Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Wetterling
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Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Wetterling erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Ebersberg zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Großstadt München aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Trotz der ländlichen Umgebung erfreut sich der Immobilienmarkt in Glonn Wetterling einer stabilen Nachfrage und Wertbeständigkeit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Glonn Wetterling zu berücksichtigen sind. Sie erhalten wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Glonn Wetterling
- Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Wetterling
- Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Wetterling
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Wetterling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Wetterling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Wetterling
Haus verkaufen in 85625 Glonn Wetterling
Das Verkaufen eines Hauses in 85625 Glonn Wetterling kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Glonn Wetterling dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, wobei auch Reihenhäuser und einige exklusive Villen zu finden sind. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu modernen, energiesparenden Gebäuden. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine relativ stabile Nachfrage, wobei Preise aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an München tendenziell höher ausfallen. Käufer schätzen vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 85625 Glonn Wetterling
Die Hauspreise in 85625 Glonn Wetterling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1578600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Wetterling
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Wetterling ist stabil mit einer wachsenden Nachfrage, was die Gegend für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Familien als auch Berufstätige anziehen. Auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Lösungen finden schnell Interessenten. Durch die idyllische Lage im Grünen, die hervorragende Anbindung an München und die hohe Lebensqualität wird Glonn Wetterling zu einem bevorzugten Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt. Investitionen in Renovierungen und moderne Annehmlichkeiten können den Verkaufswert zusätzlich steigern und die Nachfrage weiter ankurbeln.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Wetterling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Wetterling
Der Verkauf von Grundstücken in 85625 Glonn Wetterling ist aktuell geprägt von einer hohen Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten getrieben wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert wurden. Dieser Zuwachs spiegelt das anhaltende Interesse wider, in Glonn und Umgebung zu investieren, und trägt zur stetigen Weiterentwicklung der Infrastruktur bei.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Wetterling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 620500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1116900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Wetterling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Wetterling
85625 Glonn Wetterling befindet sich in Oberbayern, etwa 30 Kilometer südöstlich von München. Die malerische Gemeinde ist umgeben von hügeliger Landschaft und Wäldern, die gleichzeitig ein Naherholungsgebiet und landwirtschaftliche Fläche darstellen. Durch die Lage im Alpenvorland bietet Glonn Wetterling seinen Bewohnern und Besuchern nicht nur eine idyllische Atmosphäre und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine strategische Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt.
Glonn Wetterling grenzt an mehrere kleine Orte und Gemeinden, darunter Oberpframmern, Egmating und Moosach. Auch die Kreisstadt Ebersberg liegt in unmittelbarer Nähe und ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Über die Bundesstraßen B304 und B471 sowie die Nähe zur Autobahn A8 besteht eine zügige Verbindung nach München und in andere Städte der Region. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Bahnhöfen und Nachbargemeinden bieten.
Aktuell leben in Wetterling 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Wetterling
In 85625 Glonn Wetterling finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und das ländliche Flair bieten zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur, die zur Entspannung und Erholung einladen. Kleine lokale Geschäfte und Märkte versorgen die Gemeinde mit frischen Produkten und besonderen regionalen Spezialitäten, während nahegelegene Städte weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus Naturerlebnis und praktischer Versorgung macht das Leben in Glonn Wetterling besonders attraktiv.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch vielfältige Aktivitäten und Ziele. Zum Beispiel bieten der nahegelegene Ebersberger Forst schöne Wanderwege und Ruhepole für Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch des Marktes Glonn mit seinen historischen Gebäuden und Veranstaltungsorten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten wie München oder Rosenheim, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Hier finden sich Einkaufszentren, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. So bietet die Region rund um Glonn Wetterling ein buntes Spektrum an Möglichkeiten sowohl für entspannte als auch aktive Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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