Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Georgenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85625 Glonn Georgenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Georgenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und eine sorgfältige Planung. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und dem malerischen Landschaftsbild, gewinnt zunehmend an Attraktivität. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Glonn Georgenberg steigt kontinuierlich, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage eine Rolle spielen, von der aktuellen Marktsituation über Preisstrategien bis hin zu wichtigen rechtlichen Überlegungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Glonn Georgenberg
- Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Georgenberg
- Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Georgenberg
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Georgenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Georgenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Georgenberg
Haus verkaufen in 85625 Glonn Georgenberg
In der beschaulichen Gemeinde Glonn Georgenberg, die durch ihre idyllische Lage in Oberbayern besticht, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region vorzufinden sind. Diese reichen von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit Satteldach und Holzverkleidung bis hin zu modernen Architektenhäusern, die durch klare Linien und großzügige Glasflächen bestechen. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Da das Gebiet sowohl durch seine Nähe zu München als auch durch die naturnahe Umgebung attraktiv ist, spiegelt sich dies in den Immobilienpreisen wider. Interessenten sollten sich daher auf eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls die Beratung durch einen Immobilienexperten einstellen, um den bestmöglichen Preis für ihr Anwesen zu erzielen.
Hauspreise in 85625 Glonn Georgenberg
Die Hauspreise in 85625 Glonn Georgenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1571700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Glonn Georgenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Georgenberg
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Georgenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren, aus. Diese Region, die eine ruhige und idyllische Lage bietet, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die eine gute Verbindung nach München schätzen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die eine Mischung aus zeitgemäßem Komfort und historischem Charme bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Infrastruktur sind Immobilien in diesem Gebiet oft schnell vergriffen und erzielen attraktive Preise.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Georgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Glonn Georgenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Georgenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85625 Glonn Georgenberg ist bemerkenswert hoch, da mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das wachsende Interesse kann auch auf die attraktive Lage zwischen München und den Alpen zurückgeführt werden, die sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anzieht. Allerdings ist das Angebot relativ begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, aber die Zahl der neuen Projekte bleibt moderat, um den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke in Glonn Georgenberg oft schnell verkauft werden, wenn sie auf den Markt kommen, und die Preise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Georgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 588000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1058400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Georgenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Glonn Georgenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Georgenberg
Der Ortsteil Georgenberg liegt in der Gemeinde Glonn im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Er ist eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, die von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region begeistert nicht nur durch ihre idyllische Natur, sondern auch durch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München. Glonn Georgenberg bietet somit eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was den Standort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Glonn Georgenberg befinden sich weitere charmante Ortschaften wie die Marktgemeinde Glonn selbst, Bruck und Oberpframmern. Auch etwas größere Städte wie Ebersberg, Grafing und Kirchseeon sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B304 und ein gut vernetztes Straßensystem gelangt man schnell in die umliegenden Städte und nach München. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit Busverbindungen, die eine Anbindung an die S-Bahn-Stationen der Region, insbesondere in Grafing und Kirchseeon, gewährleisten. So ist Glonn Georgenberg sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein idealer Lebensmittelpunkt.
Aktuell leben in Georgenberg 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Georgenberg
85625 Glonn Georgenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Ort zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher machen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wo sich die Ruhe und Schönheit der Natur genießen lassen. Für aktive Erholung sorgen zudem Radwege und Sportanlagen, die vor Ort zur Verfügung stehen. Ein charmantes Highlight der Region sind die gut sortierten, lokalen Geschäfte und Wochenmärkte, die frische und regionale Produkte anbieten und so zu einem entspannten Einkaufserlebnis beitragen. Auch Cafés und Restaurants locken mit kulinarischen Genüssen und gemütlichen Stunden.
In der umliegenden Region gibt es weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise bietet der Ebersberger Forst zahlreiche Wander- und Radwege sowie Rastplätze, die sich hervorragend für Familienausflüge eignen. Der benachbarte Markt Glonn ist für seine historischen Bauten und kulturellen Veranstaltungen bekannt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem gibt es in der Nähe das Einkaufszentrum Parsdorf City, das mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und einem Kino das Shoppingherz höher schlagen lässt. Auch der Steinsee bei Moosach, nur wenige Kilometer entfernt, bietet sich für einen entspannenden Tag am Wasser oder Wassersportaktivitäten an. So wird in der Region rund um 85625 Glonn Georgenberg für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung