Immobilie verkaufen in 89359 Kötz Ebersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89359 Kötz Ebersbach erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt sowie eine professionelle Herangehensweise. Diese malerische Gegend in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Eigenheime als auch Investitionsobjekte gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kötz Ebersbach beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Egal, ob Sie Verkäufer oder Käufer sind, das Verständnis des lokalen Marktes ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89359 Kötz Ebersbach
Der Immobilienmarkt in 89359 Kötz Ebersbach bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben unterschiedlichster Käufergruppen gerecht werden. Im idyllischen Ort Ebersbach finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser, die vor allem für Familien attraktiv sind, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die aufgrund ihrer kompakten Bauweise und geringeren Unterhaltskosten besonders bei Paaren und kleineren Haushalten beliebt sind. Auch Bauernhäuser mit großflächigen Grundstücken gehören zu den Immobilien, die in dieser ländlichen Region gebaut und geschätzt werden. Die Preise für Häuser in Kötz Ebersbach variieren je nach Lage, Größe, Bauweise und Zustand des Objekts. Generell sind die Immobilenpreise in ländlichen Regionen wie dieser tendenziell moderater, können aber je nach Ausstattung und Nachfrage deutlich schwanken. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten und die Ruhe sowie die naturnahe Umgebung genießen.
Hauspreise in 89359 Kötz Ebersbach
Die Hauspreise in 89359 Kötz Ebersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89359 Kötz Ebersbach
Der Wohnungsmarkt in 89359 Kötz Ebersbach präsentiert sich als vielversprechend und dynamisch, wobei eine hohe Nachfrage nach Wohnraum herrscht. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten und Naturnähe. Diese Eigenschaften ziehen sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, die neben einem modernen Design auch durch nachhaltige Bauweisen überzeugen. Wer also eine Wohnung in Kötz Ebersbach verkaufen möchte, sollte insbesondere gut renovierte Objekte mit praktischen Grundrissen in den Vordergrund stellen, um den Bedürfnissen der potenziellen Käufer gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 89359 Kötz Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89359 Kötz liegt bei 3692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89359 Kötz Ebersbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 89359 Kötz Ebersbach ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der städtischen Hektik und schätzen die naturnahe Umgebung der Region. Allerdings ist das Angebot an verfügbarem Bauland relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt kompetitiver macht. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Neubauprojekte und private Vorhaben sind häufig zu beobachten, was das insgesamt positive Bild des Immobilienmarktes in Kötz Ebersbach weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 89359 Kötz Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89359 Kötz liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89359 Kötz Ebersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89359 Kötz Ebersbach
Kötz Ebersbach befindet sich im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre mit einer reizvollen Landschaft. Trotz der beschaulichen Lage ist Kötz Ebersbach gut erreichbar und in die regionale Infrastruktur eingebunden. Die Gemeinde liegt nicht weit von der Bundesstraße B16 entfernt, die eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Günzburg, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Von dort aus gibt es Anschluss an die Autobahn A8, die eine bequeme Verbindung nach Ulm oder Augsburg ermöglicht. Auch der Bahnhof in Günzburg bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Ebersbach gut an das öffentliche Verkehrsnetz anbinden.
In der unmittelbaren Umgebung von Kötz Ebersbach liegen verschiedene Ortschaften und Städte, die für ihre historische und kulturelle Bedeutung bekannt sind. Nördlich findet sich die Stadt Günzburg, ein bedeutendes Zentrum der Region, während südöstlich die Stadt Ichenhausen liegt. Weitere nahegelegene Orte sind der Markt Röfingen im Westen und die Gemeinde Leipheim im Osten. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und die Autobahn A8 ergänzt, die schnellen Zugang zu weiteren bayerischen Städten und überregionalen Zielen gewährleisten. Zudem bietet der Bahnhof in Günzburg eine wichtige Drehscheibe für den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Aktuell leben in Ebersbach 3290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89359 Kötz Ebersbach
Die idyllische Ortschaft Kötz Ebersbach, gelegen im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben, bietet eine reizvolle Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Flusstäler und Wälder erkunden, die zum Entspannen und Auftanken einladen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitanlagen, die für Abwechslung sorgen. Kulturinteressierte kommen in den lokalen Museen und bei regelmäßigen Gemeinde-Events auf ihre Kosten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Kötz Ebersbach vorhanden. Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken, gibt es alles Notwendige in unmittelbarer Nähe.
In der weiteren Region bieten Orte wie Günzburg und Neu-Ulm zusätzliche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In Günzburg können Familien einen spannenden Tag im Legoland verbringen, während Geschichtsinteressierte die historische Altstadt mit ihren beeindruckenden Bauwerken erkunden können. Neu-Ulm bietet eine Vielzahl an Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Erholungsuchende finden Entspannung in den zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie dem Freudensee oder der Donau-Promenade. Zusätzliche kulturelle Highlights, wie Theateraufführungen und Kunstausstellungen, runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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