Immobilie verkaufen in 85656 Buch Herweg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85656 Buch Herweg erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum führt. Die einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an urbane Zentren macht Buch Herweg besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die entscheidenden Faktoren erhalten, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Markttendenzen bis hin zu praktischen Verkaufstipps bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85656 Buch Herweg
Der Verkauf eines Hauses in 85656 Buch Herweg ist eine attraktive Option für viele Eigentümer, die entweder in eine andere Region ziehen oder ihre Immobilie aus finanziellen Gründen veräußern möchten. In der Region von Buch Herweg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich einer breiten Nachfrage erfreuen. Hierzu gehören sowohl Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften als auch Reihenhäuser. Zudem finden sich in der Gegend moderne Neubauten ebenso wie charmante Altbauten, die oft durch ihre historischen Elemente punkten. Die Preisgestaltung für Häuser in Buch Herweg variiert je nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Immobilie. In der Regel sind Häuser in zentraleren und besser angebundenen Lagen teurer als in den randläufigen Gebieten, wobei auch hochwertigere Ausstattung und größere Grundstücke zu einem höheren Preis führen können. Trotz dieser Variabilität bleibt Buch Herweg aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur ein begehrter Wohnort für viele Käufer.
Hauspreise in 85656 Buch Herweg
Die Hauspreise in 85656 Buch Herweg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1300200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1950300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85656 Buch Herweg
Der Wohnungsmarkt in 85656 Buch Herweg zeigt derzeit eine robuste Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Die Nähe zu München und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region. Moderne Neubauten sowie energetisch sanierte Altbauwohnungen sind besonders gefragt. Käufer schätzen zudem Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzlichen Lebensraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt ergibt sich ein dynamisches Marktumfeld, das Verkäufern gute Chancen für erfolgreiche Transaktionen bietet.
Wohnungspreise in 85656 Buch Herweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85656 Buch liegt bei 6456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85656 Buch Herweg
In der Region 85656 Buch Herweg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die Gegend durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an Verkehrsinfrastruktur an Attraktivität gewonnen hat. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt und diese tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist in der Region ein moderater Anstieg an Bautätigkeiten zu verzeichnen gewesen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Der Trend zu Neubauten unterstützt zudem das stetige Wachstum und die Entwicklung der Region als beliebten Wohnstandort.
Grundstückspreise in 85656 Buch Herweg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85656 Buch liegt bei 854 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 427000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 768600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85656 Buch Herweg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85656 Buch Herweg
Buch Herweg, mit der Postleitzahl 85656, liegt malerisch in einer ländlichen Region, die durch ihre Ruhe und Naturnähe besticht. Die Lage ist für Naturliebhaber ideal und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Dennoch ist Buch Herweg verkehrstechnisch gut angebunden, sodass man ohne große Mühen die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Herweg befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für kulturelle Aktivitäten interessant sind. Dazu gehören beispielsweise München, Ebersberg und Vaterstetten, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Buch Herweg liegt in der Nähe der B304 und bietet somit eine direkte Verbindung nach München sowie zu anderen wichtigen Verkehrsachsen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien gesichert, wodurch auch Personen ohne Auto flexibel und mobil bleiben können.
Aktuell leben in Herweg 1615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85656 Buch Herweg
Im beschaulichen und idyllischen 85656 Buch gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Umgebung bietet viele grüne Flächen und weitläufige Wanderwege, die perfekt für erholsame Spaziergänge, Radtouren oder Wanderausflüge geeignet sind. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es hier viel zu entdecken. Zudem sorgen verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine für eine aktive Freizeitgestaltung, ob beim Tennis, Fußball oder in einem der örtlichen Fitnessstudios.
In der Region gibt es auch zahlreiche Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in 85656 Buch noch angenehmer machen. So lädt beispielsweise der nahe gelegene Ebersberger Forst zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein. Ebenfalls einen Besuch wert ist der malerische Klostersee in Ebersberg, wo man im Sommer baden und entspannen kann. Wer einen Einkaufsbummel machen möchte, wird in den umliegenden Städten fündig: In Grafing oder Ebersberg gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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