Immobilie verkaufen in 85649 Brunnthal Kirchstockach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85649 Brunnthal Kirchstockach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Immobilienlandschaft in dieser idyllischen Region südlich von München ist geprägt von attraktiven Wohnlagen und einer stetig hohen Nachfrage. Aufgrund der guten Anbindung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist Brunnthal Kirchstockach besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Brunnthal Kirchstockach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Immobilienwert beeinflussen und welche Strategien zum optimalen Verkauf Ihrer Immobilie führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Kirchstockach
- Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Kirchstockach
- Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Kirchstockach
- Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Kirchstockach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Kirchstockach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Kirchstockach
Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Kirchstockach
Das Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Kirchstockach kann zu einer lohnenden Entscheidung werden, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Brunnthal Kirchstockach findet man neben traditionellen Einfamilienhäusern auch moderne Reihenhäuser und elegante Doppelhaushälften. Die architektonische Bandbreite reicht von klassischen bayerischen Landhäusern mit Holzverzierungen bis hin zu zeitgenössischen Bauten mit klaren Linien und großen Glasfronten, die viel Tageslicht einlassen. Hinsichtlich der Preise für Häuser zeigt sich die Region als attraktiv und stabil, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer positiven Marktentwicklung profitieren können. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Käufer legen dabei besonderen Wert auf die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an München, die einen hohen Wohnwert garantiert.
Hauspreise in 85649 Brunnthal Kirchstockach
Die Hauspreise in 85649 Brunnthal Kirchstockach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1172550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2345100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnthal Kirchstockach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Kirchstockach
Der Wohnungsmarkt in 85649 Brunnthal Kirchstockach spiegelt die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Münchner Umland wider, was zu steigenden Preisen und einer regen Marktdynamik führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie gepflegte Bestandsimmobilien mit guter Verkehrsanbindung und infrastrukturellen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Großzügige Grundrisse und helle, offene Raumkonzepte finden besonderen Anklang bei Familien und jungen Berufstätigen, die eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen suchen. Der stetige Zuzug und die damit verbundene Wohnraumnachfrage machen den Immobilienkauf und -verkauf in dieser Region zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 85649 Brunnthal Kirchstockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85649 Brunnthal liegt bei 6680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Kirchstockach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85649 Brunnthal Kirchstockach ist derzeit hoch, da die Region durch ihre Nähe zu München begehrt ist. Potenzielle Käufer interessieren sich sowohl für private Bauvorhaben als auch für gewerbliche Projekte, was den Druck auf den Markt weiter erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt. Entsprechend steigen auch die Preise für Bauflächen. In der Region wird viel gebaut, um die steigenden Anforderungen zu erfüllen, wobei sowohl Neubausiedlungen als auch Erweiterungen bestehender Wohn- und Gewerbegebiete entstehen. Dies führt zu einem dynamischen Wachstum der lokalen Infrastruktur und einer stetigen Weiterentwicklung der Region, um den Bedürfnissen der Bevölkerung und der Wirtschaft gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85649 Brunnthal Kirchstockach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85649 Brunnthal liegt bei 1985 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 992500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1786500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3970000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Kirchstockach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Kirchstockach
Brunnthal Kirchstockach, gelegen in der Postleitzahlregion 85649, befindet sich südöstlich von München im oberbayerischen Landkreis München. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und eine ländlich geprägte, jedoch nah an städtischen Annehmlichkeiten liegende Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die A8 und die A99 in unmittelbarer Nähe verlaufen und somit schnelle Verbindungen sowohl in das Münchener Stadtzentrum als auch in andere Regionen Bayerns ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Kirchstockach an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden. Das Umland besteht aus einer reizvollen Mischung von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunnthal Kirchstockach liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Taufkirchen, Oberhaching, Ottobrunn und Unterhaching. Die Stadt München selbst ist ebenfalls nicht weit entfernt, was den Zugang zu einer Vielzahl von Arbeitsplätzen, kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Die Verkehrsanbindung gilt als ausgezeichnet, denn neben der bereits erwähnten Nähe zu den Autobahnen sorgen auch gut ausgebaute Landstraßen und zahlreiche Buslinien für eine problemlose Erreichbarkeit in alle Richtungen. Das S-Bahn-Netz Münchens ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe schnell mit dem Auto oder dem Bus erreicht werden können.
Aktuell leben in Kirchstockach 5580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Kirchstockach
Brunnthal Kirchstockach, gelegen im Postleitzahlenbereich 85649, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das idyllische Dorf ist umgeben von herrlicher Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Zahlreiche Wanderwege und Grünflächen bieten Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem gut ausgestattete Sportanlagen und Spielplätze. Wer in Kirchstockach einkaufen möchte, findet eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Für besondere Shopping-Erlebnisse bieten sich die umliegenden Städte an, die leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können beispielsweise im nahegelegenen Perlacher Forst wandern oder Rad fahren. An warmen Tagen lädt der Hachinger See zum Baden und Sonnen ein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die die regionale Tradition und Gemeinschaft fördern. Einkaufsbegeisterte kommen im PEP Einkaufscenter in Neuperlach oder der Riem Arcaden in München voll auf ihre Kosten. In der Region befinden sich auch diverse Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. All diese Angebote machen Brunnthal Kirchstockach und Umgebung zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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