Immobilie verkaufen in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
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Der Verkauf einer Immobilie in 89331 Burgau, Gemeinde Kammeltal, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des florierenden Immobilienmarkts der Region. Mit ihrer idyllischen Lage in Bayern, der Nähe zur Wirtschaftsmetropole Augsburg und einer hohen Lebensqualität bietet diese Gegend sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Möglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat hier zu positiven Preisentwicklungen geführt, was den Verkauf besonders lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden die marktspezifischen Eigenheiten der Region, die herausragende Infrastruktur und die attraktiven Lebensbedingungen näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkauf Ihrer Immobilie in Burgau zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
- Wohnung verkaufen in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
- Grundstück verkaufen in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
- Ihr Immobilienmakler in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
Haus verkaufen in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 89331 Burgau in der Gemeinde Kammeltal erfordert eine genaue Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft und des aktuellen Marktes. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, die sich durch unterschiedliche Stile und Größen auszeichnen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell hängen die Immobilienpreise stark von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, der Verkehrsanbindung und den landschaftlichen Reizen der Gemeinde Kammeltal ab. Verkehrsgünstige Lagen und ansprechende Wohngegenden wirken sich tendenziell positiv auf den Hauswert aus.
Hauspreise in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
Die Hauspreise in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgau Gemeinde Kammeltal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
Der Wohnungsverkauf in der Region 89331 Burgau in der Gemeinde Kammeltal gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich wächst. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend profitiert von der reizvollen Umgebung, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Augsburg, was sie auch für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die idealerweise über Balkon oder Gartenanteil verfügen. Altbauten mit charmantem Flair und sanierten Innenräumen ziehen ebenfalls viele Interessenten an, die das traditionelle Ambiente schätzen, jedoch nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten möchten. Wohnungen in zentraler Lage, die fußläufig zu lokalen Geschäften und Freizeiteinrichtungen gelegen sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit und finden meist rasch neue Eigentümer. Insgesamt bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer und Investoren, was die Verkaufschancen begünstigt.
Wohnungspreise in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89331 Burgau liegt bei 3330 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
In der Region 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, bedingt durch die attraktive Lage im Schwabenland und die gute Verkehrsanbindung an Städte wie Ulm und Augsburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und den bestehenden Siedlungsraum zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in der Region ist auf einem konstanten Niveau, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger neue Wohnprojekte initiieren, um der bestehenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Konstanz in der Bautätigkeit sorgt dafür, dass regelmäßig neue Immobilien auf den Markt kommen, was das Interesse an Grundstücken insbesondere für zukünftige Bauvorhaben weiterhin anheizt.
Grundstückspreise in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89331 Burgau liegt bei 472 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
Die Gemeinde Kammeltal, die zum Postleitzahlenbereich 89331 Burgau gehört, zeichnet sich durch eine idyllische Lage im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern aus. Geografisch gesehen erstreckt sich das Kammeltal entlang des gleichnamigen Flüsschens Kammel und bietet eine naturnahe Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Seen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A8, die die Städte Stuttgart und München verbindet, erreicht man sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch das baden-württembergische Stuttgart in jeweils etwa einer Stunde Fahrtzeit. Zudem verfügt Burgau über einen Bahnhof, der an die Bahnstrecke München-Augsburg-Ulm angeschlossen ist, was regelmäßige Zugverbindungen in diese bedeutenden Städte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kammeltal und Burgau liegen zahlreiche Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen vor allem Günzburg im Nordosten, das als nächstgelegene größere Stadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten bietet. Im Westen grenzt Kammeltal an die Gemeinde Jettingen-Scheppach und südlich an die Stadt Ichenhausen. Auch Krumbach, das rund 20 Kilometer westlich gelegen ist, stellt ein bedeutendes Regionalzentrum dar. Die dörfliche Struktur und die kurzen Wege zu den umliegenden Städten machen das Leben im Kammeltal besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Gemeinde Kammeltal 3290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89331 Burgau Gemeinde Kammeltal
Die Region rund um das idyllisch gelegene Kammeltal mit der Postleitzahl 89331 bietet ihren Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entlang des Kammeltals ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Naturgebiete, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet die Gemeinde diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen und Spielplätze, die besonders für Familien attraktiv sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in vielfältiger Form, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen.
In der Umgebung des Kammeltals gibt es ebenfalls viele interessante Freizeitangebote. So kann man zum Beispiel im Erlebnisbad Nautilla in Ichenhausen einen entspannten Tag verbringen oder im Legoland Deutschland Resort in Günzburg Abenteuer erleben. Naturfreunde können die nahegelegenen Auwälder und Naturschutzgebiete erkunden, während Kulturinteressierte das Schloss Burtenbach besichtigen können. Für den Einkauf bieten sich die Städte Burgau und Günzburg an, die neben klassischen Einkaufsstraßen auch moderne Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bieten. So vereint die Region rund um das Kammeltal Freizeitspaß, Erholung und ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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