Immobilie verkaufen in 85649 Brunnthal Otterloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 85649 Brunnthal, Ortsteil Otterloh, bietet derzeit attraktive Möglichkeiten aufgrund der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante und ländlich gelegene Gemeinde ist durch ihre Nähe zu München besonders gefragt, was sich positiv auf die Nachfrage und die Preise auswirkt. Die Infrastruktur von Brunnthal Otterloh kombiniert ländliche Ruhe mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Brunnthal Otterloh beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Otterloh
- Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Otterloh
- Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Otterloh
- Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Otterloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Otterloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Otterloh
Haus verkaufen in 85649 Brunnthal Otterloh
Beim Hausverkauf in 85649 Brunnthal Otterloh zeigen sich die vielfältigen Haustrends der Region, die von Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Lage spiegeln die Attraktivität und die hohe Nachfrage wider. Viele der hier angebotenen Häuser sind in einem zeitgemäßen Baustil gehalten und bieten hochwertige Ausstattung sowie großzügige Grundstücke, was sich deutlich in den Verkaufspreisen niederschlägt. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht viele Käufer an, die bereit sind, in diese wertbeständigen Objekte zu investieren.
Hauspreise in 85649 Brunnthal Otterloh
Die Hauspreise in 85649 Brunnthal Otterloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1365200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2047800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brunnthal Otterloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85649 Brunnthal Otterloh
Der Wohnungsmarkt in 85649 Brunnthal Otterloh zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die neben einem hohen Wohnkomfort auch über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse verfügen. Familien schätzen zudem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz für Kinder. Der Effekt der Nähe zu Erholungsgebieten sowie der dörfliche Charme, kombiniert mit der städtischen Infrastruktur, macht Brunnthal Otterloh zu einer bevorzugten Wohnlage. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Region besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.
Wohnungspreise in 85649 Brunnthal Otterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85649 Brunnthal liegt bei 7107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1066050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85649 Brunnthal Otterloh
In 85649 Brunnthal Otterloh ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Wohnumfeld, das zugleich eine gute Anbindung an die Stadt München bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Erhalt des dörflichen Charakters ein wichtiges Anliegen, was die Bebauungsdichte kontrolliert niedrig hält.
Grundstückspreise in 85649 Brunnthal Otterloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85649 Brunnthal liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 752500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1354500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85649 Brunnthal Otterloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85649 Brunnthal Otterloh
Brunnthal Otterloh liegt im oberbayerischen Landkreis München und besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, eingebettet in die malerische Landschaft des Münchner Umlands. Trotz der ländlichen Umgebung ist Otterloh hervorragend mit dem Straßennetz verbunden. Die Nähe zur A8 und zur A99 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die Großstadt München, welche etwa 20 Kilometer nördlich liegt. Auch die Städte und Gemeinden wie Ottobrunn, Neubiberg, Unterhaching und Taufkirchen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Brunnthal Otterloh liegen unter anderem die Orte Brunnthal, Hofolding, Höhenkirchen-Siegertsbrunn und Sauerlach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch die naheliegenden Autobahnen als auch durch den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden Otterloh mit umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen, von denen aus S-Bahn- und Regionalzugverbindungen zur Verfügung stehen. So erreicht man nicht nur bequem die Münchener Innenstadt, sondern auch andere wichtige Ziele in der Umgebung.
Aktuell leben in Otterloh 5580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85649 Brunnthal Otterloh
Im beschaulichen Ortsteil Otterloh der Gemeinde Brunnthal, Postleitzahl 85649, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Hofoldinger Forst Naturfreunde begeistert. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung ruhige Plätze und Rastmöglichkeiten, wo man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen kann. Ein kleines aber feines Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass die Bewohner alles Nötige für den täglichen Bedarf vor Ort finden können.
Die Region rund um Brunnthal Otterloh bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Perlacher Forst zu ausgedehnten Wanderungen ein, während das nahe gelegene München dank seiner zahlreichen Seen, wie dem Starnberger See, ideale Bedingungen für Wassersportarten bietet. Für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum PEP in Neuperlach eine beliebte Anlaufstelle, das ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen bietet. Erholungsuchende können zudem in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Umgebung Entspannung finden oder in einem der vielen Cafés und Restaurants die Kulinarik der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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