Immobilie verkaufen in 92436 Bruck Mappach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92436 Bruck Mappach kann eine lohnende Investition sein. Diese malerische Region in der Oberpfalz, Bayern, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit einer ausgezeichneten Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und einer steigenden Attraktivität für Immobilienkäufer ist der lokale Markt vielversprechend. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren machen Bruck Mappach besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte der Immobilienverkäufe in 92436 Bruck Mappach beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklungen und nützlicher Tipps zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92436 Bruck Mappach
In 92436 Bruck Mappach sind unterschiedliche Haustypen anzutreffen, die den individuellen Bedürfnissen und dem Geschmack der Bewohner gerecht werden. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild und bieten großzügige Gartenflächen, die besonders für Familien attraktiv sind. Zudem gibt es auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine platzsparende und dennoch komfortable Wohnlösung bieten. In der Region finden sich auch moderne Bungalows und stilvolle Landhäuser, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Die Immobilienpreise in Bruck Mappach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was zu einer dynamischen Preisentwicklung führt. Gleichzeitig bleibt die Region jedoch eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen.
Hauspreise in 92436 Bruck Mappach
Die Hauspreise in 92436 Bruck Mappach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92436 Bruck Mappach
Der Wohnungsmarkt in 92436 Bruck Mappach zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Lage und gute Anbindung an umliegende Städte. In dieser idyllischen Gemeinde erfreuen sich vor allem helle und modern ausgestattete Wohnungen großer Beliebtheit, insbesondere solche mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder Einbauküche. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie besonders für Senioren attraktiv sind. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Bruck Mappach vielfältige Optionen für verschiedene Käufergruppen, was sich positiv auf Verkaufsperspektiven auswirkt.
Wohnungspreise in 92436 Bruck Mappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92436 Bruck liegt bei 3661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92436 Bruck Mappach
In der Region 92436 Bruck, insbesondere im Ortsteil Mappach, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage und gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend zunehmend attraktiv für potentielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und leichten Preisanstiegen geführt hat. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region verstärkt; sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren zunehmend in Neubauprojekte. Dies führt dazu, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien in dieser Umgebung stetig wachsen, was weiterhin auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Mappach hinweist.
Grundstückspreise in 92436 Bruck Mappach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92436 Bruck liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92436 Bruck Mappach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck Mappach
Der Ortsteil Mappach gehört zur Gemeinde Bruck in der Oberpfalz, die sich in der idyllischen Landschaft des Landkreises Schwandorf befindet. Gelegen in Bayern, profitiert Mappach von einer malerischen Umgebung geprägt durch Wälder, Wiesen und kleine Flüsse. Die ruhige Dorflage bietet eine naturnahe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Region ist bekannt für ihre freundliche, dörfliche Atmosphäre und die stark ausgeprägte regionale Kultur.
Im unmittelbaren Umkreis von Mappach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Bruck in der Oberpfalz, Nittenau und Bodenwöhr. Zu den größeren, nahegelegenen Städten gehört Schwandorf, das leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Region gut ausgebaut; die Bundesstraße B85 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Punkten im Landkreis bieten. Zudem erreichen Pendler die nächstgelegenen Bahnhöfe in Schwandorf oder Regensburg, was Zugverbindungen in Richtung Nürnberg, München und darüber hinaus ermöglicht.
Aktuell leben in Mappach 4524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck Mappach
In der beschaulichen Gemeinde Bruck Mappach im Landkreis Schwandorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft und führen zu malerischen Aussichtspunkten und idyllischen Orten. Für ein gemütliches Picknick gibt es viele ruhige Plätzchen abseits der befahrenen Straßen.
Die Region bietet darüber hinaus verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. In der Stadt Wackersdorf, nur wenige Kilometer entfernt, finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein Wochenmarkt und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Das nahegelegene Erlebnisbad im Freizeitpark Wasserwacht bietet Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Oberpfälzer Freilandmuseum in Neusath-Perschen besuchen, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gibt. Die Stadt Schwandorf bietet zusätzlich ein breites Angebot an Einkaufszentren, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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