Immobilie verkaufen in 85656 Buch Loiperding
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85656 Buch Loiperding, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 85656 Buch Loiperding erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend, die sich durch ihre idyllischen Landschaften und eine hohe Lebensqualität auszeichnet, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig bewirken stadtnah gelegene Anbindungen eine attraktive Mischung aus Ruhe und Infrastruktur, was sowohl für Familien als auch für Investoren von Interesse ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 85656 Buch Loiperding beachtet werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85656 Buch Loiperding
In 85656 Buch Loiperding, einer malerischen Gemeinde in der Nähe von München, werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen, bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu modernen, minimalistisch gestalteten Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterflächen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, was sich in stabilen bis steigenden Hauspreisen widerspiegelt. Die genauen Kosten variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, aber insgesamt können Verkäufer mit attraktiven Angeboten rechnen, da Buch Loiperding wegen seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zur Landeshauptstadt besonders geschätzt wird.
Hauspreise in 85656 Buch Loiperding
Die Hauspreise in 85656 Buch Loiperding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 976800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1953600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buch Loiperding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85656 Buch Loiperding
Der Wohnungsmarkt in 85656 Buch Loiperding zeigt sich aktuell dynamisch und von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft und nur eine kurze Fahrstrecke von größeren Städten entfernt, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die eine gute Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für Singles als auch für Paare eine attraktive Wohnlösung darstellen. Immobilien in gepflegten Wohnanlagen oder Neubauten, die zeitgemäßen Energiestandards entsprechen, stehen bei Kaufinteressenten ebenfalls hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 85656 Buch Loiperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85656 Buch liegt bei 6554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buch Loiperding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85656 Buch Loiperding
In 85656 Buch Loiperding ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit des ländlichen Lebensstils und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, was sowohl auf den Wunsch nach Eigenheimen als auch auf Neubauprojekte für Mietwohnungen zurückgeht. Diese erhöhte Bauaktivität trägt dazu bei, die Wohnsituation zu entspannen, führt jedoch gleichzeitig zu einer Verknappung der verfügbaren Grundstücke. Daraus resultierend ist mit steigenden Grundstückspreisen zu rechnen, was potenzielle Käufer vor zusätzliche Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 85656 Buch Loiperding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85656 Buch liegt bei 784 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 705600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85656 Buch Loiperding
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buch Loiperding suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85656 Buch Loiperding
Der Ortsteil Loiperding, der zur Gemeinde Buch am Buchrain im Landkreis Erding gehört und die Postleitzahl 85656 trägt, liegt idyllisch in der oberbayerischen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der eher ländlichen Lage ist Loiperding verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im nahen Umkreis von Loiperding liegen die Städte Erding und Dorfen, die jeweils in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Landeshauptstadt München ist über die nahegelegene Autobahn A94 in nur etwa 30 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das urbane Leben und zahlreiche Arbeitsplätze ermöglicht. Zudem bieten die umliegenden Gemeinden wie Forstinning, Isen und Moosinning zusätzliche Nahversorgungsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. ÖPNV-Angebote sorgen für eine weitere Verbindung der ländlichen Gemeinde mit den städtischen Zentren.
Aktuell leben in Loiperding 1615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85656 Buch Loiperding
In der idyllischen Gemeinde Loiperding, in der Postleitzahlregion 85656 von Buch, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sich die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden lässt. Für Erholungssuchende bieten gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser eine willkommene Ruhepause. Kleine, familiengeführte Geschäfte und Handwerksbetriebe versorgen die Bewohner und Besucher mit lokalen Produkten, während größere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Buch zur Verfügung stehen.
In der Region rund um Buch Loiperding gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Der Naturpark Altmühltal eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen sich eine beeindruckende Flora und Fauna entdecken lässt. Kulturinteressierte können das Schloss Nymphenburg besuchen und die historische Architektur sowie die weitläufigen Gärten genießen. Für Shoppingbegeisterte steht das Einkaufszentrum Riem Arcaden in München zur Verfügung, das eine große Auswahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten bietet. Die Therme Erding lockt mit verschiedenen Wellnessangeboten und ist ein idealer Ort, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung