Immobilie verkaufen in 85649 Brunnthal Brunnthal
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Der Verkauf von Immobilien in 85649 Brunnthal bietet Eigentümern eine einzigartige Chance, von der wachsenden Nachfrage in dieser begehrten Region zu profitieren. Brunnthal, mit seiner attraktiven Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur, hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, die sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer berücksichtigen sollten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu bewährten Verkaufstaktiken—wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf in Brunnthal optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Brunnthal
- Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Brunnthal
- Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Brunnthal
- Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Brunnthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Brunnthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Brunnthal
Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Brunnthal
Der Verkauf eines Hauses in 85649 Brunnthal gestaltet sich angesichts des vielfältigen Angebots an Haustypen und der attraktiven Lage der Region als vielversprechend. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl durch moderne Architektur als auch durch traditionellen bayerischen Stil überzeugen. Zudem werden in Brunnthal auch zahlreiche Reihenhäuser sowie exklusive Villen und Landhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Anforderungen der Kaufinteressenten gerecht werden. In Bezug auf die Preise zeichnet sich der Immobilienmarkt in Brunnthal durch eine stabile, aber steigende Tendenz aus. Die Preisspannen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Käufer können insgesamt eine hochwertige Bausubstanz und eine gute Infrastruktur erwarten, was den Immobilienmarkt in Brunnthal besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 85649 Brunnthal Brunnthal
Die Hauspreise in 85649 Brunnthal Brunnthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1605200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2407800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnthal Brunnthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Brunnthal
Der Wohnungsmarkt in 85649 Brunnthal Brunnthal zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zu München und der attraktiven Lage im Grünen. In dieser Region sind besonders moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen sehr begehrt. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten und einer Lage in ruhigen Wohnvierteln finden schnell Interessenten. Aufgrund der steigenden Attraktivität der Region und der limitierten Anzahl verfügbarer Objekte können Verkäufer hier oft mit einem vergleichsweise hohen Verkaufspreis rechnen. Eine fundierte Marktanalyse und professionelle Immobilienbewertung sind jedoch unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und die Transaktion effizient abzuwickeln.
Wohnungspreise in 85649 Brunnthal Brunnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85649 Brunnthal liegt bei 8310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Brunnthal
Im beschaulichen 85649 Brunnthal, einer Gemeinde vor den Toren Münchens, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, was auf die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt und die attraktiven ländlichen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und schnellen Handlungsbedarf für Interessenten mit sich bringt. In Brunnthal und Umgebung wird derzeit rege gebaut, was sich in einer zunehmenden Anzahl von Wohn- und Gewerbebauten widerspiegelt. Diese Dynamik trägt nicht nur zur Attraktivität der Gemeinde bei, sondern sichert auch eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien.
Grundstückspreise in 85649 Brunnthal Brunnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85649 Brunnthal liegt bei 1652 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 826000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1486800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Brunnthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Brunnthal
Der Ort 85649 Brunnthal liegt im südöstlichen Teil von Bayern und gehört zum Landkreis München. Brunnthal zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten sanfter Hügellandschaften und grüner Felder aus, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Brunnthal hervorragend an wichtige Verkehrswege angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 und zur A99 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Münchner Stadtzentrums als auch des weiteren Umlandes. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel für eine wichtige Verbindung zu anderen Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunnthal liegen Städte und Orte wie Taufkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn und Ottobrunn. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur Autobahn A8 und zur A99 sind benachbarte Großstädte sowie der Münchner Flughafen gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Bewohner schnell und bequem zu den nächstgelegenen S-Bahn-Stationen in Taufkirchen und Höhenkirchen-Siegertsbrunn bringen. Dies gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz und macht Brunnthal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Aktuell leben in Brunnthal 5580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Brunnthal
Die Gemeinde Brunnthal in der Region 85649 bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen oberbayerischen Landschaft gelegen, ist Brunnthal ein idealer Ort für Naturliebhaber. Rad- und Wanderwege erstrecken sich durch grüne Wälder und Felder, perfekt für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Darüber hinaus laden verschiedene Sportanlagen und Vereine zu aktiver Freizeitgestaltung ein. Auch für den kleinen oder großen Einkaufsbummel ist gesorgt: In Brunnthal gibt es diverse Geschäfte, von traditionellen Bäckereien bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region bieten Städte wie München und Rosenheim zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. München, als Metropole, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und lockt mit zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, Museen und großen Einkaufszentren wie dem Olympia-Einkaufszentrum oder den Riem Arcaden. Zudem laden idyllische Seen wie der Tegernsee oder der Chiemsee zu Wochenendausflügen und Wassersportaktivitäten ein. Besonders im Winter bieten die nahen Alpenregionen unvergleichliche Möglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder. In Rosenheim wiederum kann man im Aicherpark Einkaufszentrum einkaufen und anschließend in einem der traditionellen bayerischen Gasthäuser einkehren. So bietet die gesamte Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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