Immobilie verkaufen in 89331 Burgau Großanhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Burgau Großanhausen, 89331, erweist sich als dynamisch und vielversprechend. Diese bezaubernde Region in Bayern zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaften, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten immer mehr Interessenten an. Der Verkauf von Immobilien here bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Eigentümer, die von steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Nachfrage profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Schritte erfahren, die beim Verkauf einer Immobilie in Burgau Großanhausen zu beachten sind. Von der Preisermittlung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89331 Burgau Großanhausen
- Wohnung verkaufen in 89331 Burgau Großanhausen
- Grundstück verkaufen in 89331 Burgau Großanhausen
- Ihr Immobilienmakler in 89331 Burgau Großanhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89331 Burgau Großanhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89331 Burgau Großanhausen
Haus verkaufen in 89331 Burgau Großanhausen
In 89331 Burgau Großanhausen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Bungalows reichen. Diese Vielfalt bietet sowohl für Familien als auch für Singles und Paare passende Wohnlösungen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Neben dem klassischen Hausbau sind auch Neubauprojekte und renovierte Altbauten im Angebot, sodass für unterschiedliche Budgets und Ansprüche passende Optionen zur Verfügung stehen. Käufer und Verkäufer können hierbei von der Stabilität und Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region profitieren.
Hauspreise in 89331 Burgau Großanhausen
Die Hauspreise in 89331 Burgau Großanhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgau Großanhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89331 Burgau Großanhausen
Der Wohnungsmarkt in 89331 Burgau Großanhausen zeigt sich vielfältig und dynamisch. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in zentraler Lage, die durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen punkten. Familien schätzen großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Garten. Singles und junge Paare ziehen hingegen kompaktere, moderne Einheiten mit ansprechender Ausstattung vor. Die Nachfrage nach Bestandsimmobilien, die teilweise durch Renovierung und Modernisierung aufgewertet wurden, steigt stetig. Potenzielle Käufer legen dabei viel Wert auf energieeffiziente Maßnahmen und eine ansprechende Wohnatmosphäre. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, trifft auf ein interessiertes Publikum, das je nach Wohnungsgröße und -lage bereit ist, auch höhere Preise zu zahlen, wenn die Immobilie ihren Ansprüchen gerecht wird.
Wohnungspreise in 89331 Burgau Großanhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89331 Burgau liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgau Großanhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 89331 Burgau Großanhausen
Das Grundstück verkaufen in 89331 Burgau Großanhausen kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser gut angebundenen und attraktiven Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zum Naturpark Augsburg – Westliche Wälder und die hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 machen die Gegend besonders begehrt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, sowohl in Bezug auf Wohnimmobilien als auch Gewerbeimmobilien, was ein Indikator für die positive wirtschaftliche Entwicklung und das Wachstum in Burgau und seinen Ortsteilen wie Großanhausen ist. Dies verstärkt die Attraktivität des Standorts für potenzielle Käufer, die entweder selbst bauen oder in Immobilien investieren möchten.
Grundstückspreise in 89331 Burgau Großanhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89331 Burgau liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89331 Burgau Großanhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burgau Großanhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89331 Burgau Großanhausen
Burgau Großanhausen befindet sich in der idyllischen Region Schwabens im Landkreis Günzburg in Bayern. Die kleine Gemeinde ist von der charakteristischen bayrischen Landschaft umgeben, die durch sanfte Hügel, ausgedehnte Felder und charmante Dörfer geprägt ist. Großanhausen gehört verwaltungstechnisch zur Stadt Burgau und profitiert daher von der Infrastruktur und den Dienstleistungen der Stadt, während es gleichzeitig an einer ruhigeren und ländlicheren Lebensweise festhält. Die malerische Umgebung macht es zu einem attraktiven Standort für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wünschen.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgau Großanhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dazu gehören vor allem Günzburg, bekannt für das Legoland Deutschland, sowie die Städte Krumbach, Ichenhausen und Jettingen-Scheppach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Bundesautobahn A8, die München und Stuttgart verbindet, in der Nähe verläuft. Ebenso gibt es Anbindungen an regionale Bahnlinien, die Reisenden die Möglichkeit bieten, schnell und bequem in benachbarte Städte zu gelangen. Diese gute Erreichbarkeit fördert nicht nur den Tourismus, sondern auch den lokalen Handel und das tägliche Pendeln.
Aktuell leben in Großanhausen 10509 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89331 Burgau Großanhausen
Burgau Großanhausen, ein charmantes Städtchen in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen bereit, die das Leben in Großanhausen bereichern. Ein gut sortierter Wochenmarkt sowie zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bieten die Möglichkeit, regionale Produkte und vielfältige Waren des täglichen Bedarfs zu erwerben. Die Nähe zu größeren Städten sorgt zudem für ein abgerundetes Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine gelungene Mischung aus Natur und Urbanität aus. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist das nahegelegene Donau-Ried, ein Naturschutzgebiet, das sich hervorragend für Vogelbeobachtungen und Wanderungen eignet. Für sportliche Erholung sorgt das örtliche Freibad, das besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, so etwa in den umliegenden Einkaufszentren von Augsburg und Ulm, die neben bekannten Marken auch besondere Schnäppchen und Spezialgeschäfte bieten. Ein Wochenendausflug ins Legoland Deutschland Resort in Günzburg ist zudem ideal für Familien mit Kindern und garantiert spannende Abenteuer und unvergessliche Erlebnisse.
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