Immobilie verkaufen in 96138 Burgebrach Treppendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96138 Burgebrach Treppendorf kann angesichts der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region, geprägt durch ihre malerische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, gewinnt zunehmend an Attraktivität. Der Immobilienmarkt in Burgebrach Treppendorf zeigt sich dynamisch, mit einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was ein positives Umfeld für potenzielle Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Burgebrach Treppendorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Treppendorf
- Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Treppendorf
- Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Treppendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Treppendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Treppendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Treppendorf
Haus verkaufen in 96138 Burgebrach Treppendorf
Der Verkauf eines Hauses in 96138 Burgebrach Treppendorf bietet eine vielversprechende Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region Oberfrankens sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Wohnanlagen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer Tendenz zu moderaten Wertsteigerungen. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Lebens und der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Bamberg.
Hauspreise in 96138 Burgebrach Treppendorf
Die Hauspreise in 96138 Burgebrach Treppendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgebrach Treppendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96138 Burgebrach Treppendorf
Der Wohnungsmarkt in 96138 Burgebrach Treppendorf zeigt eine stabile Nachfrage mit einer besonderen Vorliebe für gut gepflegte und geräumige Wohnungen. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an das Umland, zieht vor allem Familien und Paare an, die eine ruhige Wohnlage schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Lebensraum bieten. Zudem sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderner Sanierung sehr gefragt. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Freizeitmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in diesem Gebiet. Käufer legen außerdem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, um eine flexible Mobilität gewährleisten zu können.
Wohnungspreise in 96138 Burgebrach Treppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96138 Burgebrach liegt bei 3169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96138 Burgebrach Treppendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96138 Burgebrach Treppendorf stellt sich aufgrund der aktuellen Marktlage als ein interessantes Vorhaben dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberfrankens ist kontinuierlich hoch, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens in der Nähe von Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt weiter anheizt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, denn Burgebrach und seine Ortsteile erleben eine sukzessive Erschließung neuer Baugebiete. Investoren und Bauherren sind daher oft schnell zur Stelle, wenn sich die Gelegenheit bietet, ein Grundstück zu erwerben und zu bebauen. Die Kombination aus hoher Nachfrage, knappem Angebot und moderater Bautätigkeit macht Burgebrach Treppendorf zu einem attraktiven Standort sowohl für private als auch für gewerbliche Investitionen.
Grundstückspreise in 96138 Burgebrach Treppendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96138 Burgebrach liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96138 Burgebrach Treppendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96138 Burgebrach Treppendorf
Burgebrach Treppendorf, eine idyllische Gemeinde in Bayern, befindet sich im Landkreis Bamberg und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur. Die beschauliche Ortschaft bietet eine angenehme Wohnumgebung mit einem ländlichen Charme, die dennoch nicht weit von größeren Städten entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist. Insbesondere die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden urbanen Zentren.
Unmittelbar um Burgebrach Treppendorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen insbesondere die Stadt Bamberg, die als Weltkulturerbe bekannt ist und nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahgelegene Orte sind Höchstadt an der Aisch und Forchheim, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Bildungseinrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B22 sowie die erwähnte Autobahn A3 sehr gut, was eine schnelle und direkte Anreise in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gewährleisten lokale Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Aktuell leben in Treppendorf 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96138 Burgebrach Treppendorf
In der malerischen Umgebung von 96138 Burgebrach und dem nahegelegenen Ortsteil Treppendorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping. Die idyllische fränkische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Biergärten und Gasthöfe mit regionalen Spezialitäten und erfrischenden Getränken zur Einkehr einladen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig organisierte Veranstaltungen, die die reiche Geschichte und Tradition der Region erlebbar machen.
Besondere Einkaufsmöglichkeiten bietet das weltbekannte Musikhaus Thomann in Treppendorf, das Musiker und Musikliebhaber aus aller Welt anzieht. Hier findet man eine riesige Auswahl an Musikinstrumenten und Zubehör sowie fachkundige Beratung. In der Umgebung von Burgebrach gibt es zudem charmante Läden und Bauernmärkte, die lokale Produkte anbieten, sowie größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Bamberg. All diese Optionen sorgen dafür, dass sowohl Einwohner als auch Besucher immer etwas Passendes finden können, um ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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