Immobilie verkaufen in 85649 Brunnthal Portenläng
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85649 Brunnthal Portenläng erfreut sich steigender Beliebtheit und zeigt eine kontinuierlich wachsende Nachfrage. Diese Entwicklung bietet für Eigentümer exzellente Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist es entscheidend, aktuelle Markttrends und spezifische Standortfaktoren zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Eigentümern in Brunnthal Portenläng helfen können, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse und Bewertung der Immobilie bis hin zur effektiven Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und lukrativ verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Portenläng
- Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Portenläng
- Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Portenläng
- Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Portenläng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Portenläng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Portenläng
Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Portenläng
Der Verkauf eines Hauses in 85649 Brunnthal Portenläng kann auf reges Interesse stoßen, da die Gegend für ihre Vielfalt an Wohnmöglichkeiten bekannt ist. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und komfortable Reihenhäuser, die alle unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Brunnthal Portenläng spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die die Region bietet. Während die genauen Preise schwanken können, hängt der Wert eines Hauses in dieser Gegend von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung ab. Insgesamt präsentiert sich Brunnthal Portenläng als attraktiver Standort für potenzielle Hauskäufer, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauspreise in 85649 Brunnthal Portenläng
Die Hauspreise in 85649 Brunnthal Portenläng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1306200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1959300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnthal Portenläng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Portenläng
Der Wohnungsmarkt in 85649 Brunnthal Portenläng ist angesichts seiner attraktiven Lage und der Anbindung an das nahegelegene München äußerst dynamisch. In der Region sind vor allem moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit besonderem Charme besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, grüne Umgebung verbunden mit einer guten Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen. Durch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich. Daher kann es für Eigentümer von Vorteil sein, ihre Wohnung zu verkaufen, solange die Marktbedingungen so günstig sind.
Wohnungspreise in 85649 Brunnthal Portenläng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85649 Brunnthal liegt bei 6932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Portenläng
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85649 Brunnthal Portenläng ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens in der Nähe urbaner Zentren entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, was zu einer angespannten Marktlage führt. Bauaktivitäten sind entsprechend rege, wobei sowohl private Bauherren als auch professionelle Bauträger verstärkt in der Region investieren, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Wohngebiete entstehen und bestehende Infrastruktur wird ausgebaut, um die Attraktivität des Ortes weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 85649 Brunnthal Portenläng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85649 Brunnthal liegt bei 1454 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 727000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1308600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2908000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Portenläng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Portenläng
Brunnthal Portenläng, gelegen in der Postleitzahlregion 85649, zeichnet sich durch eine ruhige, dennoch gut erreichbare Lage aus. In der Nähe der bayerischen Landeshauptstadt München positioniert, bietet es eine naturnahe Umgebung verbunden mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft ermöglicht der Ort zugleich schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunnthal Portenläng liegen mehrere Städte und Orte wie Unterhaching, Ottobrunn und Taufkirchen, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A8 und die A99 wird eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch in andere wichtige süddeutsche Wirtschaftszentren gewährleistet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was den Standort für Einwohner und Besucher äußerst attraktiv macht.
Aktuell leben in Portenläng 5580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Portenläng
Das malerische 85649 Brunnthal Portenläng bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren bieten. Der nahe gelegene Hofoldinger Forst lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Familien können sich auf verschiedene Freizeitparks und Spielplätze freuen, die Unterhaltung für Groß und Klein bieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen charmanten Läden im Ortskern als auch in größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Kulinarisch verwöhnt wird man in den örtlichen Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Spezialitäten servieren.
In der Region um 85649 Brunnthal Portenläng gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Perlacher Forst ein weitläufiges Netz an Wander- und Joggingstrecken. Der Tierpark Hellabrunn in München ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet spannende Erlebnisse für die ganze Familie. Für Wassersportler und Badebegeisterte bietet sich der Starnberger See an, der zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Segeln und weiteren Freizeitaktivitäten bietet. Bei schlechtem Wetter sorgen verschiedene Museen und Kinos in der Umgebung für Abwechslung. Shopping-Enthusiasten kommen in den Einkaufszentren wie der Riem Arcaden in München voll auf ihre Kosten, während Wochenmärkte eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten. So findet jeder seine passende Freizeitgestaltung in und um Brunnthal Portenläng.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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