Immobilie verkaufen in 93164 Brunn Eglsee
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Der Verkauf einer Immobilie in 93164 Brunn Eglsee kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des derzeitigen Immobilienmarkts in der Region. Das malerische Dorf Eglsee zieht zunehmend Käufer an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Stadt Regensburg schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend ist stetig steigend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in 93164 Brunn Eglsee berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93164 Brunn Eglsee
Der Hausverkauf in 93164 Brunn Eglsee findet in einer Region statt, die durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Typischerweise werden dort Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturen umfassen. Auch Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit, und es gibt einige Neubaugebiete, in denen elegante, zeitgemäße Designs dominieren. Die Preise für Häuser in Brunn Eglsee variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass sich der Markt hier, wie in vielen anderen ländlichen Gebieten Deutschlands, durch eine Mischung aus erschwinglichen Optionen und hochwertigen, teureren Angeboten auszeichnet. Käufer finden somit sowohl preisgünstige Einstiegsimmobilien als auch luxuriösere Objekte mit gehobener Ausstattung.
Hauspreise in 93164 Brunn Eglsee
Die Hauspreise in 93164 Brunn Eglsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93164 Brunn Eglsee
Der Wohnungsmarkt in 93164 Brunn Eglsee präsentiert sich als lebhaft und abwechslungsreich. Die Region, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Paare an, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick in die malerische Landschaft bieten. Auch ältere, sanierte Bauwerke erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigern zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Käufer und Investoren sollten jedoch darauf achten, dass die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was zu einem begrenzten Angebot und steigendem Preisdruck führen kann.
Wohnungspreise in 93164 Brunn Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Brunn liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Brunn Eglsee
Der Verkauf eines Grundstücks in 93164 Brunn Eglsee kann angesichts der aktuellen Marktlage durchaus lohnenswert sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem den ruhigen und naturnahen Charakter der Gegend sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zuschreiben ist. Trotz der attraktiven Lage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was weiter zur Attraktivität und Wertsteigerung beiträgt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl vereinzelte Neubauprojekte als auch individuelle Bauvorhaben, die meist von Familien und kleineren Bauträgern realisiert werden. All dies zusammen schafft ein vielversprechendes Umfeld für den Verkauf von Grundstücken in Brunn Eglsee.
Grundstückspreise in 93164 Brunn Eglsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Brunn liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Brunn Eglsee
Der Ortsteil Eglsee gehört zur Gemeinde Brunn und liegt in der niederbayerischen Region der Oberpfalz in Deutschland. Die Lage von Eglsee zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und eine ruhige Wohnumgebung aus. Die sanften Hügel und zahlreichen Wälder in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung von Eglsee ist trotz der eher abgelegenen Lage gut; in Kürze erreicht man größere Verkehrsstraßen und Autobahnen. Die Nachbargemeinden und Städte bieten ergänzende Infrastrukturen und Beschäftigungsmöglichkeiten, die den Standort besonders für Pendler attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93164 Brunn Eglsee liegen mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen insbesondere Hemau, Nittendorf und Parsberg, die allesamt sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird zudem durch die Nähe zur Autobahn A3 begünstigt, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Regensburg und Nürnberg ermöglicht. Darüber hinaus sind auch weitere regionale Straßen und Buslinien vorhanden, die das Umland erschließen. Diese Verbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit wichtiger Zielorte, fördern die Mobilität und tragen zur Attraktivität der Region bei.
Aktuell leben in Eglsee 1492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Brunn Eglsee
Im malerischen 93164 Brunn Eglsee bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde und Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege und wunderschönen Landschaften des Naabtals genießen, während Radfahrer auf ausgebaute Radwege stoßen, die durch die sanft hügelige Umgebung führen. Für Wasserliebhaber ist der nahegelegene Brunner See ein beliebter Anlaufpunkt, an dem man schwimmen oder einfach nur die Ruhe genießen kann. Familien finden im Ort zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Entspannen und Spielen einladen. Wer es lieber kulturell mag, kann die historischen Sehenswürdigkeiten des Ortes erkunden und dabei mehr über die regionale Geschichte erfahren.
In der Umgebung von Brunn Eglsee gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben angenehm machen. Der Ort selbst verfügt über kleine, charmante Geschäfte, die lokale Produkte anbieten, darunter auch bäuerliche Direktvermarkter mit frischen Lebensmitteln aus der Region. Weiterhin sind größere Supermärkte im nahegelegenen Regensburg oder in Hemau schnell erreichbar, die eine breite Palette an Waren führen. Zusätzlich bereichern Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden das Angebot mit frischen, regionalen Erzeugnissen und kulinarischen Köstlichkeiten. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Wirtshäuser, in denen man nach einem Einkaufsbummel hervorragend entspannen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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