Immobilie verkaufen in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
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Den Verkauf einer Immobilie in 91593 Burgbernheim, insbesondere in der Siedlung Erlach, kann aufgrund der regionalen Immobilienmarktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die beschauliche Lage im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim bietet eine ruhige Umgebung, die für viele Käufer attraktiv ist. Gleichzeitig kann die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, gut angebundenen Regionen den Verkaufsprozess begünstigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Verkauf Ihrer Immobilie in Burgbernheim Siedlung Erlach zu geben. Von Markttrends bis zu praktischen Tipps, alles Wichtige, was Sie wissen müssen, finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
- Wohnung verkaufen in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
- Grundstück verkaufen in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
- Ihr Immobilienmakler in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
Haus verkaufen in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
In der idyllischen Region von 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einfamilienhäuser dominieren das Bild der Siedlung, oft ausgestattet mit großzügigen Gärten und moderner Architektur. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sind die Immobilienpreise in Burgbernheim Siedlung Erlach vergleichsweise stabil, wobei bestimmte Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen eine wichtige Rolle spielen. Die Beliebtheit dieser Wohngegend spiegelt sich in einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum wider, was den Markt für Hausverkäufe hier besonders lebendig hält.
Hauspreise in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
Die Hauspreise in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgbernheim Siedlung Erlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
Der Verkauf einer Wohnung in der Siedlung Erlach in 91593 Burgbernheim kann eine lohnende Investition sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechenden Grundrissen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie nahegelegene Grünanlagen oder Freizeitmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität und den Marktwert. Familien und junge Paare suchen vor allem nach Wohnungen in ruhig gelegenen Wohngebieten wie der Siedlung Erlach, die eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten. Auch barrierefreie Wohnungen mit Aufzug und gute Energieeffizienzstandards sind stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91593 Burgbernheim liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burgbernheim Siedlung Erlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach könnte derzeit auf ein moderates Interesse stoßen. Diese Region in Mittelfranken zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, was besonders nach der Ruhe suchende Käufer ansprechen könnte. Die Nachfrage nach Grundstücken ist generell stabil, da der ländliche Charme von Burgbernheim Siedlung Erlach für viele attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. Bauaktivitäten in dieser Region haben in den letzten Jahren zugenommen, es entstehen sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Dies zeigt, dass es ein anhaltendes Interesse am Bauen und Wohnen in Burgbernheim Siedlung Erlach gibt, was auch für Käufer eines Grundstücks positive Zukunftsperspektiven bietet.
Grundstückspreise in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91593 Burgbernheim liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
Burgbernheim Siedlung Erlach liegt in der malerischen Region Mittelfranken in Bayern und vereint die Attraktivität einer ländlichen Gemeinde mit der Nähe zu größeren Städten. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Burgbernheim Siedlung Erlach befinden sich Städte und Orte wie Bad Windsheim, Rothenburg ob der Tauber und Neustadt an der Aisch, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung der Siedlung ist günstig, denn die Bundesstraße B13 verläuft in der Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Darüber hinaus ist der nächste Autobahnanschluss zur A7 nur etwa 15 Kilometer entfernt, was eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass auch Pendler und Reisende ohne eigenes Fahrzeug flexibel bleiben.
Aktuell leben in Siedlung Erlach 3483 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91593 Burgbernheim Siedlung Erlach
Die Siedlung Erlach im Postleitzahlenbereich 91593 Burgbernheim bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping-Erlebnisse. In der malerischen Region gelegen, können Bewohner und Besucher sich auf Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Natur begeben, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist. Für erholsame Stunden und Entspannung sorgen zudem örtliche Grünflächen und Freizeitparks, die sich ideal für Familienausflüge eignen. Ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum in der Nähe ermöglicht es, den täglichen Bedarf sowie besondere Wünsche problemlos zu decken. Verschiedene Fachgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen laden zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen ein, während Gaststätten und Cafés eine angenehme Atmosphäre und kulinarische Genüsse bieten.
In der Region rund um Burgbernheim gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die weitläufigen Wanderwege im Naturpark Frankenhöhe, die historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten in der Nachbarstadt Rothenburg ob der Tauber, sowie die vielfältigen Sportangebote, darunter Tennisplätze und Freibäder. Die regionalen Märkte und Veranstaltungen, wie der jährliche Weihnachtsmarkt und das Stadtfest, bieten zudem eine einmalige Gelegenheit, die lokale Kultur und Gemeinschaft kennenzulernen. Auch für Einkaufslustige gibt es in den umliegenden Städten wie Ansbach und Bad Windsheim vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte. So kombiniert die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis und städtisches Flair, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Reiseziel macht.
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