Immobilie verkaufen in 89358 Kammeltal Hammerstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 89358 Kammeltal Hammerstetten kann eine lohnende und aufregende Erfahrung sein. Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen diese Region für Käufer zunehmend attraktiv. Der Immobilienmarkt in Kammeltal Hammerstetten verzeichnet in den letzten Jahren eine vielversprechende Entwicklung, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, die sowohl für Investoren als auch für private Verkäufer interessant sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der aktuellen Marktlage über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses – wir begleiten Sie auf Ihrem Weg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89358 Kammeltal Hammerstetten
- Wohnung verkaufen in 89358 Kammeltal Hammerstetten
- Grundstück verkaufen in 89358 Kammeltal Hammerstetten
- Ihr Immobilienmakler in 89358 Kammeltal Hammerstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89358 Kammeltal Hammerstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89358 Kammeltal Hammerstetten
Haus verkaufen in 89358 Kammeltal Hammerstetten
In der idyllischen Region von 89358 Kammeltal Hammerstetten sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows vertreten. Auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser prägen das Landschaftsbild und bieten ein vielfältiges Immobilienangebot für Interessenten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp und Ausstattung. Faktoren wie das Baujahr, die Grundstücksgröße sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen, naturnahen und zugleich gut angebundenen Region sind die Immobilienwerte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Hauspreise in 89358 Kammeltal Hammerstetten
Die Hauspreise in 89358 Kammeltal Hammerstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kammeltal Hammerstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 89358 Kammeltal Hammerstetten
Der Verkauf einer Wohnung in 89358 Kammeltal Hammerstetten in der malerischen Region Bayerisch-Schwaben bietet einige interessante Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in der Umgebung tendiert dazu, von einer moderaten Nachfrage und einem stabilen Preisniveau geprägt zu sein, wobei die Attraktivität der ländlichen Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Ulm den Markt belebt. Besonders begehrt sind geräumige 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder in verkehrsberuhigten Lagen finden oft schneller einen Käufer, da sie eine hohe Lebensqualität und Ruhe bieten. Angesichts dessen lohnt es sich, den Markt genau zu beobachten und möglicherweise professionellen Rat einzuholen, um einen optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Wohnungspreise in 89358 Kammeltal Hammerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89358 Kammeltal liegt bei 3515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89358 Kammeltal Hammerstetten
In der idyllischen Gemeinde Kammeltal Hammerstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen. Mit einer attraktiven Lage inmitten der Natur, gleichzeitig jedoch in guter Erreichbarkeit zu umliegenden Städten, zieht die Region vermehrt Interessenten an, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu wachsenden Preisen geführt hat. Die Baulandflächen sind selten und vor allem begehrt, wodurch Eigentümer von einer attraktiven Marktsituation profitieren. Trotz der hohen Nachfrage wird derzeit nur moderat gebaut, was auch an den begrenzten Flächen und einer bewussten Wachstumssteuerung durch die Gemeinde liegt, um die ländliche und ursprüngliche Struktur des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 89358 Kammeltal Hammerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89358 Kammeltal liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89358 Kammeltal Hammerstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89358 Kammeltal Hammerstetten
Hammerstetten, ein Ortsteil der Gemeinde Kammeltal im Landkreis Günzburg in Bayern mit der Postleitzahl 89358, zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Schwäbischen Barockwinkels bietet Hammerstetten eine ruhige Wohnumgebung mit landwirtschaftlich geprägtem Charakter. Die Umgebung ist ländlich, durchzogen von Feldern, Wäldern und kleinen Bächen, was sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hammerstetten befinden sich verschiedene kleinere Orte und Gemeinden wie Ettenbeuren, Behlingen und Neuburg an der Kammel, welche allesamt Teil des Kammeltals sind. Bedeutendere Städte im näheren Umfeld sind Burgau und Günzburg, die beide in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Orten und den größeren Bundesstraßen wie der B16 herstellen. Dies ermöglicht eine angenehme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für eine optimale Anbindung an das Bahnnetz sorgt der nahegelegene Bahnhof in Günzburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen Richtung Augsburg, Ulm und weiter bestehen.
Aktuell leben in Hammerstetten 3340 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89358 Kammeltal Hammerstetten
In Hammerstetten, einem malerischen Ortsteil von Kammeltal mit der Postleitzahl 89358, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu beruhigenden Spaziergängen und Wandertouren ein, während sich Fahrradfahrer an gut ausgebauten Radwegen erfreuen können. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche malerische Flecken, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem sorgen örtliche Vereine für ein reges Gemeinschaftsleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Freizeitangeboten.
Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in der Region mehrere Supermärkte und kleinere Tante-Emma-Läden zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten eine weitere Möglichkeit, lokale Erzeugnisse zu erwerben. In der nahen Umgebung finden sich außerdem mehrere Cafés und Restaurants, die Besucher mit kulinarischen Spezialitäten verwöhnen. So kann man nach einem entspannten Tag im Grünen den Abend gemütlich ausklingen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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