Immobilie verkaufen in 84419 Schwindegg Endsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84419 Schwindegg Endsberg erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Bewusstsein für die regionalen Besonderheiten. Der Immobilienmarkt in Schwindegg und Umgebung zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Hier finden sowohl Familien als auch Investoren attraktive Optionen, was den Verkauf erleichtert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte hervorgehoben, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schwindegg Endsberg relevant sind. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – dieser Leitfaden bietet Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Endsberg
- Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Endsberg
- Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Endsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Endsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Endsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Endsberg
Haus verkaufen in 84419 Schwindegg Endsberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84419 Schwindegg Endsberg kann je nach Haustyp und Ausstattung unterschiedliche Aspekte berücksichtigen. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur besonders bei Familien beliebt sind. Die Immobilienpreise variieren in der Region stark und können je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses signifikant abweichen. Historische Bauernhöfe und moderne Neubauten ergänzen das vielfältige Angebot und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets das passende Zuhause. Die Preisentwicklung in der Region ist von mehreren Faktoren beeinflusst, weswegen ein fundierter Überblick und eine professionelle Beratung besonders entscheidend sein können, um den genauen Marktwert eines Hauses zu ermitteln.
Hauspreise in 84419 Schwindegg Endsberg
Die Hauspreise in 84419 Schwindegg Endsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwindegg Endsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84419 Schwindegg Endsberg
Der Wohnungsmarkt in 84419 Schwindegg Endsberg zeigt sich als dynamisch und wachsend, wobei vor allem familienfreundliche und gut angebundene Wohnungen besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten, aber dennoch infrastrukturell gut erschlossenen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was teils auf die steigenden Immobilienpreise in den umliegenden Metropolregionen zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit guter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln sind wichtige Kriterien für potentielle Käufer. Dies bietet Eigentümern eine günstige Ausgangslage, um ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen auf dem Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 84419 Schwindegg Endsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84419 Schwindegg liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84419 Schwindegg Endsberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84419 Schwindegg Endsberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Infrastruktur zunehmend attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser Ortschaft ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als ökologisch wertvolle Landflächen geschützt sind. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region weiterhin viel gebaut, wobei ein Fokus auf der Schaffung von Wohnraum und der Entwicklung von Wohngebieten liegt. Bauträger und private Investoren zeigen ein reges Interesse und tragen maßgeblich zur baulichen Entwicklung in Schwindegg Endsberg bei.
Grundstückspreise in 84419 Schwindegg Endsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84419 Schwindegg liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84419 Schwindegg Endsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84419 Schwindegg Endsberg
84419 Schwindegg Endsberg befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung in Oberbayern. Die Ortschaft liegt inmitten sanfter Hügel und ist von ausgedehnten Feldern und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Schwindegg gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12, die München mit Passau verbindet, günstig gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwindegg Endsberg befinden sich mehrere kleine und mittlere Städte und Orte wie Dorfen, Ampfing und Waldkraiburg, die schnell erreichbar sind. Auch Mühldorf am Inn, eine Kreisstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die B12 sorgt für eine zügige Verbindung nach München, während der Bahnhof in Schwindegg eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht. Die regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn machen den Ort auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Endsberg 3666 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84419 Schwindegg Endsberg
Der kleine und charmante Ort Endsberg in der Gemeinde Schwindegg, mit der Postleitzahl 84419, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Von idyllischen Wanderwegen, die sich durch die malerische bayerische Landschaft schlängeln, bis zu zahlreichen Radwegen, die durch die sanften Hügel und entlang von Flüssen führen, gibt es viele Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen. Entspannung findet man in den grünen Parks und entlang der stillen Ufer des Isen-Flusses. Für den täglichen Bedarf und ein wenig urbanes Flair sorgen verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Auch kleine, lokale Läden und Wochenmärkte laden dazu ein, regionale Produkte zu entdecken und dabei das gemütliche Dorfleben zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine gute Mischung aus Natur und städtischen Angeboten. In der Umgebung findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften mit Wäldern, Wiesen und Bächen führen. Besonders empfehlenswert ist der Besuch des Naturschutzgebiets Vogelfreistätte Innstauseen, wo man seltene Vogelarten beobachten kann. Für Entspannung sorgen Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels sowie öffentliche Schwimmbäder. Einkaufslustige finden in den größeren Städten der Region, wie Mühldorf am Inn und Landshut, ein breites Angebot an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Hier ergänzen sich Naturerlebnisse und städtisches Leben ideal, um sowohl die Seele baumeln zu lassen als auch dem Einkaufsvergnügen nachzugehen.
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