Immobilie verkaufen in 89331 Burgau Oberknöringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89331 Burgau Oberknöringen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Burgau und seine Umgebung bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, was die Region für Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig gewachsen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Burgau Oberknöringen beleuchtet, um Eigentümern die bestmögliche Verkaufsstrategie zu ermöglichen. Dabei wird auf aktuelle Trends, Preisentwicklungen und relevante Faktoren eingegangen, die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89331 Burgau Oberknöringen
- Wohnung verkaufen in 89331 Burgau Oberknöringen
- Grundstück verkaufen in 89331 Burgau Oberknöringen
- Ihr Immobilienmakler in 89331 Burgau Oberknöringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89331 Burgau Oberknöringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89331 Burgau Oberknöringen
Haus verkaufen in 89331 Burgau Oberknöringen
Ein Haus zu verkaufen in 89331 Burgau Oberknöringen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Oberknöringen findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und schmucke Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts. Immobilien in Oberknöringen sind aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das Straßennetz bei Käufern beliebt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und komfortabler Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, weshalb es sich lohnt, ein Haus in Oberknöringen zum Verkauf anzubieten oder zu erwerben.
Hauspreise in 89331 Burgau Oberknöringen
Die Hauspreise in 89331 Burgau Oberknöringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgau Oberknöringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89331 Burgau Oberknöringen
Der Wohnungsverkauf in 89331 Burgau Oberknöringen kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region generell stabil und zunehmend begehrt ist. Insbesondere Einfamilienhäuser und gut ausgebaute Eigentumswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ruhige Lage und die attraktive Landschaft machen Oberknöringen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler, die eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte suchen. Moderne Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil sowie einer hochwertigen Ausstattung finden oft schnell Abnehmer. Auch historische Häuser, die liebevoll renoviert wurden, stehen hoch im Kurs, besonders bei Käufern, die den Charme eines traditionellen Baustils zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Oberknöringen zeigt seit Jahren eine positive Tendenz, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und das ansprechende Umfeld.
Wohnungspreise in 89331 Burgau Oberknöringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89331 Burgau liegt bei 3446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89331 Burgau Oberknöringen
In der Region 89331 Burgau Oberknöringen stellt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch dar, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage im Schwabenland und der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert jedoch stark und kann teilweise begrenzt sein, was die Preise für Baugrundstücke nach oben treibt. In den letzten Jahren ist ein moderater Anstieg bei Bauaktivitäten zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Bild prägen. Sowohl private Investoren als auch Bauträger zeigen verstärkt Interesse an der Entwicklung neuer Wohnräume, was die Region zunehmend interessanter für potenzielle Käufer und Investoren macht.
Grundstückspreise in 89331 Burgau Oberknöringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89331 Burgau liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89331 Burgau Oberknöringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89331 Burgau Oberknöringen
Der Ortsteil Oberknöringen gehört zur Stadt Burgau und liegt im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, bietet der Ort eine idyllische Atmosphäre mit guter Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Oberknöringen in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A8 liegt, die wichtige Städte wie München und Stuttgart miteinander verbindet. Darüber hinaus wird die Region durch gut ausgebaute Bundesstraßen und ein regionales Zugnetz erschlossen, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 89331 Burgau Oberknöringen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Darunter fallen vor allem Günzburg, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Augsburg, die in etwa 35 Kilometern Entfernung zu finden ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Jettingen-Scheppach, Ichenhausen und Leipheim. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sowohl durch die Autobahn A8 als auch durch das regionale Zugnetz, können diese Städte und Orte schnell und bequem erreicht werden, wodurch Oberknöringen eine ideale Lage für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Oberknöringen 10509 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89331 Burgau Oberknöringen
Burgau Oberknöringen, eine malerische Ortschaft im schwäbischen Landkreis Günzburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang zahlreicher Wanderwege und durch die umliegenden Wälder ein. Der nahegelegene Legoland Freizeitpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, während das Waldbad Burgau mit seinen Schwimmbecken und Liegewiesen perfekte Voraussetzungen für Sommertage bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den örtlichen Geschäften, sondern auch im nahe gelegenen Burgau-Center und in der historischen Altstadt, die mit einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants zu einem ausgiebigen Bummel einlädt.
Die Region um Burgau Oberknöringen bietet abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und erholsame Naturerlebnisse. Beispielsweise lädt der Donauradweg zu ausgedehnten Radtouren mit herrlichen Landschaftsausblicken ein, während der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber darstellt. In Günzburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, finden Besucher neben dem historischen Stadtkern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights wie das Forum am Hofgarten, das regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen bietet. Zudem bietet der Augsburger Zoo ein spannendes Ausflugsziel für Familien. Die Thermalbäder in Bad Wörishofen und Bad Grönenbach sorgen für wohltuende Entspannung und Erholung. Damit stellt die Region Burgau Oberknöringen eine gelungene Mischung aus Natur, Erholung und städtischem Flair dar.
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