Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Hof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Hof erfordert sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren aus, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Schwindegg Hof ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwindegg Hof zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Hof
Der Verkauf eines Hauses in 84419 Schwindegg Hof bietet zahlreiche Vorteile aufgrund der attraktiven Lage und Infrastruktur der Region. In Schwindegg und Umgebung werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung. Im Allgemeinen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch stabile und vergleichsweise faire Preisspannen aus, die sowohl Familien als auch Singles und ältere Menschen ansprechen. Daneben tragen die gute Verkehrsanbindung, das Vorhandensein von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Schwindegg Hof kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Hof
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Hof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Hof
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Hof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ruhiges Umfeld aus. Diese ländlich geprägte Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, die ausreichend Platz und eine angenehme Wohnqualität bieten. Auch Wohnungen in Neubauten, die modernen Wohnkomfort und energieeffiziente Technik vereinen, sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien in Schwindegg Hof bleibt kontinuierlich hoch, da diese Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und praktischem Lebensraum bietet.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Hof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84419 Schwindegg Hof ist derzeit eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Vor allem Familien und Berufspendler nach München und Landshut zieht es in das beschauliche und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegene Dorf. Trotz der hohen Nachfrage fällt das Angebot an freien Grundstücken vergleichsweise moderat aus, was zu einer vermehrten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird angesichts dieser Entwicklung zunehmend gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die lokale Infrastruktur entwickelt sich parallel zur Bautätigkeit weiter, was Schwindegg Hof attraktiver für potenzielle Käufer und Investoren macht.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Hof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Hof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Hof
Schwindegg Hof liegt malerisch in der niederbayerischen Region des Landkreises Mühldorf am Inn und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Verkehrsanbindung. Das beschauliche Örtchen fügt sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft ein und lädt zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ein.
Im direkten Umkreis von Schwindegg Hof befinden sich vorrangig kleinere Ortschaften wie Ruprechtsberg, Leimgrub und Zimmern. Für größere Städte sind Waldkraiburg und Dorfen gut erreichbar, die ebenfalls zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12 sichergestellt, die eine direkte Verbindung nach München etwa 50 Kilometer westlich und nach Passau weiter östlich ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Schwindegg regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden bequemen Zugang zu weiteren Städten und Wirtschaftsregionen gewähren.
Aktuell leben in Hof 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Hof
In der Region 84419 Schwindegg Hof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Besonders naturnah können Besucher und Einwohner die Umgebung genießen, da zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft führen. Für die Erholung stehen einem neben den ruhigen Plätzen in der Natur auch Wellnessangebote und Erholungseinrichtungen zur Verfügung, die Entspannung vom Alltagsstress versprechen. Wer gerne einkauft, findet in Schwindegg verschiedene Geschäfte, darunter kleine Boutiquen, Lebensmittelmärkte und einen Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet.
Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Region sind Wanderungen durch den Schwindegger Forst, Radtouren entlang der Isen und gemütliche Spaziergänge im Ortskern, wo historische Gebäude und charmante Gassen entdeckt werden können. Zur Erholung trägt auch der nahegelegene Chiemsee bei, der sich bestens zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Sonnenbaden eignet. Einkaufsmöglichkeiten umfassen nicht nur die Märkte und Boutiquen in Schwindegg selbst, sondern auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn oder Landshut, die leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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