Immobilie verkaufen in 84172 Buch Vatersdorf
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Den Verkauf einer Immobilie in 84172 Buch Vatersdorf anzugehen, kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in der Region attraktive Aussichten bietet. Als idyllischer Ort mit ländlichem Charme, profitiert Buch Vatersdorf von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten. Diese Faktoren haben dazu geführt, dass Immobilien hier an Wert gewonnen haben und immer gefragter werden.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Gründe beleuchtet, warum der Verkauf einer Immobilie in 84172 Buch Vatersdorf von Vorteil sein kann und welche Aspekte beachtet werden sollten, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84172 Buch Vatersdorf
Das Haus verkaufen in 84172 Buch Vatersdorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere wegen der abwechslungsreichen Landschaft und der attraktiven baulichen Struktur in dieser Region. In Buch Vatersdorf werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch einige moderne Neubauprojekte realisiert. Der Charme der bayrischen Architektur, die oft traditionelle Elemente mit modernen Akzenten kombiniert, ist in der Region besonders gefragt. Die Immobilienpreise in 84172 Buch Vatersdorf variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Besonders hochwertige und gut gelegene Immobilien erzielen in dieser Region Höchstwerte, was Buch Vatersdorf zu einem beachtlichen Markt im bayrischen Immobiliensektor macht.
Hauspreise in 84172 Buch Vatersdorf
Die Hauspreise in 84172 Buch Vatersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1484100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84172 Buch Vatersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84172 Buch Vatersdorf zeigt sich in den letzten Jahren stabil und tendenziell wachsend. Insbesondere die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut machen den Ort für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und Energieeffizienzmerkmalen. Ebenso erfreuen sich größere Familienwohnungen und gut geschnittene, barrierefreie Apartments bei älteren Käufern und jungen Familien großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach solchen Immobilien führt oft zu schnellen Verkäufen und guten Verkaufspreisen für die Eigentümer.
Wohnungspreise in 84172 Buch Vatersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84172 Buch liegt bei 4664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84172 Buch Vatersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84172 Buch Vatersdorf ist stabil und tendenziell steigend, da die Lage im ländlichen Niederbayern sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die regen Bautätigkeiten der letzten Jahre zurückzuführen ist. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings gibt es auch immer wieder Phasen, in denen Baugrundstücke schnell vergriffen sind. Die Kombination aus beschaulicher Landschaft und guter Verkehrsanbindung trägt zur anhaltenden Beliebtheit bei, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Für potenzielle Verkäufer eröffnen sich dadurch lukrative Möglichkeiten, während Käufer oft schnell handeln müssen, um sich ihren Wunschgrundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 84172 Buch Vatersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84172 Buch liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84172 Buch Vatersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84172 Buch Vatersdorf
Der Ortsteil Vatersdorf der Gemeinde Buch am Erlbach im niederbayerischen Landkreis Landshut liegt idyllisch im bayerischen Hügelland in der Nähe der Hallertau. Die charmante Lage kombiniert eine ruhige ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und verkehrstechnisch relevanten Punkten. Hier dominieren weitläufige Wiesen, Felder und Wälder, was dem Ort eine naturverbundene, entspannte Atmosphäre verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vatersdorf liegen Städte und Orte wie Landshut, Moosburg an der Isar und Mainburg. Diese sind schnell erreichbar und bieten neben Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung auch kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B11 und die nahegelegene Autobahn A92 ist man sowohl Richtung München als auch Richtung Deggendorf bestens angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Vatersdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Vatersdorf 4149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84172 Buch Vatersdorf
Im charmanten Ortsteil Buch Vatersdorf in der Gemeinde Eching locken vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowohl Einheimische als auch Besucher an. Die umliegende Natur bietet perfekte Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren, wobei besonders die gut ausgebauten Radwege zur Erkundung der malerischen Landschaft einladen. Naherholungsgebiete wie der nahegelegene Eching See oder der Bucher Dorfbach bieten ideale Orte, um die Seele baumeln zu lassen und dem Stress des Alltags zu entfliehen. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern kleine Geschäfte und Märkte in der Umgebung zur Verfügung, die frische regionale Produkte anbieten. Auch Wochenmärkte und Hofläden sind eine charmante Ergänzung und tragen zu einem lebendigen Ortsleben bei.
In der weiteren Region rund um Buch Vatersdorf gibt es zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. In der nahegelegenen Stadt Landshut lockt die historische Altstadt mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen und Bummeln. Kulturelle Angebote, wie das Landshuter Stadttheater und verschiedene Museen, sorgen für ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm. Für Shopping-Begeisterte bieten große Einkaufszentren in Landshut ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Freizeitparks und Erlebnisbäder in der Umgebung garantieren Spaß und Abenteuer für die ganze Familie, sodass Langeweile hier keine Chance hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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