Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Niederloh
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84428 Buchbach Niederloh erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerische Landschaft, zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Die aktuelle Marktlage zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine wachsende Infrastruktur und attraktive Lebensbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf in Buchbach Niederloh zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten wertvolle Tipps und Einblicke, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Niederloh
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Niederloh
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Niederloh
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Niederloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Niederloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Niederloh
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Niederloh
Wer sein Haus in 84428 Buchbach Niederloh verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuelle Marktsituation und die Besonderheiten der Region informieren. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser verbreitet, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage bestechen. Auch modernere Bungalows und Doppelhaushälften gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Buchbach Niederloh variieren dabei stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Ausstattung und Grundstücksgröße der Immobilie. Objekte in besonders attraktiven Lagen oder mit hochwertiger Ausstattung können einen höheren Preis erzielen. Wer erfolgreich verkaufen möchte, sollte sich daher einer fundierten Marktanalyse und einer professionellen Beratung bedienen.
Hauspreise in 84428 Buchbach Niederloh
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Niederloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchbach Niederloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Niederloh
Der Wohnungsmarkt in 84428 Buchbach Niederloh zeichnet sich durch eine beschauliche, ländliche Atmosphäre aus, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Insbesondere Familien und Paare, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem eigenen Garten, da diese den Komfort des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der modernen Wohnkultur verbinden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in sanierten Altbauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie eine charmante Kombination aus Tradition und Moderne bieten. Die Nachfrage steigt konstant, was zu einem stabilen bis leicht anziehenden Preisniveau führt.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Niederloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Niederloh
In der Region 84428 Buchbach Niederloh erfreuen sich Grundstücke wachsender Beliebtheit, was auf eine gesteigerte Nachfrage nach Bauflächen hinweist. Sowohl junge Familien als auch Investoren interessieren sich besonders für diese ländliche Gegend, die durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte besticht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem hohen Wettbewerbsdruck unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in der Region variiert, wobei viele Neubauprojekte von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen entstehen, um den steigenden Bedarf zu decken. Trotz dieses Bauaufschwungs bleibt der Druck auf dem Markt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen hoch, was die Preise weiter ansteigen lässt und Buchbach Niederloh zu einer gefragten Adresse für Immobilienkäufer macht.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Niederloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Niederloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Niederloh
Buchbach Niederloh liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern. Es ist eine idyllische, ländliche Gegend, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist besonders reizvoll für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten und Ruhe sowie Entspannung in der Natur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchbach Niederloh befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, darunter Haag in Oberbayern, Dorfen, und Schwindegg. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist relativ gut, auch wenn Buchbach Niederloh selbst keinen direkten Autobahnanschluss hat. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A94, die etwa 15 bis 20 Minuten entfernt liegt, wodurch man relativ schnell nach München gelangt. Die umliegenden Städte sind auch mit dem Fahrrad oder über Landstraßen gut erreichbar, und es gibt regelmäßige Busverbindungen in die größeren Nachbarorte, die weitere Anschlussmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu diesen Verkehrsnetzen erleichtert den Zugang zu Arbeitsplatzmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in den umliegenden Städten.
Aktuell leben in Niederloh 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Niederloh
In der idyllischen Ortschaft Buchbach Niederloh, die im Herzen Bayerns liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks perfekte Rückzugsorte für ruhige Stunden bieten. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, bieten sich verschiedene Sporteinrichtungen in der Gegend an, darunter Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Die charmanten örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln. Zudem sind gemütliche Cafés und Restaurants mit einheimischer Küche ein beliebter Treffpunkt für gesellige Runden und kulinarische Genüsse.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Ein Besuch im nahegelegenen Erholungsgebiet Isental verspricht Erholung pur, wo man angeln, picknicken und wandern kann. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Abstecher in das gut erreichbare Stadttheater im benachbarten Dorfen, das ein abwechslungsreiches Programm bietet. Shoppingbegeisterte können im Einkaufszentrum “Landshut Park” eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen erkunden. Für eine entspannte Auszeit eignen sich die Thermenlandschaften in Erding, die sowohl Entspannung als auch Spaß für die ganze Familie bieten. Diese Beispiele zeigen, dass die Region rund um Buchbach Niederloh zahlreiche Optionen für jeden Geschmack bereitstellt und somit eine ideale Mischung aus Erholung und Aktivitäten abseits des Alltagsstresses darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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