Immobilie verkaufen in 94533 Buchhofen Nindorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94533 Buchhofen Nindorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre attraktive ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte aus. Der Immobilienmarkt in Buchhofen Nindorf hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, was diese Region zu einem interessanten Standort für Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94533 Buchhofen Nindorf
- Wohnung verkaufen in 94533 Buchhofen Nindorf
- Grundstück verkaufen in 94533 Buchhofen Nindorf
- Ihr Immobilienmakler in 94533 Buchhofen Nindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94533 Buchhofen Nindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94533 Buchhofen Nindorf
Haus verkaufen in 94533 Buchhofen Nindorf
Wer ein Haus in 94533 Buchhofen Nindorf verkaufen möchte, findet in der Region eine abwechslungsreiche Vielfalt an Haustypen. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Neubauten bis hin zu großzügigen Landhäusern ist hier alles vertreten. Preislich variieren die Häuser je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Die idyllische Lage im Landkreis Deggendorf und die gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität und damit zu den Preisen der Immobilien bei. Interessenten, die ein Haus in dieser Region verkaufen möchten, können sich daher auf eine gute Nachfrage einstellen.
Hauspreise in 94533 Buchhofen Nindorf
Die Hauspreise in 94533 Buchhofen Nindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buchhofen Nindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94533 Buchhofen Nindorf
Der Wohnungsverkauf in 94533 Buchhofen Nindorf gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage, die durch eine ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Passau geprägt ist, zieht viele potenzielle Käufer an. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die ein gewisses Maß an Privatsphäre und Erholung bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus legen viele Käufer Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Buchhofen Nindorf attraktiv, wobei vor allem hochwertig ausgestattete Objekte mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung im Fokus der Interessenten stehen.
Wohnungspreise in 94533 Buchhofen Nindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94533 Buchhofen liegt bei 1957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94533 Buchhofen Nindorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94533 Buchhofen Nindorf ist aktuell von einer mäßig bis hohen Nachfrage geprägt, da viele Menschen auf der Suche nach weniger urbanen und ruhigeren Wohnlagen sind. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was zum Teil auch die gesteigerte Nachfrage erklärt. In Nindorf und Umgebung wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem ist der Bauboom nicht so ausgeprägt wie in den städtischen Gebieten, was einerseits attraktive Gelegenheiten für Investoren und Privatpersonen bietet, andererseits aber auch bedeutet, dass gut gelegene Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 94533 Buchhofen Nindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94533 Buchhofen liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94533 Buchhofen Nindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94533 Buchhofen Nindorf
Buchhofen Nindorf mit der Postleitzahl 94533 liegt in einer malerischen ländlichen Region im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Das charmante Dorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Wiesen aus und bietet somit eine erholsame Wohnumgebung. Für Pendler und Reisende ist die Verkehrsanbindung ausgesprochen günstig: Die Bundesstraße B533 verläuft in unmittelbarer Nähe, wodurch eine direkte Verbindung zu den benachbarten Städten gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch der Ort für Bewohner aller Altersgruppen attraktiv bleibt.
In der unmittelbaren Umgebung von Buchhofen Nindorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Deggendorf, Plattling und Osterhofen, welche jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sowohl die Autobahn A92 als auch die A3 in kurzer Zeit erreichbar sind, was schnelle Verbindungen in Richtung München, Passau und Regensburg ermöglicht. Besonders die Nähe zu diesen wichtigen Verkehrsachsen sorgt dafür, dass Buchhofen Nindorf trotz seiner ländlichen Lage hervorragend an die größeren Städte und Arbeitsplatzzentren angebunden ist.
Aktuell leben in Nindorf 937 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94533 Buchhofen Nindorf
Die Region 94533 Buchhofen Nindorf bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die grünen Landschaften und nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Parks und Grünflächen den perfekten Rahmen für entspannte Nachmittage im Freien schaffen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es lokale Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés, wo man sich bei einer Tasse Kaffee erholen kann. Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Freizeitgestaltung in der Region ist vielfältig und reicht von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Beispielsweise gibt es regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen, die das kulturelle Leben bereichern, und verschiedene Sportvereine bieten Möglichkeiten zum Mitmachen und Zuschauen. Für die Erholung stehen Wanderwege wie der Donau-Panoramaweg oder idyllische Seen zur Verfügung, die zum Baden und Verweilen einladen. Einkaufszentren und Wochenmärkte bieten eine große Auswahl an regionalen Produkten, Mode und anderen Waren, sodass man stets ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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