Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Thal bei Grünbach stellt eine attraktive Gelegenheit dar, von einem dynamischen und stetig wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese charmante Region in Bayern vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren und wird daher sowohl bei Familien als auch bei Investoren immer beliebter. Die Nachfrage nach Immobilien hier steigt kontinuierlich an, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Dorfen Thal b. Grünbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Thal bei Grünbach ist eine vielversprechende Option in einer charmanten ländlichen Region Oberbayerns. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Landhäusern. Auch renovierte Bauernhäuser und neue Reihenhäuser finden sich im vielfältigen Angebot wieder. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Der Immobilienmarkt zeigt eine allgemein stabile Preisentwicklung, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Nachfrage und somit höhere Preise erzielen. Die idyllische Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie München, macht Dorfen Thal bei Grünbach zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach befindet sich derzeit in einer Phase der Stabilität, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Durch die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sind vor allem Drei- bis Vierzimmer-Wohnungen populär. Zudem schätzen Käufer und Mieter Neubauten, die zeitgemäße Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort erfüllen. Insgesamt bietet der Markt in dieser Region interessante Möglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region Dorfen Thal bei Grünbach, die zur Postleitzahl 84405 gehört, kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken hier kontinuierlich hoch ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen Landschaft und der relativ guten Anbindung an größere Städte wie München in diese Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren ist zudem eine verstärkte Bautätigkeit zu beobachten. Während vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen, gewinnt auch der Bau von Mehrfamilienhäusern an Bedeutung, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Dies macht Dorfen Thal b. Grünbach zu einer attraktiven Lage für Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 426 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 852000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
Dorfen Thal bei Grünbach, mit der Postleitzahl 84405, liegt in einer idyllischen Gegend des bayerischen Alpenvorlandes und bietet seinen Bewohnern eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Orte, die gut erreichbar sind und weitere Annehmlichkeiten bieten. Dazu zählen die Stadt Dorfen, die lediglich eine kurze Fahrt entfernt liegt, sowie die Städte Erding und Mühldorf am Inn. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Dorfen Thal b. Grünbach ist ebenfalls vorteilhaft: Die Bundesstraße B15 gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Rosenheim, während der Bahnhof in Dorfen eine optimale Anbindung an das Bahnnetz ermöglicht, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Die Nähe zum Flughafen München sorgt zudem für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit internationaler Ziele.
Aktuell leben in Thal b. Grünbach 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Thal b. Grünbach
Die Ortschaft Thal b. Grünbach in der Umgebung von 84405 Dorfen bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Durchzogen von malerischen Landschaften, laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Darüber hinaus bieten gemütliche Gasthäuser und Cafés entlang der Wege die perfekte Gelegenheit für eine Rast. Für Erholungssuchende gibt es in der näheren Umgebung auch Wellnessangebote und Naturbäder, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel den Stadtpark in Dorfen, der sowohl für Spaziergänge als auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Therme Erding eine Extraportion Entspannung, während Familien im Wildpark Poing aufregende Stunden verbringen können. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet das Einkaufszentrum in Dorfen eine gute Auswahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, sowie verschiedene gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Zahlreiche Wochenmärkte in den umliegenden Dörfern bieten zudem frische, regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst direkt vom Erzeuger.
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