Immobilie verkaufen in 84428 Buchbach Kumpfmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Veräußerung einer Immobilie in 84428 Buchbach Kumpfmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Dynamiken. Diese idyllische Region in Oberbayern ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was das Interesse von Käufern kontinuierlich anzieht. Trotz der ländlichen Lage verzeichnet die Nachfrage nach Wohnimmobilien hier einen stabilen Aufwärtstrend, angetrieben durch den Wunsch nach naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und zu beachtenden Faktoren beim Immobilienverkauf in Buchbach Kumpfmühle beschrieben, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84428 Buchbach Kumpfmühle
- Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Kumpfmühle
- Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Kumpfmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Kumpfmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Kumpfmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Kumpfmühle
Haus verkaufen in 84428 Buchbach Kumpfmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 84428 Buchbach Kumpfmühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser Gegend finden sich unterschiedliche Haustypen, die von traditionellen bayerischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Die Immobilienpreise in der Region können je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses erheblich variieren. In der Regel sind sie jedoch im Durchschnitt mit den Preisen vergleichbarer ländlicher Regionen in Bayern, wobei besondere Lagen und hochwertige Bauweisen oft höhere Preise erzielen. Hausverkäufer in Buchbach Kumpfmühle können von einer stabilen Nachfrage profitieren, die durch die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu regionalen Zentren angezogen wird.
Hauspreise in 84428 Buchbach Kumpfmühle
Die Hauspreise in 84428 Buchbach Kumpfmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1189200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84428 Buchbach Kumpfmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84428 Buchbach Kumpfmühle zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Immobilien. In dieser ländlichen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, suchen vor allem junge Familien und Berufspendler nach geeigneten Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem guten energetischen Standard, da diese sowohl den Komfort erhöhen als auch langfristig eine gute Investition darstellen. Historisch charmante Gebäude, die modernisiert wurden, stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Mehrwert von Tradition und zeitgemäßem Wohnen vereinen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region zudem für Ruhesuchende attraktiv, die den ländlichen Lebensstil schätzen.
Wohnungspreise in 84428 Buchbach Kumpfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84428 Buchbach liegt bei 3980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84428 Buchbach Kumpfmühle
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 84428 Buchbach Kumpfmühle ist der Grundstücksmarkt aktuell von einem moderaten bis hohen Interesse potenzieller Käufer geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist kontinuierlich steigend, was vor allem auf die naturnahe Lage und die attraktive Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Knappheit und steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten gibt es in der Region regelmäßig, jedoch sind diese durch die beschränkte Verfügbarkeit und die teilweise langwierigen Genehmigungsprozesse gebremst. Insgesamt spiegelt sich der positive Trend der Nachfrage in den verstärkten Bemühungen wider, neue Bebauungsflächen zu erschließen und bestehende Infrastruktur auszubauen, um der regen Bautätigkeit Rechnung zu tragen.
Grundstückspreise in 84428 Buchbach Kumpfmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84428 Buchbach liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84428 Buchbach Kumpfmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84428 Buchbach Kumpfmühle
Das bayerische Örtchen 84428 Buchbach Kumpfmühle liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich vor allem durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit auszeichnet. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Feldern bietet Kumpfmühle seinen Bewohnern und Besuchern einen Rückzugsort fernab der städtischen Hektik. Trotz seiner ländlichen Lage ist es verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet eine angenehme Anbindung an nahegelegene Ortschaften und Städte.
In unmittelbarer Nähe von Buchbach Kumpfmühle befinden sich die Städte Dorfen, Mühldorf am Inn und Vilsbiburg, die allesamt gut erreichbar sind und ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94 ermöglichen. Diese Autobahn stellt eine wichtige Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau dar und macht Kumpfmühle auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die den ÖPNV-Anschluss sicherstellen und die Mobilität weiter erleichtern.
Aktuell leben in Kumpfmühle 3350 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84428 Buchbach Kumpfmühle
In der malerischen Region um 84428 Buchbach Kumpfmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die idyllische Natur ein, die aufgrund ihrer sanften Hügel und klaren Flüsse Erholungssuchende magisch anzieht. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region auch kulturelle Highlights, wie traditionelle Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Nähe zu charmanten Ortschaften ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern zudem, das lokale Angebot an Genussmitteln und Handwerkskunst zu erkunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Aktivitäten und Orten. Beispielsweise bietet der Buchbacher Badesee im Sommer eine erfrischende Abkühlung und lädt zu entspannten Nachmittagen am Wasser ein. Für kulturelle Interessen können Besucher das Heimatmuseum in der Umgebung besuchen, das Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen gibt. Zudem gibt es in nahegelegenen Städten wie Dorfen und Mühldorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, wo sowohl größere Supermärkte als auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zu finden sind. Ein Wochenmarkt in der Region bietet frische, lokale Produkte und schafft zusätzlich eine Plattform für den Austausch zwischen Produzenten und Verbrauchern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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