Immobilie verkaufen in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region rund um Buch a. Wald Leimbachsmühle, PLZ 91592, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer und Verkäufer. Mit seiner Mischung aus malerischer Landschaft und günstigen Marktbedingungen zieht die Gegend zunehmend Interessenten an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Investitionsmöglichkeiten suchen. Die lokale Infrastruktur kombiniert naturnahes Leben mit einem komfortablen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Preis und eine zügige Abwicklung zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
- Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
- Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
Haus verkaufen in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle kann eine lohnende, aber gleichzeitig komplexe Aufgabe sein, die eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes erfordert. In dieser landschaftlich reizvollen Region findet man vornehmlich Einfamilienhäuser, oft im traditionellen fränkischen Stil gebaut, ebenso wie moderne Neubauten und sanierte Altbauimmobilien. Das Preisniveau für Häuser in dieser ländlichen Gegend variiert stark je nach spezifischer Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. Während Immobilien in zentrumsnahen und besonders begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, können in den ruhigeren, abgelegeneren Gebieten günstigere Objekte gefunden werden. Wer sein Haus in Buch a. Wald Leimbachsmühle verkaufen möchte, sollte daher sowohl die Marktbedingungen als auch die Besonderheiten seines Hauses genau kennen, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
Die Hauspreise in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buch a. Wald Leimbachsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
Der Wohnungsmarkt in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von dem ländlichen Charme als auch der Nähe zur Natur geprägt ist. In dieser Region sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt. Familien schätzen hier die Ruhe und das ländliche Umfeld, während Pendler von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren. Auch Senioren, die einen ruhigen Lebensabend in naturnaher Umgebung suchen, zeigen großes Interesse an dieser Region. Trotz der beschaulichen Lage kann der Markt eine stabile Nachfrage verzeichnen, was den Verkauf von Wohnungen zu attraktiven Preisen möglich macht. Grundsätzlich sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon besonders gefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91592 Buch a. Wald liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich dazu bei, dass Interessenten schnell zugreifen müssen, wenn ein neues Grundstück auf den Markt kommt. In der Region wird vorwiegend im Rahmen kleinerer Bauprojekte gebaut, wodurch sich das Bauvolumen insgesamt in Grenzen hält. Die Bautätigkeit ist dennoch spürbar, da einzelne Neubauten immer wieder in das Landschaftsbild integriert werden, was dem Ort einen modernen Akzent verleiht, ohne seinen traditionellen Charme zu verlieren.
Grundstückspreise in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91592 Buch a. Wald liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
Die Leimbachsmühle liegt malerisch im Ortsteil Buch am Wald, der zur Gemeinde Buch a. Wald in Mittelfranken gehört. Eingebettet in die sanften Hügeln und dichten Wäldern der Region, bietet sie eine idyllische und ruhige Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Kulturlandschaft, die zum Wandern und Entspannen einlädt.
In der näheren Umgebung der Leimbachsmühle befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, die relativ leicht zu erreichen sind. Ansbach, eine größere Stadt mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. Rothenburg ob der Tauber, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, liegt ungefähr 15 Kilometer südwestlich. Auch Dombühl und Schillingsfürst befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Tagesausflüge. Die Verkehrsanbindung von Buch am Wald ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Die Bundesstraße 13 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das übergeordnete Straßennetz. Der nächste Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Dorf Steinach bei Rothenburg, was zusätzliche Flexibilität für Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.
Aktuell leben in Leimbachsmühle 1050 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle
Die malerische Ortschaft Buch am Wald Leimbachsmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Naturreservate eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltagsstress. Zudem bieten lokale Freizeitvereine und regelmäßige Veranstaltungen eine breite Palette an Aktivitäten für Jung und Alt. Die Ruhe und Schönheit der Natur machen diese Region zu einem idealen Ort für Erholungssuchende.
Die Region rund um 91592 Buch a. Wald Leimbachsmühle bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der charmanten Dorfstraßen finden sich kleine, traditionelle Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Der nahegelegene Wochenmarkt lockt mit frischen Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten. Für größere Shoppingtouren bieten die nahen Städte Rothenburg ob der Tauber und Ansbach eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen. So kann man nach einem entspannenden Tag in der Natur auch kulinarische und kulturelle Genüsse erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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