Immobilie verkaufen in 85625 Baiern Berganger
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85625 Baiern Berganger, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Baiern Berganger kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts des aktuellen Booms im bayerischen Immobilienmarkt. Die Region bietet eine idyllische ländliche Kulisse, verbunden mit einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, was zu attraktiven Verkaufsbedingungen führt. Die Nähe zu größeren Städten und ein wachsendes Interesse an ländlichen Lebensstilen tragen zur positiven Marktentwicklung bei.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Baiern Berganger eine Rolle spielen, von Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Baiern Berganger
- Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Berganger
- Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Berganger
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Berganger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Berganger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Berganger
Haus verkaufen in 85625 Baiern Berganger
Der Verkauf eines Hauses in 85625 Baiern Berganger beinhaltet verschiedene Überlegungen, wobei die Arten von Häusern und die lokalen Immobilienpreise eine wichtige Rolle spielen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die häufig im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind, mit großzügigen Gärten und oft malerischem Blick auf die umliegende Landschaft. Preislich ist der Markt in Baiern Berganger relativ stabil, wobei die Lage und die Ausstattung der Immobilien entscheidende Faktoren für den Wert sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist weiterhin hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren schätzen.
Hauspreise in 85625 Baiern Berganger
Die Hauspreise in 85625 Baiern Berganger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1570200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Baiern Berganger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85625 Baiern Berganger
Der Wohnungsmarkt in 85625 Baiern Berganger ist derzeit sehr dynamisch und zeigt eine stetig steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der guten Anbindung an München. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und einen hohen Standard der Energieeffizienz aus. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großem Gartenbereich ebenso wie altersgerechte Wohnungen für Senioren erfreuen sich großer Beliebtheit. Hinzu kommt die Attraktivität des ländlichen Flairs in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was eine breite Zielgruppe anspricht. Käufer schätzen zudem oft renovierte Objekte, die wenig zusätzlichen Aufwand erfordern und sofort bezogen werden können.
Wohnungspreise in 85625 Baiern Berganger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Baiern liegt bei 5278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Baiern Berganger verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85625 Baiern Berganger
Der Verkauf eines Grundstücks in 85625 Baiern Berganger kann derzeit interessante Möglichkeiten bieten, da die Nachfrage in der Region stetig wächst. Diese ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die auf der Suche nach Entspannung im Grünen sind, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenziellen Verkäufern klare Vorteile verschafft. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei jedoch darauf geachtet wird, den dörflichen Charakter und die natürliche Landschaft zu erhalten. Dies schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Neubauten und traditioneller Dorfarchitektur und macht Baiern Berganger zu einem begehrten Standort.
Grundstückspreise in 85625 Baiern Berganger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Baiern liegt bei 1176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 588000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1058400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Baiern Berganger
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Baiern Berganger suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Baiern Berganger
Der Ortsteil Berganger liegt idyllisch in der Gemeinde Baiern im Landkreis Ebersberg in Oberbayern. Die umgebende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die dem Gebiet einen ländlichen Charme verleihen. Berganger ist eine ruhige und naturnahe Wohngegend, die dennoch gut an größere Städte und das Verkehrsnetz angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Berganger befinden sich die Orte Glonn, Aying und Bruck. Die nächstgrößeren Städte sind Ebersberg und Grafing bei München, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 gut, die eine schnelle Verbindung nach München und in das östlich gelegene Wasserburg am Inn bietet. Zudem gibt es in der Region verschiedene Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr abdecken und die Mobilität auch ohne Auto gewährleisten. Der S-Bahnhof in Grafing ermöglicht eine direkte Anbindung an das Münchener Verkehrsnetz, was Pendlern eine komfortable Anreise in die Innenstadt von München ermöglicht.
Aktuell leben in Berganger 1531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Baiern Berganger
Baiern Berganger, ein idyllisches Gebiet mit der Postleitzahl 85625, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Seen der Umgebung sich hervorragend für entspannte Tage am Wasser eignen. Für Erholungssuchende gibt es zudem diverse Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Die kleinen, aber gut sortierten Geschäfte in Baiern Berganger und in der näheren Umgebung bieten alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, während Wochenmärkte regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse präsentieren.
Im weiteren Umkreis bieten Orte wie Ebersberg und Rosenheim zusätzliche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Ebersberger Forst, eines der größten Waldgebiete Deutschlands, begeistert Naturfreunde mit seinen Wanderwegen und Biotopen. In der Therme Bad Aibling können Besucher bei wohltuenden Wellnessanwendungen und in Thermalbädern entspannen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Zinneberg in Glonn. Für größere Einkaufstouren laden die Innenstädte von Ebersberg und Rosenheim mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung