Immobilie verkaufen in 84489 Burghausen Silmoning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84489 Burghausen Silmoning erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, die durch ihre historischen Bauten und die Nähe zur österreichischen Grenze geprägt ist, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und oft steigenden Immobilienwerten bietet Burghausen Silmoning attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte vorgestellt, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen erhalten Sie grundlegende Informationen, um den Verkaufsprozess möglichst erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84489 Burghausen Silmoning
- Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Silmoning
- Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Silmoning
- Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Silmoning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Silmoning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Silmoning
Haus verkaufen in 84489 Burghausen Silmoning
In der idyllischen Region von 84489 Burghausen Silmoning werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch charmante Landhäuser im traditionellen bayerischen Stil und moderne Niedrigenergiehäuser sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Durch die Nähe zu Burghausen und seiner beeindruckenden Burganlage erfreut sich die Region einer hohen Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkauft, kann von der attraktiven Lage und der Bauvielfalt profitieren, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modernisiert ist.
Hauspreise in 84489 Burghausen Silmoning
Die Hauspreise in 84489 Burghausen Silmoning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burghausen Silmoning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84489 Burghausen Silmoning
Der Wohnungsmarkt in der Region 84489 Burghausen Silmoning zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, die in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Auch Wohnungen mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die historische und kulturelle Attraktivität Burghausens und der umliegenden Orte zieht die Region sowohl junge Familien als auch Senioren an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Wohnungspreise in 84489 Burghausen Silmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84489 Burghausen liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84489 Burghausen Silmoning
Der Verkauf von Grundstücken in 84489 Burghausen Silmoning erfährt derzeit eine hohe Nachfrage, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur historischen Altstadt von Burghausen immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeimmobilien, was auf ein stetiges Interesse von Investoren und Privatpersonen hinweist. Die Bautätigkeit zeigt, dass sowohl die Infrastruktur als auch die Lebensqualität kontinuierlich verbessert werden, was den Standort zusätzlich aufwertet.
Grundstückspreise in 84489 Burghausen Silmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84489 Burghausen liegt bei 352 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 176000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 316800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 704000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84489 Burghausen Silmoning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84489 Burghausen Silmoning
Burghausen Silmoning, gelegen in der idyllischen bayerischen Landschaft, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur historischen Altstadt von Burghausen, die für ihre weltlängste Burg bekannt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Umgebungen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus wie Wander- und Radwege entlang der Salzach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B20 und die nahe gelegene Autobahn A94 sind sowohl der Münchener Großraum als auch der Chiemgau in kurzer Zeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Burghausen Silmoning liegen mehrere Städte und Orte, darunter Altötting, bekannt für seinen Wallfahrtsort, und die Wirtschaftsstandorte wie Marktl und Töging am Inn. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die B20 ermöglicht eine zügige Fahrt nach Burghausen und weiter in Richtung österreichischer Grenze nach Salzburg und Braunau am Inn. Zudem gewährleistet der Bahnhof in Burghausen eine Anbindung an das regional- und überregionale Zugnetz, einschließlich Direktverbindungen in die bayerische Landeshauptstadt München und andere größere Städte.
Aktuell leben in Silmoning 19364 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84489 Burghausen Silmoning
Im idyllischen Ortsteil Silmoning der Stadt Burghausen, Postleitzahl 84489, finden Bürger und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung bieten. Ein Besuch der historischen Altstadt und der majestätischen Burganlage von Burghausen sorgt für kulturelle Bereicherung. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis zu gut sortierten Supermärkten.
Die Region um Burghausen und Silmoning bietet reichhaltige Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Rad- und Wanderwege durchziehen die idyllische Landschaft, während der Wöhrsee mit Bademöglichkeiten und Bootsverleih ideal für Wassersportbegeisterte ist. Kulturinteressierte schätzen Konzerte und Theateraufführungen in örtlichen Veranstaltungsräumen und dem nahegelegenen Bürgerhaus. Für das Shopping-Erlebnis sorgen gemütliche Wochenmärkte mit regionalen Produkten, zahlreiche Boutiquen in der Altstadt sowie moderne Einkaufszentren, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Alltagsgegenständen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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