Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Westerndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85625 Glonn Westerndorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85625 Glonn Westerndorf kann eine besonders lukrative Gelegenheit darstellen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region südlich von München wächst stetig, beflügelt von der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland und der Nähe zur Landeshauptstadt. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung machen Glonn Westerndorf zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet und hilfreiche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie gegeben, um den Prozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85625 Glonn Westerndorf
- Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Westerndorf
- Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Westerndorf
- Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Westerndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Westerndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Westerndorf
Haus verkaufen in 85625 Glonn Westerndorf
Wer in 85625 Glonn Westerndorf sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen auf ein erfolgreiches Geschäft, da die Region sowohl bei Käufern als auch bei Investoren sehr beliebt ist. In dieser charmanten und idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, jedoch gibt es auch eine Vielzahl von Bauernhäusern und modernen Neubauten, die das Landschaftsbild prägen. Der Immobilienmarkt hier ist lebhaft, was sich in den stetig steigenden Immobilienwerten widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand, wobei Objekte in naturnahen Gebieten besonders gefragt sind. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu München, was die Nachfrage nach Immobilien in Glonn Westerndorf kontinuierlich ansteigen lässt.
Hauspreise in 85625 Glonn Westerndorf
Die Hauspreise in 85625 Glonn Westerndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1753800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Glonn Westerndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Westerndorf
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Westerndorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Idylle aus, die besonders bei Familien und Pendlern, die eine Pause vom hektischen Stadtleben suchen, sehr beliebt ist. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf gut geschnittene, modernisierte Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige Grundrisse und qualitativ hochwertige Ausstattungen auszeichnen. Naturnah gelegene Objekte mit eigenem Gartenanteil oder Balkonen sind dabei besonders begehrt. Zudem ziehen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung zur Münchener Innenstadt, die in etwa einer halben Stunde zu erreichen ist, großes Interesse auf sich. Die Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Großstadt.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Westerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Glonn Westerndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Westerndorf
In 85625 Glonn Westerndorf ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an München attraktiv für Familien und Pendler ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Finden eines geeigneten Grundstücks zu einer Herausforderung macht. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, doch die Neubauprojekte können die große Nachfrage kaum vollständig decken. Die Bautätigkeit umfasst vor allem Wohnhäuser und Einfamilienhäuser, wobei der Ausbau der Infrastruktur ebenfalls ein wichtiger Aspekt ist. Hierbei spielt besonders eine nachhaltige Bebauung eine zunehmend wichtige Rolle, um den ländlichen Charakter von Glonn Westerndorf zu erhalten.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Westerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 901 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Westerndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Glonn Westerndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Westerndorf
Der kleine Ort Westerndorf liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft von Glonn im Landkreis Ebersberg, Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen bietet dieser Ort sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte. Die Region besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und den traditionellen bayerischen Charme, der für Erholung und Lebensqualität sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis des Ortes befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung gewährleisten. Dazu zählen unter anderem die Städte Ebersberg, Grafing sowie der etwas weiter entfernte Großraum München. Die Verkehrsanbindung von Westerndorf ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B304 und nahegelegene Autobahnen sind sowohl München als auch Rosenheim in etwa 30 bis 45 Minuten zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Glonn und andere umliegende Orte, welche die Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen. Die Nähe zu verschiedenen Nahverkehrsmitteln unterstützt somit die Balance zwischen ruhigem Landleben und der gar nicht so fernliegendem urbanen Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Westerndorf 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Westerndorf
Der beschauliche Ort Westerndorf, Teil der Gemeinde Glonn im Landkreis Ebersberg, bietet eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und sich an der frischen Luft zu erholen. Der nahegelegene Klostersee ist ein beliebter Treffpunkt für Badegäste und Wassersportler gleichermaßen. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Kleine lokale Läden und ein Wochenmarkt mit frischen regionalen Erzeugnissen runden das Angebot ab und machen Westerndorf zu einem angenehmen und lebenswerten Ort.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Aktivitäten und Erlebnisse für jedermann. Beispielsweise können Wanderfreunde im benachbarten Ebersberger Forst auf hervorragend gepflegten Wegen ausgedehnte Touren unternehmen und dabei die heimische Flora und Fauna beobachten. Der Glonner Schliersee ist ein weiteres Highlight und zieht Angler, Schwimmer und Picknick-Liebhaber gleichermaßen an. Für Shopping-Enthusiasten bieten die umliegenden Städte wie Grafing und Ebersberg ein umfangreiches Sortiment an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés. Darüber hinaus findet man in den größeren Zentren auch Supermärkte und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Diese Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass die Region rund um Glonn und Westerndorf sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung