Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Stetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Stetten erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die charmante Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Metropolen wie München, macht Immobilien hier besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige Lage sowie die gute Anbindung an das städtische Leben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schwindegg Stetten beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Preisentwicklungen, Nachfragetendenzen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Stetten
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Stetten
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Stetten
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Stetten
In der idyllischen Region von Schwindegg Stetten in der Postleitzahl 84419 gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten bis zu modernen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Zudem findet man charmant renovierte Bauernhäuser und gut ausgestattete Reihenhäuser, die eine attraktive Wohnmöglichkeit darstellen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden immer beliebter wird, was sich auch in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Stetten
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Stetten
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Stetten zeigt eine dynamische Entwicklung, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Landshut. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Wohnungen mit Garten oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Junge Familien und berufspendler schätzen die Ruhe und die ländliche Umgebung, ohne auf die infrastrukturellen Vorteile einer größeren Stadt verzichten zu müssen. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der ländlichen Architektur mit neuem Wohnkomfort kombinieren. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Konzepte, was den Markt für moderne, umweltfreundliche Wohnungen stetig belebt.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Stetten
In der Region 84419 Schwindegg Stetten zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da das ländliche und zugleich gut angebundene Umfeld zunehmend an Attraktivität gewinnt. Glücklicherweise herrscht ein ausgewogenes Angebot, wobei sowohl private Anbieter als auch kommunale Projekte Grundstücksflächen zur Verfügung stellen. Es wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubausiedlungen als auch Einzelprojekte zur Wohnraumerweiterung beitragen. Diese Entwicklung sorgt für eine dynamische, jedoch nicht überlastete Bautätigkeit, die den Charakter der Umgebung bewahrt und gleichzeitig den Bedürfnissen der Bevölkerung gerecht wird.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Stetten
Schwindegg Stetten liegt malerisch in der Region Oberbayern, etwa 50 Kilometer östlich von München. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Schwindegg im Landkreis Mühldorf am Inn. Geprägt von ländlicher Idylle, bietet die Umgebung eine Mischung aus Landwirtschaft und Natur, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Stetten verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 ermöglichen schnelle Verbindungen nach München und Richtung Passau. Zudem liegt der Bahnhof Schwindegg an der Bahnlinie Mühldorf-München, was eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Stetten befinden sich die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Dorfen, und Haag in Oberbayern. Diese Orte sind mit dem Auto in etwa 10 bis 20 Minuten zu erreichen und bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung auch kulturelle und sportliche Aktivitäten. Durch die nahe Anbindung an die B12 und die A94 gelangen Pendler zügig nach München oder in andere größere Städte. Auch die regelmäßigen Zugverbindungen vom Schwindegger Bahnhof sorgen dafür, dass Pendeln effizient gestaltet werden kann. So kombiniert Schwindegg Stetten die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Stetten 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Stetten
Im idyllischen Schwindegg Stetten, 84419, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die Ruhe der Natur zur Erholung beitragen. Für alle, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es in der Umgebung mehrere Sportvereine und Anlagen, die verschiedenste Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwindegg Stetten ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Andernorts in der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Picknicken. Einige örtliche Bauernhöfe und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an und verleihen dem Einkaufserlebnis einen besonderen Reiz. In den benachbarten Städten findet man eine größere Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren und Gastronomie, die für Abwechslung sorgen und die Einkaufsmöglichkeiten abrunden. Diese Mischung aus Naturerlebnissen und urbanen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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