Immobilie verkaufen in 85625 Baiern Frauenbründl
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Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Baiern Frauenbründl bietet spannende Möglichkeiten in einem lebendigen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie München aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Mit seiner charmanten, ländlichen Atmosphäre und den stetig steigenden Immobilienpreisen, repräsentiert Baiern Frauenbründl eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Vorzüge und dynamischen Trends des Immobilienmarktes in 85625 Baiern Frauenbründl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und die Verkaufschancen bestmöglich einschätzen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Baiern Frauenbründl
- Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Frauenbründl
- Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Frauenbründl
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Frauenbründl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Frauenbründl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Frauenbründl
Haus verkaufen in 85625 Baiern Frauenbründl
In der Region 85625 Baiern Frauenbründl werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch ihre geräumige und familienfreundliche Bauweise aus, die perfekt zur ländlichen Umgebung passt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilie. Während Neubauten und moderne, gut ausgestattete Häuser oft in einem höheren Preissegment zu finden sind, können ältere Häuser und renovierungsbedürftige Objekte deutlich günstiger sein. Insgesamt reflektieren die Hauspreise die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage des Gebiets im bayerischen Voralpenland.
Hauspreise in 85625 Baiern Frauenbründl
Die Hauspreise in 85625 Baiern Frauenbründl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1438600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2157900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baiern Frauenbründl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Frauenbründl
Der Wohnungsmarkt in 85625 Baiern Frauenbründl zeigt sich vergleichsweise ruhig und beständig, mit einer Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage im oberbayerischen Landkreis Ebersberg geprägt ist. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu München, was sie besonders für Pendler und Familien attraktiv macht. Bevorzugt werden vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und Balkon oder Terrasse, da diese die Bedürfnisse von Familien und Berufstätigen am besten abdecken. Auch kleinere Wohnungen, die sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Paare eignen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Vor allem Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen in gepflegten, gut angebundenen Lagen haben eine hohe Nachfrage und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 85625 Baiern Frauenbründl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Baiern liegt bei 5277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Frauenbründl
Im charmanten 85625 Baiern Frauenbründl zeigt sich eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, was insbesondere auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung zur Stadt zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, weshalb sich die Preise oftmals deutlich in die Höhe schrauben. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Wohngebäude und kleine Siedlungen, was die Attraktivität für Familien und Pendler noch weiter steigert. Trotz der Bauaktivität bleibt der Ausbau von Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen jeweils im Fokus, um die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum angemessen zu bedienen.
Grundstückspreise in 85625 Baiern Frauenbründl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Baiern liegt bei 1176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 588000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1058400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Frauenbründl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Frauenbründl
Baiern Frauenbründl mit der Postleitzahl 85625 liegt landschaftlich reizvoll im bayerischen Alpenvorland und gehört zur Gemeinde Baiern im Landkreis Ebersberg in Oberbayern. Diese malerische Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit typischem dörflichen Charme und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Unmittelbare Nachbarorte sind Glonn, Bruck und Antholing, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn Frauenbründl ist über die nahegelegene Bundesstraße 304 schnell erreichbar. Diese Hauptverkehrsroute verbindet München mit dem Chiemgau und ermöglicht somit eine gute Anbindung sowohl in die bayerische Landeshauptstadt München als auch in die landschaftlich überwältigende Chiemsee-Region. Weitere Ortschaften wie Grafing und Ebersberg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie einen Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Frauenbründl 1531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Frauenbründl
Der beschauliche Ort 85625 Baiern Frauenbründl bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft, locken Wanderwege und Radstrecken Naturfreunde nach draußen. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Seen ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Picknicks und Bootsfahrten. Für eine gelungene Abwechslung sorgt das vielfältige Freizeitangebot, zu dem auch kulturelle Veranstaltungen und Feste gehören. Die gemütlichen Gasthäuser und Cafés laden darüber hinaus zur Einkehr und zum Verweilen ein.
In der weiteren Region findet man ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden beispielsweise das nahegelegene Erholungsgebiet am Chiemsee sowie der Tegernsee zu Wassersportaktivitäten, Badeausflügen und Wanderungen ein. Die charmanten Städte Rosenheim und Ebersberg bieten neben ihren historischen Stadtkernen auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier können Besucher nicht nur die alltäglichen Besorgungen erledigen, sondern auch durch spezielle Geschäfte und Wochenmärkte bummeln. Ein Besuch im regionalen Spa oder eine Runde Golf auf einem der vielen Golfplätze in Oberbayern runden das Erlebnis ab und sorgen für die nötige Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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