Immobilie verkaufen in 85656 Buch Pitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 85656 Buch Pitz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt. Diese idyllische Gemeinde, bekannt für ihre malerische Landschaft und Nähe zu München, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die gestiegene Nachfrage hat die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen lassen, wodurch Verkäufe profitabler wurden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir bieten Ihnen eine umfassende Übersicht, um den optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85656 Buch Pitz
Beim Verkauf eines Hauses in 85656 Buch Pitz gibt es einige Faktoren zu berücksichtigen, die potenziell den Erfolg des Vorhabens beeinflussen können. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige der traditionellen Gebäude im Bereich Buch Pitz strahlen zudem einen charakteristischen bayerischen Charme aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die authentische, regionale Architektur bevorzugen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Objekte. Generell ist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten, was grundsätzlich für stabile bis wachsende Immobilienpreise spricht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von den derzeit günstigen Marktbedingungen und der attraktiven Lage profitieren.
Hauspreise in 85656 Buch Pitz
Die Hauspreise in 85656 Buch Pitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1951500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85656 Buch Pitz
Der Wohnungsmarkt in 85656 Buch Pitz zeigt eine erfreuliche Dynamik mit einer kontinuierlichen Nachfrage insbesondere nach hochwertigen Immobilien. Wohnungen in guten Lagen, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten, sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler, die von der günstigen Verkehrsanbindung und der idyllischen Umgebung profitieren möchten, zählen zur Hauptzielgruppe. Auch Investoren interessieren sich vermehrt für diese Region, da die Preisentwicklung und die stabile Wirtschaftslage vielversprechende Renditemöglichkeiten bieten. Die Nähe zu München und die hohen Lebensqualität machen Buch Pitz zu einem attraktiven Standort für den Immobilienkauf.
Wohnungspreise in 85656 Buch Pitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85656 Buch liegt bei 6456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85656 Buch Pitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85656 Buch Pitz ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Neue Bauprojekte sind in der Region häufig zu beobachten, denn sowohl private als auch kommerzielle Bauträger investieren vermehrt in den Ausbau von Wohn- und Geschäftsimmobilien. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin hoch, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 85656 Buch Pitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85656 Buch liegt bei 784 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 705600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85656 Buch Pitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buch Pitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85656 Buch Pitz
Der Ort 85656 Buch Pitz liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Buch Pitz gehört zur Gemeinde Forstinning im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und befindet sich etwa 30 Kilometer östlich von München. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist sehr gut; trotz seiner ländlichen Ruhe erreicht man durch die Nähe zur Autobahn A94 schnell und bequem sowohl die Landeshauptstadt München als auch weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die nächstgelegene Bahnstation, Markt Schwaben, bietet zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch Menschen ohne eigenes Fahrzeug flexibel bleiben können.
Im unmittelbaren Umkreis von Buch Pitz liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für ihre historischen Sehenswürdigkeiten als auch für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Neben der nahegelegenen Marktgemeinde Forstinning sind Ebersberg, Markt Schwaben und Anzing leicht erreichbar. Die umliegende Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und entspannende Spaziergänge durch die idyllischen Wälder und Felder. Auch der Ebersberger Forst, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns, liegt in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.
Aktuell leben in Pitz 1615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85656 Buch Pitz
Buch Pitz, ein charmantes Dorf in der Postleitzahl 85656, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die örtlichen Parks und Grünflächen sind ideale Orte zum Entspannen und für Familienausflüge. Zudem gibt es in Buch Pitz verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Fußballplätze, die für aktive Erholung zur Verfügung stehen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Buch Pitz sind ebenfalls vielseitig. Neben kleinen, familiengeführten Geschäften findet man auch gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Wörthersee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Kulturliebhaber sind die historischen Sehenswürdigkeiten der nahegelegenen Stadt Erding ein Muss, während das berühmte Erdinger Thermalbad eine perfekte Entspannungsoase darstellt. Die Region zeichnet sich zudem durch ein breites Einkaufsangebot aus. Größere Einkaufszentren und Outlet-Stores in Städten wie München und Rosenheim sind bequem erreichbar und bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften. So lässt sich Freizeitgestaltung in der Umgebung von Buch Pitz wunderbar abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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