Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Zieglhub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Zieglhub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Zieglhub bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Dorfen, als beliebte Stadt im Landkreis Erding, ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu München. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen mit ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes von Dorfen Zieglhub beleuchtet, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie darstellen. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Zieglhub
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Zieglhub kann aufgrund der charmanten dörflichen Umgebung sowie der guten Anbindung an größere Städte attraktiv sein. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Typisch für Dorfen Zieglhub sind traditionelle bayrische Baustile, die mit modernen Elementen kombiniert werden, was den Häusern einen einzigartigen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren stark je nach Alter, Zustand und Größe der Immobilie, zeigen jedoch generell eine steigende Tendenz angesichts der wachsenden Beliebtheit der Region. Käufer sollten sich auf einen kompetitiven Markt einstellen, da viele das ruhige Landleben mit gleichzeitiger Nähe zu urbaner Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Zieglhub
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Zieglhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Zieglhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Zieglhub
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Zieglhub zeigt eine kontinuierlich wachsende Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die hell und großzügig geschnitten sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem ziehen Altbauwohnungen mit ihrem charmanten Charakter und sanierten Innenräumen viele Interessenten an. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was die Preise in den letzten Jahren stetig hat ansteigen lassen. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung von Zieglhub, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Zieglhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Zieglhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Zieglhub
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84405 Dorfen Zieglhub gestaltet sich derzeit als äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen und zugleich gut erschlossenen Lage in diese Region, was zu einer anhaltend hohen Nachfrage führt. Im Gegensatz zur starken Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch eher begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten verschärft. In Bezug auf Bauaktivitäten ist Dorfen Zieglhub ein Gebiet, in dem zunehmend neue Bauprojekte umgesetzt werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien in Planung und Entwicklung sind. Diese Bautätigkeiten tragen dazu bei, die Infrastruktur der Region weiter zu verbessern und ihren Attraktivitätswert zu steigern.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Zieglhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Zieglhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Zieglhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Zieglhub
Dorfen Zieglhub, mit der Postleitzahl 84405, befindet sich in einer idyllischen Landschaft in Oberbayern. Die Ortschaft ist Teil der Stadt Dorfen und liegt etwa 50 Kilometer östlich von München entfernt. Eingebettet in eine malerische, landwirtschaftlich geprägte Umgebung profitiert Zieglhub von der Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten, die Erholungssuchenden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Zieglhub liegen mehrere Städte und Orte wie Erding, Taufkirchen (Vils), Dorfen selbst und Lengdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die B15 und die B388 gegeben, die Dorfen direkt miteinander verbinden und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellen. Der Bahnhof Dorfen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Außerdem ist die Nähe zum Flughafen München ein weiterer Pluspunkt für die verkehrstechnische Erschließung des Gebiets.
Aktuell leben in Zieglhub 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Zieglhub
Ziegelhub, ein malerischer Ortsteil von Dorfen in der Postleitzahlenregion 84405, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Parks und Wanderwege zum Entspannen und Naturgenießen einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt das nahegelegene Dorfen, wo eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten alles Notwendige bietet. Die charmante Altstadt mit ihren kleinen Boutiquen und Cafés lädt zum Bummeln ein und lässt keine Wünsche offen.
Die Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise erwartet Besucher im nahen Rottal das Thermalbad Bad Birnbach, das Erholung und Entspannung in Zentralbayern verspricht. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Kreisstadt Landshut mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und einem lebendigen Veranstaltungsprogramm. Wer gerne in der Natur aktiv ist, kann den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der unzählige Wander- und Radwege durch unberührte Natur bietet. Neben diesen Angeboten sorgen auch zahlreiche regionale Feste und Märkte für spannende Erlebnisse und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung