Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Grub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Grub kann eine lukrative Entscheidung sein, besonders angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Schwindegg Grub zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat auch hier zu wachsenden Immobilienpreisen geführt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwindegg Grub nähergebracht. Von Marktanalysen bis hin zu den besten Strategien, Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten, erhalten Sie wertvolle Informationen, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Grub
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Schwindegg Grub kann zahlreiche Vorteile bieten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beheimatet. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern findet man hier eine breite Palette an architektonischen Stilen, die sowohl traditionelle bayerische Elemente als auch zeitgenössische Designs integrieren. Die Preise für Häuser in Schwindegg Grub variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei eine generell steigende Tendenz zu beobachten ist, was die Region für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Grub
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Grub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84419 Schwindegg Grub ist derzeit recht dynamisch, da die Gegend zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem gewissen Maß an Exklusivität, inklusive Balkon oder Terrasse. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles sich häufig für gut geschnittene Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen interessieren. Die Nähe zu größeren Städten sowie die ländliche Ruhe und die guten Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Immobilien in Schwindegg Grub immer mehr Menschen ansprechen, die nach einer hohen Lebensqualität und gleichzeitig guter Vernetzung suchen.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Grub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84419 Schwindegg Grub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur immer attraktiver wird. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu den größeren Städten wie München schätzen, ziehen verstärkt in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch die hohe Nachfrage nur bedingt decken, was zu einem spürbaren Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Markt umkämpft, und Bauvorhaben müssen oft lange genehmigungsrechtliche Prozesse durchlaufen, bevor sie umgesetzt werden können.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Grub
84419 Schwindegg Grub liegt im Südosten von Bayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Das malerische Dorf profitiert von seiner idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland und ist von landwirtschaftlich geprägtem Umland umgeben. Die zahlreichen Felder und Wiesen verleihen der Region einen ruhigen und natürlichen Charme, während kleine Wälder und sanfte Hügel das Landschaftsbild ergänzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Grub befinden sich einige weitere Orte und Städte, die sich durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Mühldorf am Inn und Dorfen, die jeweils etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt sind. Auch die Stadt Erding, bekannt für ihre Therme, liegt in einer Entfernung von etwa 30 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung von Schwindegg Grub ist durch die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 hervorragend. Zudem verfügt der Ort über eine eigene Bahnhaltestelle, was eine schnelle und bequeme Zugverbindung nach München und Mühldorf ermöglicht.
Aktuell leben in Grub 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Grub
Die Region Schwindegg Grub mit der Postleitzahl 84419 bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Mit einer idyllischen Landschaft und gut ausgebauten Wegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wer die Natur liebt, kann sich in den nahegelegenen Wäldern und an Seen erholen. Vor Ort gibt es auch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für jede Altersgruppe etwas bieten. Für den täglichen Bedarf sowie zum ausgiebigen Shoppen stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Besonders reizvoll sind die kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und dabei auch zu entspannen. Zum Beispiel ermöglicht das Landschaftsschutzgebiet am Inn ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in einer naturnahen Umgebung. Für kulturelle Angebote sorgen verschiedene Veranstaltungen, wie Sommerfeste und Märkte, die traditionelle bayerische Kultur erlebbar machen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Thermalbäder und Wellnesszentren, die zur Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von modernen Supermärkten über gemütliche Bauernmärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu handgemachten Produkten alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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