Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Kagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Kagen kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, insbesondere angesichts der positiven Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten und dennoch gut angebundenen Region kontinuierlich zugenommen. Dies bietet Eigentümern attraktive Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkaufsprozess berücksichtigen sollten, um erfolgreich abzuschließen. Dazu gehören Marktanalysen, die Auswahl des richtigen Zeitpunkts und die Zusammenarbeit mit erfahrenen Immobilienexperten vor Ort.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Kagen
Ein Haus in 84428 Buchbach Kagen zu verkaufen, bedarf sorgfältiger Planung und marktorientierter Vorbereitung. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser umfassen. Zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser bieten eine breite Auswahl für Käufer mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in Buchbach Kagen variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während moderne Neubauten in begehrten Wohngegenden tendenziell höhere Preise erzielen, können traditionellere Häuser in weniger zentralen Lagen oftmals zu moderateren Konditionen erworben werden. Der Markt zeigt insgesamt eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt und Eigentümern die Möglichkeit gibt, beim Hausverkauf attraktive Erlöse zu erzielen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Kagen
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Kagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Kagen
Der Wohnungsmarkt in der Region Buchbach Kagen, Postleitzahl 84428, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum aus. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen hier nach ruhigen Wohnmöglichkeiten mit guter Anbindung an größere Städte. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauwohnungen, die zeitgemäße Standards erfüllen. Familien bevorzugen oft geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Gärten oder Balkon, während Singles und Paare auch kompaktere 2-Zimmer-Optionen schätzen. Trotz des ländlichen Charakters werden auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Immobilien zunehmend nachgefragt, was den Markt dynamisch und vielseitig gestaltet.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Kagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Kagen
In der Region 84428 Buchbach Kagen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und privaten Bauherren getragen wird, die auf der Suche nach ländlicher Idylle und großzügigem Platzangebot sind. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Konkurrenz um verfügbare Parzellen erhöht. Hinzu kommt, dass der Neubau in der Region aktuell keine extrem hohen Zahlen verzeichnet, sondern eher gleichmäßig und bedächtig erfolgt. Dies führt zu einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke, wobei einige attraktive Neubauprojekte die Baulandschaft vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen bereichern. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies gute Perspektiven, da die Kombination aus begrenztem Angebot und hoher Lebensqualität die Verkäufe erleichtert.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Kagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Kagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Kagen
Buchbach im Ortsteil Kagen liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und hügeliger Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Buchbach punktet mit seiner ruhigen Lage und dem typischen Charme eines bayerischen Dorfes. Dadurch wird die Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Kagen befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Vilsbiburg, Dorfen und Ampfing, die jeweils in maximal 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Vilsbiburg bietet zusätzlich eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt Mühldorf am Inn liegt auch in der Nähe und bietet größere städtische Annehmlichkeiten und ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen. Verkehrstechnisch ist Buchbach gut angeschlossen: Über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 sind sowohl München als auch Landshut in rund einer Stunde zu erreichen. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, sodass auch ohne eigenes Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kagen 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Kagen
Im beschaulichen Oberbayrischen Ort Buchbach, genauer gesagt im Ortsteil Kagen, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die malerische Landschaft genießen kann. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Wege, die durch die idyllische Umgebung führen und sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. Für Erholungssuchende bieten sich auch ruhige Plätze zum Verweilen und Relaxen an, während nahe gelegene Waldgebiete Raum für Ruhe und Naturerlebnisse bieten.
In der Region rund um Buchbach gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Der nahe gelegene Stausee bei Isen ist ein beliebter Ort für Schwimmer und Sonnenanbeter. Zudem bietet der Tierpark in Haag in Oberbayern interessante Einblicke in die heimische sowie exotische Tierwelt. Sportbegeisterte finden ebenfalls ein breites Angebot, von Tennisplätzen in Buchbach bis hin zu Kletterhallen in den benachbarten Gemeinden. Einkaufen lässt sich besonders gut im Einkaufszentrum von Dorfen, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt und somit keine Wünsche offenlässt. So bietet die Region um 84428 Buchbach Kagen eine gelungene Mischung aus Erholung und Freizeitaktivitäten gepaart mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Bedarf etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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