Immobilie verkaufen in 92436 Bruck Sollbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 92436 Bruck Sollbach ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Diese charmante Gemeinde in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Aktuelle Marktdaten weisen auf eine steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hin, unterstützt durch stabile Preise und eine wachsende Bevölkerung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Bruck Sollbach vorgestellt und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 92436 Bruck Sollbach
Der Verkauf eines Hauses in 92436 Bruck Sollbach kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die für diverse Käufergruppen interessant sind. In der Gegend werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und familienfreundliche Umgebung überzeugen. Zusätzlich sind gemütliche Reihenhäuser und gelegentlich auch elegante Villen im Angebot, die potenzielle Käufer anziehen. Die Preise für Häuser variieren entsprechend stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Haustyp und Ausstattungsstandard. Generell reflektiert der Immobilienmarkt in Bruck Sollbach eine stabile Nachfrage, was das Potenzial für einen erfolgreichen Hausverkauf in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region weiter steigert.
Hauspreise in 92436 Bruck Sollbach
Die Hauspreise in 92436 Bruck Sollbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92436 Bruck Sollbach
Die Region 92436 Bruck Sollbach erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt, insbesondere bei Familien und Pendlern. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Häusern und modernen Neubauten, was eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Erholungsgebiete bieten. Auch energieeffiziente Immobilien und solche mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder modernen Küchen sind sehr gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung von Bruck Sollbach, die dennoch eine gute Infrastruktur und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 92436 Bruck Sollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92436 Bruck liegt bei 4233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92436 Bruck Sollbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92436 Bruck Sollbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung zu größeren Städten suchen immer mehr Menschen nach Bauplätzen in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Eigenheimbauer als auch Entwickler von kleineren Wohnprojekten aktiv sind. Diese Bautätigkeit trägt zu einer Weiterentwicklung der Infrastruktur und zur Aufwertung der vorhandenen Grundstücke bei. Käufer sollten sich auf einen intensiven Wettbewerb einstellen und gegebenenfalls längere Suchzeiten einplanen.
Grundstückspreise in 92436 Bruck Sollbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92436 Bruck liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92436 Bruck Sollbach
Der Ortsteil Sollbach, der zur Gemeinde Bruck im Landkreis Schwandorf gehört, liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern. Die Lage von Sollbach kann als ruhig und naturnah beschrieben werden, umgeben von idyllischen Wald- und Wiesenlandschaften, die zum Erholen einladen. Diese beschauliche Ortschaft bietet Reisenden und Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität abseits des städtischen Trubels, ohne dabei die Anbindung an größere Gemeinden zu verlieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruck liegen Städte und Orte wie Burglengenfeld, Nittenau und Schwandorf, die jeweils in kurzer Fahrdistanz zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Sollbach erfolgt größtenteils über die nahegelegene Bundesstraße B85, die eine unkomplizierte Anfahrt mit dem Auto ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Ort mit umliegenden Gemeinden, sodass Pendler und Besucher gleichermaßen eine gute Mobilität genießen können. Zudem bietet sich durch die Nähe zur A93 eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Weiden.
Aktuell leben in Sollbach 4524 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92436 Bruck Sollbach
Im idyllischen Ortsteil 92436 Bruck Sollbach können Einwohner und Besucher gleichermaßen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Für diejenigen, die gerne Zeit in der Natur verbringen, bieten sich zahlreiche Wege und Pfade, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer geeignet sind. Neben der aktiven Erholung gibt es auch ruhigere Bereiche, in denen man die Seele baumeln lassen kann, etwa an einem der malerischen Flussufer oder in kleinen Parkanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sollbach ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen traditionellen Lädchen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und zugleich regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um 92436 Bruck Sollbach gibt es vielfältige Freizeitangebote, die auch über die Dorfgrenzen hinausreichen. Eines der Highlights ist der nahegelegene Perlsee, der nicht nur zum Schwimmen und Sonnenbaden einlädt, sondern auch eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten bietet. Kulturell Interessierte können das Freilandmuseum in Neusath-Perschen besuchen, das einen authentischen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Für Shoppingbegeisterte bietet die nahe größere Stadt Cham zahlreiche Möglichkeiten, von trendigen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Einkaufspark Cham. Diese Vielseitigkeit an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für sowohl Einheimische als auch Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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