Immobilie verkaufen in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85649 Brunnthal Waldbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85649 Brunnthal Waldbrunn erfordert gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis. Diese idyllische Region nahe München verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was sie für potentielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Die Lage im Grünen gepaart mit einer erstklassigen Infrastruktur steigert das Interesse von Käufern, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Brunnthal Waldbrunn beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick über die aktuelle Marktsituation zu geben und ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Waldbrunn
- Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Waldbrunn
- Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Waldbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Waldbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Waldbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in 85649 Brunnthal Waldbrunn bietet der Immobilienmarkt eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser Region findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre idyllische Lage und Nähe zur Natur bestechen. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind hier vertreten, wodurch die architektonische Vielfalt groß ist. Die Preise für Häuser in Brunnthal Waldbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Vorstadtlage südlich von München sorgt für ein dynamisches Marktumfeld, in dem sowohl Käufer als auch Verkäufer von den positiven Entwicklungen profitieren können.
Hauspreise in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Die Hauspreise in 85649 Brunnthal Waldbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1248600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1664800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2497200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnthal Waldbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Der Wohnungsmarkt in 85649 Brunnthal Waldbrunn ist derzeit sehr dynamisch, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt. Die Region, die sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an München auszeichnet, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Ausstattung, wie moderne Küchen, hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Heizsysteme. Auch Objekte mit zusätzlichem Komfort, wie Balkonen, Terrassen oder Garagen, stoßen auf großes Interesse, da sie den Wohnwert erheblich steigern. Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder gut gepflegten Altbauten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie oft eine bessere Wohnqualität und mehr individuelle Gestaltungsfreiheit bieten. Verkäufer können von der hohen Nachfrage profitieren, sollten jedoch auf eine fundierte Marktanalyse und professionelle Unterstützung setzen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85649 Brunnthal liegt bei 7067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brunnthal Waldbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85649 Brunnthal Waldbrunn ist derzeit äußerst hoch, was zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung an München zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur wenige Grundstücke tatsächlich zum Verkauf stehen. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Parzellen stetig steigen. In der Region wird viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien, was die Region zusätzlich belebt und attraktive Wohn- und Arbeitsbedingungen schafft. Neue Bauprojekte können jedoch oft nur realisiert werden, nachdem umfangreiche Genehmigungsverfahren durchlaufen wurden, was die Angebotsseite weiter verknappen könnte.
Grundstückspreise in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85649 Brunnthal liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 867500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1561500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brunnthal Waldbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Der Ortsteil Waldbrunn gehört zur Gemeinde Brunnthal und liegt im Südosten von München im Landkreis München in Bayern. Die Lage von Waldbrunn zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Die Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität und stellt einen attraktiven Wohnort für Menschen dar, die im nahen München oder in den umliegenden Gewerbegebieten arbeiten, aber eine ländliche Umgebung bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldbrunn liegen die Städte und Ortschaften Brunnthal, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Taufkirchen und Ottobrunn. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Waldbrunn ist sehr gut, da die A99 und die A8 in wenigen Minuten erreichbar sind. Dadurch hat man eine schnelle Verbindung nach München sowie in andere Richtungen, wie beispielsweise nach Salzburg oder Stuttgart. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und somit auch ohne eigenes Auto komfortable Mobilität ermöglichen. Die Nähe zur Stadt München bietet darüber hinaus attraktive berufliche Möglichkeiten und ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot.
Aktuell leben in Waldbrunn 5580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Waldbrunn
Brunnthal Waldbrunn, gelegen in der Postleitzahlregion 85649, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, ist die Gegend ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung der wunderschönen Umgebung ein, während idyllische Waldgebiete und kleine Seen für Entspannung und Ruhe sorgen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten verfügt Brunnthal Waldbrunn über ein gut sortiertes Angebot an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind diverse Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte vorhanden, die eine Vielzahl an frischen und regionalen Produkten anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Aktivitäten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Sportpark Fußball oder Tennis spielen oder im örtlichen Fitnessstudio trainieren. Erholung finden Besucher auch im Hallenbad oder in den umliegenden Wellness-Oasen, die mit Sauna und Massageangeboten locken. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich auf verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitäten aus aller Welt alles bieten. Zudem findet regelmäßig ein Bauernmarkt statt, der frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse und handgemachte Erzeugnisse anbietet. Diese Mischung aus Natur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung