Immobilie verkaufen in 85625 Baiern Witting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85625 Baiern Witting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Baiern Witting erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, zieht immer mehr Menschen an, die sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten suchen. Aktuell erfreut sich der Immobilienmarkt in Baiern Witting einer robusten Nachfrage, unterstützt durch die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität, die die Gegend bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte präsentiert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Baiern Witting beachten sollten, von Marktanalysen bis hin zu strategischen Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Baiern Witting
Beim Hausverkauf in 85625 Baiern Witting trifft man auf eine Region, die durch ihre idyllische Lage im Münchener Umland besticht und eine hohe Lebensqualität bietet. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Baiern Witting sind tendenziell höher als in anderen Regionen Bayerns, was der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur geschuldet ist. Die Nachfrage ist entsprechend hoch, was sich auch in den Immobilienwerten widerspiegelt und Baiern Witting zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 85625 Baiern Witting
Die Hauspreise in 85625 Baiern Witting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1063500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1418000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2127000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baiern Witting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Witting
Der Wohnungsmarkt in 85625 Baiern Witting zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Energiestandards. Familien und Berufspendler, die die Nähe zu München schätzen, bevorzugen vor allem Objekte, die ein ruhiges, ländliches Umfeld mit den Vorteilen einer guten verkehrstechnischen Anbindung kombinieren. Altbauten mit Charme sowie Neubauten, die nachhaltige Bauweisen umsetzen, stehen hoch im Kurs. Zudem spielen Faktoren wie eine ansprechende Lage, Balkone oder Terrassen und ein guter Zustand der Immobilie eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer. Die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Immobilienverkäufer.
Wohnungspreise in 85625 Baiern Witting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Baiern liegt bei 5277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Baiern Witting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Witting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85625 Baiern Witting ist relativ hoch, da die Gegend für ihre naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt. Aktuell wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was die Attraktivität des Gebiets weiter steigert. Baiern Witting profitiert von einer guten Infrastruktur und dem Charme einer ländlichen Gemeinde, was viele Menschen anzieht, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 85625 Baiern Witting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Baiern liegt bei 1178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 589000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1060200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Witting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baiern Witting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Witting
Der kleine Ort 85625 Baiern Witting liegt in der malerischen Voralpenlandschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische und zugleich gut erreichbare Lage. Eingebettet in grüne Hügel und weitläufige Felder zeichnet sich Baiern Witting durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Diese blendet gekonnt das ländliche Flair mit der praktischen Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Baiern Witting liegen die Städte und Orte Glonn, Aying, Grafing und Ebersberg, welche allesamt innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe bemerkenswert gut; über die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B471 sowie die Autobahn A8 sind sowohl München als auch Rosenheim in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Regionalstraßen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und bieten Pendlern und Ausflüglern eine flexible Mobilität.
Aktuell leben in Witting 1531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Witting
Die Gemeinde 85625 Baiern Witting liegt in einer malerischen Region, die ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln können Besucher und Bewohner gleichermaßen die ruhige Natur genießen und bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren neue Energie tanken. In unmittelbarer Nähe laden Badeseen zu einem erfrischenden Sprung ins kühle Nass ein, während lokale Gastronomiebetriebe mit bayerischen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Für die alltäglichen Einkäufe gibt es in Witting und den umliegenden Orten gut sortierte Supermärkte und kleine, charmante Läden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ebersberger Forst zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken, die Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen anziehen. Des Weiteren kann man am Klostersee in Ebersberg im Sommer schwimmen oder im Winter Schlittschuhlaufen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in der Region mit dem Einkaufszentrum e-EZ in Ebersberg, das eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten beherbergt. Auch die regelmäßigen Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten und landwirtschaftlichen Erzeugnissen, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung