Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Zinneberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Zinneberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zahlreiche potenzielle Käufer an. Angesichts einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot, erlebt der Immobilienmarkt hier eine positive Dynamik. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es entscheidend, fundierte Einblicke und strategische Planung zu nutzen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Glonn Zinneberg berücksichtigt werden sollten, um den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Zinneberg
Der Verkauf eines Hauses in 85625 Glonn Zinneberg kann eine attraktive Chance für Eigentümer und Käufer darstellen. In dieser charmanten bayrischen Gemeinde findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die das Ortsbild prägen. Seltener sind hier Reihenhäuser oder große Mehrfamilienhäuser anzutreffen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende anziehend macht. Der Immobilienmarkt in Glonn Zinneberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sich auf die Preise auswirkt. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die reizvolle landschaftliche Lage zurückzuführen ist. Wer in Glonn Zinneberg ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Marktwert rechnen, insbesondere wenn das Objekt gut gepflegt und in einer attraktiven Lage ist. Zudem spielen Faktoren wie die Nähe zu München und die gute Infrastruktur eine Rolle bei der Preisbestimmung.
Hauspreise in 85625 Glonn Zinneberg
Die Hauspreise in 85625 Glonn Zinneberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1579800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Zinneberg
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Zinneberg zeichnet sich durch eine eher ländliche Idylle aus, die zunehmend an Attraktivität gewinnt, insbesondere für Familien und Pendler, die die Nähe zu München schätzen und trotzdem dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Hier sind vor allem großzügige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon besonders begehrt, da sie den Bewohnern eine hohe Lebensqualität und viel Platz bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen in historischen Gebäuden sind stark nachgefragt, da sie den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Verfügbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Zinneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Zinneberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85625 Glonn Zinneberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die größeren Städte wie München zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. In der Region wird zwar viel gebaut, insbesondere familienfreundliche Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie moderne Wohnanlagen, doch das Tempo der Neubauprojekte kann mit der wachsenden Nachfrage kaum Schritt halten. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann in der Regel mit einem sehr guten Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Zinneberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 621000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1117800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Zinneberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Zinneberg
Der Ortsteil Zinneberg gehört zur Gemeinde Glonn und liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Zinneberg befindet sich in idyllischer Hügellage und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern und Wiesen umgeben, die für ihre naturnahe Schönheit bekannt ist. Die Region lebt von ihrer ländlichen Prägung und der ruhigen, abgeschiedenen Lage, die trotzdem eine angemessene Infrastruktur für die täglichen Bedürfnisse der Bewohner bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 85625 Glonn Zinneberg liegen Städte und Orte wie Glonn selbst, Grafing bei München, Kirchseeon und Ebersberg. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Zinneberg ist für die ländliche Lage gut. Über die Staatsstraße 2079 erreicht man schnell die umliegenden Ortschaften. Der nächste Bahnhof befindet sich in Grafing, etwa 15 Kilometer entfernt, welcher Anschluss an die Regionalzüge und S-Bahnen nach München bietet. Damit ist auch die bayerische Landeshauptstadt mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zu den A8 und A99 sind ebenfalls in moderater Entfernung, was eine Anbindung an die überregionalen Verkehrswege sicherstellt.
Aktuell leben in Zinneberg 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Zinneberg
Die Gemeinde 85625 Glonn Zinneberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von idyllischer Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahe gelegenen Seen und Flüsse sind ein Paradies für Wassersportler und Angler. Wer sich lieber kulturell betätigen möchte, kann historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen entdecken, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Zudem bieten zahlreiche Cafés und Restaurants lokale Spezialitäten an, die eine kulinarische Erholung vom Alltag möglich machen.
Neben den Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung gibt es in 85625 Glonn Zinneberg auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Marktgemeinde verfügt über eine Reihe von Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten, darunter Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Stöbern und Entdecken ein, während Wochenmärkte frisches Obst, Gemüse und regionale Produkte anbieten. In der weiteren Umgebung gibt es größere Einkaufszentren, die eine noch breitere Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So lässt sich ein gelungener Tag in Glonn Zinneberg wunderbar mit einem entspannten Einkaufsbummel abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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