Immobilie verkaufen in 93164 Laaber Endlfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93164 Laaber Endlfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93164 Laaber Endlfeld erfordert spezifische Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage in der Nähe von Regensburg lockt mit ihrer ruhigen Umgebung und gleichzeitig guten Anbindung an die Stadt viele potenzielle Käufer an. Der Markt hier zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnobjekten, getragen von einer Mischung aus Familien und Berufspendlern, die die Lebensqualität und Infrastruktur der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu berücksichtigen sind, um erfolgreich eine Immobilie in Laaber Endlfeld zu verkaufen. Angefangen bei der richtigen Preisgestaltung bis hin zu den aktuellsten Markttrends, erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93164 Laaber Endlfeld
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Laaber, insbesondere im Ortsteil Endlfeld, bietet eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut. Auch moderne Reihenhäuser und Bungalows sind vermehrt zu finden. Der Immobilienmarkt in Laaber zeichnet sich durch variable Preise aus, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie schwanken. Besonders gefragt sind Objekte mit großem Grundstück und einem schönen Ausblick ins Grüne. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich in einer stetigen Wertsteigerung der Immobilien widerspiegelt. Käufer sollten sich dennoch darauf einstellen, dass die Preise gegenüber den städtischen Bereichen moderater sind, was das Leben im Grünen noch attraktiver macht.
Hauspreise in 93164 Laaber Endlfeld
Die Hauspreise in 93164 Laaber Endlfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laaber Endlfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93164 Laaber Endlfeld
Der Wohnungsmarkt in 93164 Laaber Endlfeld präsentiert sich derzeit stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen. Die Region ist aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg besonders attraktiv. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen stehen hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sind stark nachgefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht die Gegend vor allem für Familien und Berufspendler interessant. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf Energieeffizienz und zeitgemäße Bauweise, was sanierte Altbauwohnungen wie auch Neubauten besonders begehrt macht.
Wohnungspreise in 93164 Laaber Endlfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93164 Laaber liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Laaber Endlfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93164 Laaber Endlfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 93164 Laaber Endlfeld kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In dieser malerischen Region Bayerns ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort und seine Umgebung durch ihren charakteristischen ländlichen Charme und die hügelige Landschaft geprägt sind, was die Verfügbarkeit von Bauflächen einschränkt. Dennoch wird in der Region moderat gebaut, wobei die Bauprojekte meist durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt sind. Die Nachfrage nach Baugrundstücken führt in manchen Fällen zu steigenden Preisen, was den Verkauf eines Grundstücks zu einem lukrativen Geschäft für Grundstückseigentümer machen kann.
Grundstückspreise in 93164 Laaber Endlfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93164 Laaber liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93164 Laaber Endlfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Laaber Endlfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93164 Laaber Endlfeld
Die Lage von 93164 Laaber Endlfeld ist idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz in Bayern und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Mit einer malerischen Umgebung, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist, bietet der Ort ein naturnahes Lebensumfeld, das sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. Zudem verfügen die Bewohner über eine angenehme Verkehrsanbindung: Der Ort liegt nahe der Bundesautobahn A3, die eine zügige Verbindung nach Regensburg, etwa 25 Kilometer östlich, und nach Nürnberg, ungefähr 90 Kilometer westlich, ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Endlfeld liegen einige kleinere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Der nahe gelegene Markt Laaber bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote und liegt nur wenige Kilometer entfernt. Weiterhin befinden sich Beratzhausen und Hemau in der Umgebung, die ebenfalls über ein breites Spektrum an Infrastruktur und Dienstleistungen verfügen. Dank der günstigen Lage zur A3 kann man innerhalb kurzer Zeit die nächstgelegenen größeren Städte Regensburg und Neumarkt in der Oberpfalz erreichen, was die Verkehrsanbindung optimal für Pendler und Reisefreudige macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut organisiert, was eine hohe Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Endlfeld 5387 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93164 Laaber Endlfeld
Die malerische Gemeinde Laaber im Ortsteil Endlfeld ist ein idealer Ort für Freizeitaktivitäten, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz bietet sie zahlreiche Wanderrouten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anlocken. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturbeobachtungen ein. Für diejenigen, die Ruhe und Erholung suchen, gibt es gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, die zu einer kurzen Auszeit einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit einem Mix aus kleinen Fachgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch des historischen Regensburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet kulturelle Highlights und eine Vielzahl an Boutiquen und Einkaufszentren. Das Altmühltal, bekannt für seine beeindruckenden Felsformationen und malerischen Flusstäler, bietet Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren und Klettern. Für Familienausflüge und sportliche Betätigung ist der Baypark Funpark ideal, wo sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Zudem locken Thermalbäder wie die Therme Bad Abbach mit wohltuenden Behandlungen und Wellnessangeboten. Die Region kombiniert somit Naturerlebnisse, kulturelle Schätze und Shoppingfreuden, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung