Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Oberloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Oberloh erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse von Käufern aus, die Ruhe und naturnahe Lebensqualität schätzen. Aktuell erlebt der Immobilienmarkt in der Region eine beachtliche Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, was zu steigenden Preisentwicklungen führt.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Buchbach Oberloh erörtert, einschließlich Markttrends, Zielgruppenansprache und Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Oberloh
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Oberloh
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Oberloh
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Oberloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Oberloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Oberloh
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Oberloh
Der Verkauf eines Hauses in 84428 Buchbach Oberloh kann eine lohnende Möglichkeit darstellen, gesunde Gewinne zu erzielen, aufgrund des charmanten ländlichen Ambientes. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Vor allem Einfamilienhäuser erfreuen sich dank der großzügigen Grundstücke und der naturnahen Lage großer Beliebtheit. Doppelhaushälften bieten eine kostengünstigere Alternative, während Bauernhäuser mit ihrem traditionellen bayerischen Flair besondere Liebhaber finden. Die Preise für Häuser in Buchbach Oberloh variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage. Allgemein spiegeln die Kosten die wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region wider, wobei traditionelle Bauernhäuser und modernisierte Einfamilienhäuser oft zu den hochpreisigeren Optionen zählen. Potenzielle Käufer sollten sich auf einen dynamischen Markt einstellen, der durch die Beliebtheit der Region und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien geprägt ist.
Hauspreise in 84428 Buchbach Oberloh
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Oberloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Oberloh
In der Region 84428 Buchbach Oberloh zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und wachsend. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht die Gegend vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Auch gut geschnittene Altbauwohnungen mit historischen Details und moderner Sanierung erfreuen sich hoher Nachfrage. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, kombiniert mit einer wachsenden Infrastruktur, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Buchbach Oberloh bei. Käufer schätzen vor allem das ausgewogene Verhältnis von Preis und Lebensqualität, das die Region bietet.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Oberloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Oberloh
In der Region 84428 Buchbach Oberloh ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil und wird von einem kontinuierlichen Interesse geprägt, besonders bei Familien und Einzelpersonen, die sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und wird stark nachgefragt, was teilweise auf die idyllische Lage zurückzuführen ist, die eine gewisse Exklusivität bietet. Das Bauvolumen in der Region ist moderat, wobei regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dies schafft eine ausgewogene Balance zwischen der Bewahrung des ländlichen Charakters der Region und der Integration neuer Bewohner. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend geprägt von Stabilität und einer behutsamen Entwicklung, die die Nachfrage deckt, ohne dass es zu einem Überschuss an Neubauten kommt.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Oberloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 637 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 573300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Oberloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Oberloh
Der Ort 84428 Buchbach Oberloh befindet sich im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die ländliche Lage zeichnet sich durch eine malerische Umgebung mit hügeliger Landschaft und weitläufigen Feldern aus. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist Buchbach Oberloh durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Oberloh liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Waldkraiburg, die ungefähr 18 Kilometer entfernt ist, sowie Ampfing und Neumarkt-Sankt Veit. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend über die Bundesstraße B388 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Für Reisende per Zug liegt der nächste Bahnhof in Schwindegg, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach München und Mühldorf bestehen. Zudem ist die Autobahn A94 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Münchener Ballungsgebiet ermöglicht. Dadurch profitieren Anwohner sowohl von der Ruhe des ländlichen Lebens als auch von der Nähe zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Oberloh 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Oberloh
Der Ort 84428 Buchbach Oberloh bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Zahlreiche Radwege bieten zudem ideale Voraussetzungen für Fahrradtouren durch die idyllische Natur. Für Erholungssuchende stehen gepflegte Parkanlagen und Grünflächen zur Verfügung, wo man entspannen und die Ruhe genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Geschäften und Märkten, die eine Vielfalt an Produkten anbieten und damit den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Wochenmärkte und kleine, lokale Läden bringen zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger auf den Tisch.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln die Vielfalt wider, die die Gegend zu bieten hat. Beispielsweise gibt es für sportlich Aktive zahlreiche Vereine und Sportanlagen, wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Naturfreunde können die nahegelegenen Wälder und Seen besuchen, die sich hervorragend für Picknicks und entspannte Nachmittage eignen. Beim Einkaufen bieten sich Regionen wie Buchbach Oberloh als wahre Schatztruhen an; von traditionellen Wochenmärkten mit frischen Lebensmitteln bis hin zu charmanten Boutiquen und Handwerksläden findet sich für jeden Geschmack das Richtige. Kulturelle Erlebnisse wie Heimatmuseen und historische Gebäude laden zudem dazu ein, die Geschichte und Traditionen der Region zu entdecken und zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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