Immobilie verkaufen in 85649 Brunnthal Englwarting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85649 Brunnthal Englwarting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85649 Brunnthal Englwarting stellt eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe dar. Diese idyllische Lage, nur wenige Kilometer von München entfernt, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Immobilienmarkt in der Region ist von hoher Nachfrage und steigenden Preisen geprägt, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Brunnthal Englwarting beleuchtet, inklusive Marktanalysen, Preisstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen, um Ihnen einen bestmöglichen Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Englwarting
- Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Englwarting
- Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Englwarting
- Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Englwarting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Englwarting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Englwarting
Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Englwarting
Beim Verkauf eines Hauses in 85649 Brunnthal Englwarting ist es wichtig, sich über die vorherrschenden Haustypen und die Marktsituation zu informieren. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die einen ansprechenden Mix aus traditioneller und moderner Architektur bieten. Zudem gibt es vereinzelt Neubauten, die den neuesten Standards und Bedürfnissen entsprechen. Die Preise für Häuser in Brunnthal Englwarting variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der Attraktivität der Gegend und der guten Anbindung an München bleiben die Preise im Vergleich zu den nahegelegenen Stadtteilen Münchens moderater, was die Gegend besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 85649 Brunnthal Englwarting
Die Hauspreise in 85649 Brunnthal Englwarting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1337200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2005800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnthal Englwarting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Englwarting
Der Wohnungsmarkt in 85649 Brunnthal Englwarting ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Bauweise ziehen potenzielle Käufer an. Die Nähe zu München und die naturnahe Lage machen Brunnthal Englwarting zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Heiz- und Isolationssysteme.
Wohnungspreise in 85649 Brunnthal Englwarting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85649 Brunnthal liegt bei 6902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brunnthal Englwarting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Englwarting
Der Verkauf von Grundstücken in 85649 Brunnthal Englwarting gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser gut angebundenen und idyllisch gelegenen Region ist hoch, da immer mehr Menschen das Leben im Grünen bevorzugen, gleichzeitig aber nicht auf die Vorteile der Nähe zu München verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt durchaus attraktiv macht für Verkäufer. In der Region wird einiges gebaut, darunter sowohl private Wohnhäuser als auch einige gewerbliche Immobilien, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Dies führt zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Grundstücke und einem dynamischen Immobilienmarkt in Brunnthal Englwarting.
Grundstückspreise in 85649 Brunnthal Englwarting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85649 Brunnthal liegt bei 1557 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 778500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1401300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Englwarting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Brunnthal Englwarting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Englwarting
Der Ortsteil Englwarting gehört zur Gemeinde Brunnthal und liegt etwa 15 Kilometer südlich von München in Oberbayern. Diese attraktive Lage macht Englwarting besonders reizvoll für Pendler, die die Nähe zur Landeshauptstadt München schätzen, aber dennoch das ruhige und ländliche Ambiente bevorzugen. Die unmittelbare Umgebung ist durch weitläufige Felder und sanfte Hügel geprägt, was die Region zu einem beliebten Naherholungsgebiet macht. Insbesondere die Nähe zur A8 München-Salzburg und zur A99, welche die Südumfahrung Münchens bildet, gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung und macht den Standort höchst attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunnthal Englwarting liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen beispielsweise die nahegelegenen Orte Taufkirchen, Oberhaching und Ottobrunn, die ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung in Englwarting ist ausgezeichnet; die Autobahnen A8 und A99 bieten schnelle Verbindungen in Richtung München, Salzburg und in das deutsche Fernstraßennetz. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinien, gut getaktet und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden S-Bahnhöfe, wodurch eine rasche und unkomplizierte Erreichbarkeit der Münchener Innenstadt gewährleistet wird.
Aktuell leben in Englwarting 5580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Englwarting
In 85649 Brunnthal Englwarting bietet die malerische Region vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Orte zum Entspannen sind. Sportbegeisterte finden ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Joggingwegen sowie gut ausgestattete Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Bei jedem Wetter laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
Die Region rund um Brunnthal Englwarting hält zudem vielfältige Erlebnisse für Freizeitsuchende bereit. So können Naturfreunde das Naherholungsgebiet Vogellachtal erkunden, wo sich neben Wander- und Radwegen auch schöne Picknickplätze befinden. Für kulturell Interessierte liegt das Heimatmuseum Brunnthal mit seinen interessanten Ausstellungen über die lokale Geschichte nur einen Katzensprung entfernt. Shoppingliebhaber können sich im Brunnthal Einkaufszentrum austoben, wo sie eine breite Palette an Einzelhändlern und Gastronomie finden. Ob gemütlich Bummeln oder gezielt Einkäufe erledigen, das Angebot lässt keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung