Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Ella
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84428 Buchbach Ella, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Ella stellt sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine spannende Gelegenheit dar. Die Region Buchbach ist bekannt für ihre idyllische Lage und die stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet sie eine attraktive Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Buchbach Ella beleuchtet, um einen umfassenden Überblick für interessierte Verkäufer und Käufer zu bieten. Entdecken Sie wertvolle Tipps und Strategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Ella
Ella, eine charmante Gemeinde im Herzen der Region 84428 Buchbach, besticht durch ihre idyllische Lage und das typisch bayerische Flair. Wer sich hier mit dem Gedanken trägt, ein Haus zu verkaufen, sollte wissen, dass in dieser Gegend vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser zu finden sind. Relativ häufig sind auch traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter des Ortes unterstreichen. Moderne Architekturstile mischen sich gelegentlich unter die klassische Bebauung, was für eine abwechslungsreiche und gleichzeitig harmonische Wohnsituation sorgt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Buchbach jedoch eine stabile Nachfrage wider, was tendenziell zu guten Verkaufsmöglichkeiten führt.
Hauspreise in 84428 Buchbach Ella
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Ella sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1288200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Ella verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Ella
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach, Ella, ist derzeit relativ stabil mit einem leichten Aufwärtstrend in den Immobilienpreisen. Dieser idyllische Ort, umgeben von viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre, zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die eine ruhigere Alternative zum hektischen Stadtleben suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und mindestens drei Zimmern. Auch ältere, charmante Immobilien mit großem Renovierungspotenzial erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie Gelegenheit bieten, persönliche Vorstellungen vom Eigenheim zu verwirklichen. Weiterhin haben barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Standards eine hohe Nachfrage, was den verstärkten Fokus auf nachhaltiges Wohnen und langer Lebensabschnittsplanung widerspiegelt. Im Allgemeinen ist ein schneller Verkauf gut möglich, wenn die Immobilie professionell vermarktet und fair bewertet wird.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Ella
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buchbach Ella verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Ella
In 84428 Buchbach Ella zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht stabil, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch sind insbesondere Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gefragt. In den letzten Jahren wurde in Buchbach Ella kontinuierlich gebaut, wobei zunehmend Neubauprojekte realisiert wurden, was auf eine positive Entwicklung hinweist. Aufgrund der steigenden Bautätigkeit und der gegebenen Nachfrage gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken in Buchbach Ella vielversprechend.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Ella
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Ella
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buchbach Ella suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Ella
Die Gemeinde Buchbach liegt im beschaulichen oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und ist Teil des Regierungsbezirks Oberbayern. Sie befindet sich ungefähr 30 Kilometer nordwestlich von Mühldorf und etwa 65 Kilometer östlich von der Landeshauptstadt München entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle, ländliche Umgebung aus, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern geprägt ist. Zudem bietet die Lage dank der Nähe zu größeren Städten sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten in kurzer Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Schwindegg, Dorfen, Vilsbiburg und Velden. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist vor allem über die Bundesstraßen B12 und B15 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von Mühldorf und Landshut ermöglichen. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Schwindegg, von wo aus gute Bahnverbindungen nach München und Mühldorf bestehen.
Aktuell leben in Ella 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Ella
In der Region 84428 Buchbach Ella gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage bietet Naturfreunden Ruhe und Entspannung in malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen moderne Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein großzügiges Freibad. Die kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen bereichern das Gemeindeleben und fördern Gemeinschaftssinn. Der Stadtkern präsentiert sich mit charmanten Geschäften und einem Wochenmarkt, wo Einheimische und Besucher frische regionale Produkte kaufen können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zudem Erlebnisse wie das Erkunden historischer Stätten und Museen, die Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen geben. Nahegelegene Städte bieten zusätzliche Attraktionen wie Kinos, Theater und vielseitige Shoppingcenter. Besonders empfehlenswert sind Ausflüge zum Chiemsee, wo Wassersportarten und Bootsfahrten für Abwechslung sorgen, oder ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald mit seinen beeindruckenden Wanderwegen und Naturerlebnissen. All diese Optionen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung