Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Schaggenhofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93164 Laaber Schaggenhofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93164 Laaber Schaggenhofen erfordert detailliertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Stadt Regensburg, was sie für Käufer sehr interessant macht. Aktuelle Trends zeigen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden steigt, während die Preise moderat stabil bleiben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Laaber Schaggenhofen beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie. Entdecken Sie, wie Sie potenzielle Käufer anziehen und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93164 Laaber Schaggenhofen
- Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schaggenhofen
- Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schaggenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schaggenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schaggenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schaggenhofen
Haus verkaufen in 93164 Laaber Schaggenhofen
Haus verkaufen in 93164 Laaber Schaggenhofen: In der Region Laaber Schaggenhofen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche Lage und ihre Nähe zur Natur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage der Immobilie. Ebenso spielen Faktoren wie die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine Rolle. Wer ein Haus in Laaber Schaggenhofen verkauft, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld profitieren, besonders bei Käufern, die einen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen.
Hauspreise in 93164 Laaber Schaggenhofen
Die Hauspreise in 93164 Laaber Schaggenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Schaggenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Schaggenhofen
Der Wohnungsmarkt in 93164 Laaber Schaggenhofen ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was zur steigenden Beliebtheit dieser malerischen Gegend beiträgt. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone oder Terrassen mit Aussicht ins Grüne verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Käufern. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und Schulen. Die gute Lebensqualität und die attraktive Umgebung machen den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen und aussichtsreichen Gelegenheit.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Schaggenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Schaggenhofen
Grundstücke in 93164 Laaber Schaggenhofen zu verkaufen verzeichnet derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, unterstützt durch die attraktive Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu Regensburg. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu einer intensiveren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Obwohl die Region keinen massiven Bauboom erlebt, wird kontinuierlich in Bauprojekte investiert, sowohl in private Wohnhäuser als auch in kleinere gewerbliche Einheiten. Die stabile Nachfrage und das überschaubare Angebot halten die Immobilienpreise auf einem relativ hohen Niveau, was diese Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Schaggenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Schaggenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Schaggenhofen
Schaggenhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Laaber im Landkreis Regensburg, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz. Die idyllische Lage ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Schaggenhofen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Bundesautobahn A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Nürnberg, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot für diejenigen, die auf den Individualverkehr verzichten möchten.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten im Umkreis zählen insbesondere die Stadt Hemau, die etwa 10 Kilometer westlich von Schaggenhofen liegt, sowie die Stadt Parsberg in rund 15 Kilometern Entfernung. Weiterhin ist die Stadt Beratzhausen etwa 7 Kilometer entfernt und ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert wesentlich von der genannten Nähe zur A3, die eine zügige Erreichbarkeit von Regensburg, circa 25 Kilometer östlich, und Nürnberg, etwa 90 Kilometer nordwestlich, sicherstellt. Ergänzend gibt es diverse Buslinien, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und so eine ausreichende Mobilitätsoption auch ohne eigenes Fahrzeug bieten.
Aktuell leben in Schaggenhofen 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Schaggenhofen
Laaber Schaggenhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. In dem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Laaber können Einwohner und Besucher die idyllische Umgebung genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Für erholsame Stunden sorgen verschiedene Parks und Grünflächen, wo man bei einem gemütlichen Picknick entspannen kann. Wer gerne einkauft, findet in Laaber Schaggenhofen diverse kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise können Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser erkunden, während Sportliebhaber sich auf gut ausgebauten Wander- und Radwegen austoben können. Erholungsorte wie Thermalbäder und Wellnesszentren bieten entspannende Stunden fernab des Alltags. Für Shopping-Fans gibt es in den nahegelegenen Städten Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von handwerklichen Erzeugnissen bis hin zu modischen Kleidungsstücken. Diese Vielfalt macht die Region um Laaber Schaggenhofen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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