Immobilie verkaufen in 85625 Glonn Straß
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Immobilien in 85625 Glonn Straß zu verkaufen, kann eine spannende und lukrative Gelegenheit sein. Die charmante Gemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und besticht durch ihre idyllische Lage und gute Erreichbarkeit von München. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufschwung erlebt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zur erfolgreichen Veräußerung von Immobilien in Glonn Straß vorgestellt, um Ihnen dabei zu helfen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer effizient anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85625 Glonn Straß
In der Region 85625 Glonn Straß sind unterschiedlichste Haustypen vertreten, von komfortablen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Architektonisch finden sich sowohl klassische bayerische Baustile als auch zeitgenössische Designs, die den Charme der Umgebung unterstreichen. Die Häuserpreise in Glonn Straß variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Obwohl es keine konkreten Preise gibt, lässt sich generell sagen, dass die Nachfrage in dieser ansprechenden und ruhig gelegenen Region kontinuierlich wächst, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer sein Haus in Glonn Straß verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine positive Marktentwicklung und ein interessiertes Käuferpotenzial einstellen.
Hauspreise in 85625 Glonn Straß
Die Hauspreise in 85625 Glonn Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1580700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85625 Glonn Straß
Der Wohnungsmarkt in 85625 Glonn Straß präsentiert sich derzeit als äußerst dynamisch und attraktiv. Diese Region, die idyllisch im oberbayerischen Landkreis Ebersberg liegt, profitiert von ihrer Nähe zu München und bietet zugleich eine ruhige, naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit gehobener Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort versprechen. Dank der hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindungen und einer hohen Lebensqualität zieht es sowohl junge Familien als auch Pendler und Senioren in diese Region. Der Nachfrageüberhang führt zu steigenden Immobilienpreisen, was den Verkauf von Wohnungen in Glonn Straß zu einer lukrativen Investition macht.
Wohnungspreise in 85625 Glonn Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85625 Glonn liegt bei 5221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85625 Glonn Straß
Der Verkauf eines Grundstücks in 85625 Glonn Straß unterliegt derzeit einer dynamischen Marktentwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region unweit von München ist hoch, da viele Familien und Pendler die Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zur Großstadt schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil auf einem hohen Niveau hält. Es wird vergleichsweise viel gebaut, vor allem in Form von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Bauträger und private Bauherren investieren verstärkt in die Entwicklung neuer Wohnprojekte, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Die Infrastruktur wird ebenfalls kontinuierlich verbessert, um den Standort für Käufer noch attraktiver zu gestalten.
Grundstückspreise in 85625 Glonn Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85625 Glonn liegt bei 1241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 620500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1116900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85625 Glonn Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85625 Glonn Straß
Glonn Straß liegt im bayerischen Voralpenland und gehört zur Gemeinde Glonn im Landkreis Ebersberg. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und zahlreichen Wäldern aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Mangfallgebirge, die sich hervorragend für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten anbieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Glonn Straß liegen mehrere Orte und Städte. Etwa 12 Kilometer nordwestlich befindet sich Grafing bei München, während der Weg nach Ebersberg etwa 20 Kilometer in nordöstlicher Richtung führt. Die bayerische Landeshauptstadt München ist cirka 30 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. In Bezug auf die Verkehrsanbindung bietet Glonn Straß gute Möglichkeiten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesstraße B304 verläuft nordöstlich von Glonn und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München sowie in die umliegenden Ortschaften. Zudem ist Glonn an das regionale Busnetz angeschlossen, was eine regelmäßige Anbindung an Grafing und Ebersberg sowie die dortigen S-Bahn-Haltestellen gewährleistet.
Aktuell leben in Straß 5348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85625 Glonn Straß
In der Ortschaft 85625 Glonn Straß gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders die regionalen Wälder und Wiesen zur Entspannung beitragen. Für sportlich Aktive bieten sich Optionen wie Radfahren und Reiten an. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Badeseen, die an warmen Tagen zur Abkühlung einladen. Beim Einkaufen wird ebenfalls für Abwechslung gesorgt: Lokale Geschäfte und Märkte stellen frische, regionale Produkte bereit, und mehrere kleine Boutiquen sowie Handwerksläden sorgen für ein charmantes Einkaufserlebnis abseits des Massenkonsums.
In der Region rund um Glonn gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise zieht der Ebersberger Forst Naturfreunde magisch an und bietet ein ausgedehntes Netz an Wander- und Radwegen. Für kulturelle Ausflüge eignet sich ein Besuch der Stadt Ebersberg mit ihrem historischen Marktplatz und den dort regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zudem in den nahegelegenen Städten wie Grafing, die über eine Vielzahl an Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants verfügen. Hier ergeben sich zahlreiche Gelegenheiten, in regionalen Spezialitäten zu schwelgen und gleichzeitig das vielfältige Angebot an Mode und Handwerk zu erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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