Immobilie verkaufen in 89359 Kötz Großkötz
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Der Verkauf einer Immobilie in 89359 Kötz Großkötz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Günzburg bietet eine attraktive Wohnlage mit einer wachsender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dank ihrer Nähe zu größeren Städten und der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz erfreut sich Kötz Großkötz steigender Beliebtheit, was den Markt wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kötz Großkötz beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um erfolgreich in diesem dynamischen Markt zu agieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89359 Kötz Großkötz
In der idyllischen Gemeinde Großkötz im Postleitzahlgebiet 89359 Kötz finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das lokale Immobilienangebot prägen. Vorherrschend sind vor allem Einfamilienhäuser, die sowohl in traditionellen als auch in modernen Baustilen gehalten sind. Daneben gibt es auch Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Die Region ist zudem bekannt für ihre gepflegten und großzügigen Grundstücke, die eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre bieten. Die Preise für Häuser in Großkötz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch generell die Attraktivität und die Lebensqualität der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinde wider. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer Umgebung profitieren, sollte aber individuelle Marktanalysen heranziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 89359 Kötz Großkötz
Die Hauspreise in 89359 Kötz Großkötz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89359 Kötz Großkötz
Der Wohnungsmarkt in der Region Kötz Großkötz, mit der Postleitzahl 89359, zeigt eine stetige Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und gute Anbindung an umliegende Städte wie Günzburg und Ulm gefördert wird. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sowie Objekte mit schöner Aussicht und ruhigem Umfeld. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, weshalb Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder neu errichteten Wohnanlagen besonders hohe Nachfrage genießen. Darüber hinaus spielt auch die Qualität der Bildungseinrichtungen vor Ort eine entscheidende Rolle für Käufer, die einen langfristigen Wohnsitz suchen.
Wohnungspreise in 89359 Kötz Großkötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89359 Kötz liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89359 Kötz Großkötz
In der Region 89359 Kötz Großkötz ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Nachfrage führt und potenziell höhere Preise zur Folge hat. Obwohl in der Region in den letzten Jahren verstärkt gebaut wurde, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, bleibt der Raum für neues Bauland knapp. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke oft schnell verkauft werden und Interessenten durchaus bereit sein müssen, höhere Summen zu investieren, um sich ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 89359 Kötz Großkötz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89359 Kötz liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89359 Kötz Großkötz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89359 Kötz Großkötz
89359 Kötz Großkötz befindet sich im Landkreis Günzburg, im schwäbischen Teil von Bayern. Die Lage des Ortes ist ländlich geprägt, bietet jedoch durch die Nähe zu größeren Städten eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Großkötz liegt malerisch im Donauried, einem fruchtbaren Landstrich, und ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkötz liegen die Städte und Orte Günzburg, Ichenhausen und Leipheim. Günzburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Großkötz ist hervorragend; die Autobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Ulm und Augsburg. Darüber hinaus sorgt der nahegelegene Bahnhof in Günzburg für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von den Anschlussmöglichkeiten profitieren.
Aktuell leben in Großkötz 3290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89359 Kötz Großkötz
In der malerischen Gemeinde Kötz im Ortsteil Großkötz, unter der Postleitzahl 89359, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der idyllischen Wege und Naturpfade ein, die sich harmonisch in die schwäbische Landschaft einfügen und zu Entspannung und Erholung beitragen. Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen bieten Raum zum Verweilen und Genießen der Natur. Darüber hinaus findet sich in der Nähe von Großkötz eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
Für besondere Freizeitaktivitäten und Erlebnisse in der Region bietet sich der Besuch des Legoland Deutschland Resort in Günzburg an, das nur wenige Kilometer von Großkötz entfernt ist und Unterhaltung für die ganze Familie bietet. Naturfreunde können die malerische Donau und die umliegenden Naturschutzgebiete erkunden, während Geschichtsinteressierte im nahegelegenen Schloss Leipheim in die Vergangenheit eintauchen können. Zudem laden die regionalen Wochenmärkte und charmanten Dorfboutiquen zu einem entspannten Einkaufserlebnis ein und vermitteln einen authentischen Eindruck des schwäbischen Alltagslebens. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, erholsamer Natur und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 89359 Kötz Großkötz zu einem attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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