Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Langenloh
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Der Immobilienmarkt in 84428 Buchbach Langenloh erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Region sowohl durch ihre idyllische, ländliche Lage als auch die gute Anbindung an größere Städte überzeugt. Vor allem Familien und Pendler schätzen die hohe Lebensqualität und die attraktive Nachbarschaft. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Markt in Langenloh relativ überschaubar, was gezielte Verkaufsstrategien umso wichtiger macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Langenloh beleuchtet, um Ihnen einen profunden Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Langenloh
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Langenloh
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Langenloh
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Langenloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Langenloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Langenloh
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Langenloh
In 84428 Buchbach Langenloh, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Zu den häufigsten Gebäudetypen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch sanierte Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind in dieser ländlichen Gemeinde keine Seltenheit und verleihen dem Ortsbild seinen charakteristischen Charme. Über die Jahre hinweg hat sich zudem ein Trend zu energieeffizienten Neubauten entwickelt, die auf Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort setzen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der ländlichen Gegend wider, in der eine hohe Lebensqualität, Ruhe und Naturnähe geschätzt werden. Käufer sollten sich daher gut informieren und beraten lassen, um ein passendes Angebot zu finden, das ihren Ansprüchen und ihrem Budget gerecht wird.
Hauspreise in 84428 Buchbach Langenloh
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Langenloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1287900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Langenloh
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Langenloh ist derzeit stabil und zeigt eine gesunde Nachfrage. In dieser idyllisch gelegenen Gemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Objekte besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und die ländliche Atmosphäre, möchten aber dennoch nicht auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten. Wohnungen mit Garten oder einem großzügigen Balkon sind vor allem bei Familien und Paaren gefragt, die die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität suchen. Gleichzeitig zieht die Region auch Pendler an, die die gute Anbindung an die größeren Städte wie Landshut und München zu schätzen wissen. Einrichtungen in der Nähe sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Buchbach Langenloh bei.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Langenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Langenloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84428 Buchbach Langenloh ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen, während sie dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München behalten möchten. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist daher relativ begrenzt und wird häufig von lokalen Immobilienmaklern und privaten Verkäufern stark nachgefragt. In der Region wird stetig gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im Bereich kleinerer gewerblicher Einheiten zu verzeichnen sind. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Gegend und die Attraktivität von Buchbach Langenloh als Wohn- und Arbeitsort wider.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Langenloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Langenloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Langenloh
Der Ort Langenloh gehört zur Gemeinde Buchbach und liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig sind größere Städte und damit umfassendere Infrastrukturangebote gut erreichbar. Buchbach und seine Umgebung bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Ausflüge.
Im unmittelbaren Umkreis von 84428 Buchbach Langenloh befinden sich mehrere Städte und Orte. Darunter fallen Dorfen im Westen, Vilsbiburg im Norden und Mühldorf am Inn im Südosten. Auch die Stadt Landshut mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Bundesstraßen B15 und B299, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der Region sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Dorfen, von wo aus Zugverbindungen nach München und anderen wichtigen Städten bestehen.
Aktuell leben in Langenloh 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Langenloh
Im ruhigen und malerischen Gebiet von 84428 Buchbach Langenloh gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die Natur in ihrer vollen Pracht erleben lässt. Für die Erholung bieten sich mehrere gut gepflegte Parks und Grünanlagen an, die perfekt zum Entspannen geeignet sind. Wer gerne einkauft, wird in Buchbach Langenloh ebenfalls fündig: Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerkskunst. Hinzu kommen zahlreiche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack anbieten.
Die Region rund um Buchbach Langenloh bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. In nächster Nähe befinden sich auch attraktive Ausflugsziele wie das beliebte Freibad in Waldkraiburg oder der Tierpark in München, die eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Spas, die Entspannung und Revitalisierung versprechen. Zudem bietet die Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Von charmanten Boutiquen und kleinen Läden im Ortskern bis zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Mühldorf oder Landshut ist für jeden etwas dabei. So vereint das Gebiet von Buchbach Langenloh Naturerlebnisse, Entspannung und Shoppingmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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