Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Lehner
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**Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Lehner**
Der Verkauf einer Immobilie in 84489 Burghausen Lehner kann eine lohnenswerte und gleichzeitig anspruchsvolle Entscheidung sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage aus, dank der Nähe zur historischen Altstadt von Burghausen sowie bedeutenden Wirtschaftsstandorten. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Eigentümer mit einer gut durchdachten Verkaufsstrategie hohe Erträge erzielen können.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wichtige Aspekte angesprochen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Burghausen Lehner berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Lehner
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Lehner
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Lehner
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Lehner
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Lehner
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Lehner
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Lehner
In 84489 Burghausen Lehner werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl historische als auch moderne Architekturstile umfassen. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und geräumige Doppelhäuser, die häufig von großen Gärten umgeben sind. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards sind in der Region anzutreffen. Die Immobilienpreise in Burghausen Lehner variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Generell lässt sich allerdings beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren konstant angestiegen sind, was die Region auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 84489 Burghausen Lehner
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Lehner sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Lehner
In Burghausen Lehner, einer charmanten Stadt in Bayern, zeigt sich der Wohnungsmarkt als lebendig und facettenreich. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren beständig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und das umfassende kulturelle Angebot der Stadt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen im historischen Stadtkern und am Fuße der Burghauser Burg, einer der längsten Burgen der Welt. Diese Lagen bieten nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Moderne Neubauten in ruhigen Wohngegenden sowie Altbauwohnungen mit charakteristischen Details erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Burghausen Lehner derzeit sehr gute Aussichten auf zügige und lukrative Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Lehner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 3960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Lehner
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84489 Burghausen Lehner ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler schätzen die Nähe zu größeren Städten sowie die ruhige und naturnahe Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region vor allem durch bereits bestehende Wohnbebauungen gekennzeichnet ist und der Platz für neue Projekte daher eingeschränkt ist. In den letzten Jahren wurden jedoch immer wieder kleinere Bauvorhaben realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Es wird erwartet, dass der Bauboom in der Region weiter anhält, da Investoren und Bauträger das Potenzial des Standorts erkennen und nutzen wollen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Burghausen Lehner dynamisch und wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Lehner
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Lehner
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Burghausen Lehner suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Lehner
Die Lage von Burghausen Lehner ist durch ihre idyllische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung sehr attraktiv. Die Ortschaft gehört zur Stadt Burghausen, die im oberbayerischen Landkreis Altötting liegt. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und grünen Wäldern, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Trotz der naturnahen Lage ist Lehner gut an die Hauptverkehrswege angebunden, sodass man schnell die umliegenden Städte und Ortschaften erreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghausen Lehner liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Direkt angrenzend findet man die Stadt Burghausen, die bekannt für ihre historische Altstadt und die längste Burganlage der Welt ist. Weiterhin befinden sich Altötting, eine bedeutende Pilgerstadt, und die Kreisstadt Mühldorf am Inn in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die B20 und die B12 hervorragend, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Landshut ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte und stressfreie Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Lehner 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Lehner
84489 Burghausen Lehner ist sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein attraktives Gebiet, das eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Mit seiner malerischen Lage entlang der Salzach und der Nähe zur weltberühmten längsten Burg der Welt erfreut sich Burghausen großer Beliebtheit. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen, wobei gut markierte Wege und idyllische Naturkulissen die Ausflüge bereichern. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen ein. Für Kulturinteressierte gibt es eine reichhaltige Auswahl an Veranstaltungen und Ausstellungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Stadtzentrum, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Einkaufen einladen.
Die Region rund um Burghausen überzeugt durch ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe von Burghausen bieten Städte wie Altötting und Mühldorf zahlreiche kulturelle Highlights sowie historische Sehenswürdigkeiten. Der Wöhrsee in Burghausen ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Badegäste und Angler. Radfahrer können den gut ausgebauten Inn-Radweg erkunden, der entlang des Inn-Flusses führt. Für Shoppingfreunde bieten Einkaufszentren wie das C.A.R.E. in Altötting oder das Einkaufszentrum Oberndorf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Ob kulturelle Entdeckungen, sportliche Aktivitäten oder ausgedehnte Einkaufstouren – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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