktivitäten wie Tretbootfahren oder Picknicken möglich sind. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Regelmäßig finden in der Umgebung Musik- und Theaterveranstaltungen statt, beispielsweise im Alten Speicher in Ebersberg. Sportbegeisterte kommen in den zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten, die vielfältige Kurse und Trainingsmöglichkeiten anbieten. So bietet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur, Erholung und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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