Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Schwaig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84428 Buchbach Schwaig bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten macht es besonders attraktiv, eine Immobilie zu veräußern. Zahlreiche Interessenten suchen hier nach ihrem neuen Zuhause, was sich positiv auf die Verkaufsaussichten auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Region thematisiert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und zu einem optimalen Preis veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Schwaig
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Schwaig
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Schwaig
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Schwaig
In 84428 Buchbach Schwaig, einer malerischen Gemeinde in Bayern, finden sich vielfältige Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile widerspiegeln. Hier werden klassische Einfamilienhäuser ebenso gebaut wie Doppelhäuser und Bungalows. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist besonders attraktiv, da er eine bunte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie München bietet. Die Preise für Häuser variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung, bieten jedoch im Allgemeinen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den städtischen Immobilienmärkten. Käufer können hier naturnahes Wohnen genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Schwaig
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1289400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Schwaig verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Schwaig
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Schwaig ist in jüngster Zeit zunehmend attraktiv geworden. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte zieht die Region sowohl Pendler als auch Familien an, die Wert auf eine ruhige und idyllische Wohnumgebung legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen mit Zugang zu Gemeinschaftsgärten oder eigenem kleinen Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten, was sich in steigenden Immobilienpreisen und einer verstärkten Bautätigkeit niederschlägt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Buchbach Schwaig diverse Optionen für unterschiedliche Zielgruppen, was ihn zu einem interessanten Investitionsstandort macht.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Schwaig
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84428 Buchbach Schwaig gestaltet sich als äußerst attraktiv, da die Nachfrage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und ländlich gelegenen Grundstücken, um dort ihre Wohnträume zu verwirklichen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was oft zu schnellen Verkaufsprozessen führt. In der Region wird zurzeit mäßig viel gebaut; es gibt zwar mehrere Bauprojekte und neue Wohnsiedlungen, jedoch hält sich die Baudichte in Grenzen, was den ländlichen Charakter und die naturnahe Umgebung bewahrt. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage sowie die florierende Bautätigkeit tragen dazu bei, dass Grundstücke in Buchbach Schwaig besonders begehrt sind.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Schwaig
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Buchbach Schwaig suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Schwaig
Die kleine Gemeinde Schwaig gehört zur Stadt Buchbach im Landkreis Mühldorf am Inn in Oberbayern und überzeugt durch ihre idyllische Lage und die malerische Landschaft des Alpenvorlands. Buchbach liegt rund 70 Kilometer östlich von München und ist eingebettet in eine ländliche, landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Die Region ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Schwaig gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine attraktive Kombination aus ländlichem Frieden und praktischer Erreichbarkeit schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwaig liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gemeinsam eine lebendige und vielfältige Region bilden. Die nächstgrößeren Städte sind Dorfen im Westen, ungefähr 15 Kilometer entfernt, und Mühldorf am Inn im Osten, etwa 30 Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Orte sind die Marktgemeinde Velden und die Stadt Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine wichtige Verbindung zur Autobahn A94 und damit auch nach München herstellt. Zusätzlich bieten regionale Zugverbindungen von den Bahnhöfen Dorfen und Mühldorf eine gute Anbindung an das Schienennetz, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsoptionen ermöglicht.
Aktuell leben in Schwaig 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Schwaig
In 84428 Buchbach Schwaig gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die lokalen Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und den Besuchern eine wohltuende Auszeit vom Alltag ermöglichen. Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Sportstätten an, darunter Tennisplätze, ein Schwimmbad und gut gepflegte Fußballplätze. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste, Theateraufführungen und Konzerte in der Region für Unterhaltung und Gemeinschaftserlebnisse.
Einkaufen lässt sich in Buchbach Schwaig ebenfalls sehr gut. Kleine, charmante Läden bieten regionale Produkte und handgemachte Waren an, die den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis machen. Ein gut sortierter Supermarkt versorgt die Bewohner mit allem Notwendigen, während Bauernmärkte frisches Obst, Gemüse und andere lokale Köstlichkeiten anbieten. Darüber hinaus gibt es mehrere Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und mit köstlichen Speisen und Getränken für das leibliche Wohl sorgen. So kombiniert Buchbach Schwaig auf harmonische Weise die Möglichkeiten der Erholung mit praktischen Einkaufsgelegenheiten und trägt so zu einer hohen Lebensqualität bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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